품목정보
발행일	2004년 09월 20일
쪽수, 무게, 크기	311쪽 \| 583g \| 크기확인중
ISBN13	9788995567302
ISBN10	8995567309

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제1장 강남복부인의 아파트투자 이야기 1.하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다 2.2800만원으로 재건축아파트를 구입하다 3.나의 집에서 신혼생활 4.세컨드하우스 만들기 5.사업승인 후 최고가로 팔다 6.인기지역으로 갈아타기 7.상대적 저평가 지역으로 투자하기 8.L씨의 매도 현황 9.L씨의 부동산 보유현황 제2장 강남 복부인의 부동산 투자 마인드를 배우라 1.어차피 빈손으로 출발한 것 빈손 될 각오로 투자했다 2.부동산은 미래 예측이 가능하다 3.부동산은 정직하다 4.대세를 따를지언정 거스르지 말라 5.부동산투자도 사업이다 6.골이 깊으면 산은 높고 산이 높으면 골이 깊다 7.물은 얕은 곳으로 흐르고 돈은 부자에게로 몰린다 8.큰돈은 육체로 버는 것이 아니라 머리로 번다 9.작은 돈은 여우가 벌고 큰돈은 곰이 번다 10.남편 몰래 투자했다 11.위기는 기회일 수 있다 12.나는 이렇게 안목을 키웠다 13.나는 모르는 부동산 구입문제를 이렇게 한다 14.과거를 보고 현재투자여부를 결정하는 투자자 15.미래를 보고 현재투자 여부를 결정하는 투자자 16.사람은 그릇이 있다 17.부동산 급등락에 부화뇌동하지 말라 18.개인은 시장 보다 더 똑똑할 수 없다 19.투자하기 전 상반된 의견을 들어보라 20.부동산은 투기로 하는 것 보다 투자로 하는 것이 돈번다 21.싼 비지떡 부동산 22.부동산은 자라는 나무다 23.복부인 따라 투자하는 것이 부자의 첩경이다 24.오늘 할 수 있는 일은 내일로 미루지 말라 25.부동산투자는 IQ 보다 EQ가 발달한 사람이 해야 한다 26.여우 투자자 보다 사자투자자 마인드를 배우라 27.천시는 지리 보다 더 중요하다 28.인화는 천시 보다 더 중요하다 29.남편은 투자 분석 아내는 투자 결정을 맡겨라 30.부동산 투자는 원칙과 편법을 함께 취하라 31.세금이 무서워 부동산을 팔고 사지 못하는 투자자가 되지 마라 32.부동산도 하나의 상품임을 잊지 말라 33.들쥐. 벌떼 투자자를 따라 하지마라 34.개미투자자를 따라 하지 마라 35.사자투자가 되라 36.호. 불황 시 시장 확대심리와 위축심리가 팽배할 때 투자마인드 37.이치에 따라 투자하고 대중을 통해 이익을 구하라 제3장 강남복부인의 부동산투자 노하우를 배우라 1.거대한 부동산시장 근성 따라 신축성 있게 투자하라 2.부동산투자는 기본에 충실 하라 3.지역 사이클을 보고 사고팔아라 4.계절 사이클 보고 사고팔아라 5.상품별로 최적 매수매도 타이밍이 있다 6.부동산이 오르고 내리는 요인 7.산이 높으면 골이 깊고 산이 낮으면 골이 낮다 8.부동산은 종목에 따라 오르고 내리는 것이 다르다 9.성장 폭이 높고 빠른 것에 투자하라 10.큰 돈 없이 부동산을 사들이어 큰 돈버는 투자법 11.대세에 따라 투자하라 12.대세상품에 투자하라 13.박리다매를 원칙으로 부동산을 사고팔자 14.불황기에 분양권을 합법적으로 소유하여 돈번 김선아의 사례 15.대형부동산 하나로 큰돈 벌겠다는 것은 리스크가 그 만큼 클 수 있다 16.우수지역도 단지별로 분산투자를 하라 17.10일 이상 오래 피는 꽃이 없다 18.부동산은 때로는 집중 투자할 때가 있다 19.호황기와 불황기에 따라 지역투자법이 달라야 한다 20.양지가 음지가 될 때가 있고 음지가 양지가 될 때가 있다 21.지역에 따라 궁합에 맞는 상품을 사야한다 22.단기투자 분산투자를 해야 할 때가 있다 23.들쥐.벌떼.개미근성 투자자의 움직임을 보고 투자의 방향을 정하라 24.상품 사이클에 따라 사고팔아라 25.큰돈은 모으는 것이 아니라 만드는 것이다 26.선무당이 사람 잡는다 27.수익성 아파트 몇평이 좋은가 28.부동산 호황기 몇평을 어느 곳에 투자해야 큰돈이 되는가 29.부동산 불황기 몇평이 하락폭이 적은가 30.불황기에 강한 부동산 어느 상품에 투자할 것인가 31.부동산 불황기 강북에 돈이 되는 평수 어떤 것이 있나 32.부동산 호황기 강남에 돈이 되는 평수 어떤 것이 있나 33.수도권 중 아파트 투자로 큰돈이 되는 지역은 어디인가 34.어떤 아파트에 투자해야 큰돈이 되는가 35.큰 단지 아파트는 어느 위치에 있는 것을 사야 돈이 되는가 36.단지평형 등급을 최소한 우수등급을 받는 것에 투자하라 37.대단지규모 아파트단지는 여전히 인기 단지인가 38.몇평에 몇퍼센트 이상이 되어야 인기 있는 단지인가 39.아파트단지에 임대아파트가 있다면 가격상승에 도움이 되는가 40.최우수등급 교통시설 지역을 택하라 41.최우수환경등급지역을 택하라 42.주거편의와 교육환경 최우수지역을 택하라 43.최우수 등급의 평면과 설비를 갖춘 아파트를 사라 44.부동산 사이클에 따라 대출비율의 적정선이 있다 45.시간투자로 큰돈을 만들어라 46.심리투자로 큰돈을 만들어라 47.입지투자로 큰돈을 만들어라 48.단계별 상품투자로 큰돈을 만들어라 49.분산투자로 큰돈을 만들어라 50.마인드는 노하우에 우선한다 51.당신도 7대 바보 중 한사람일 수 있다 제4장. 땅 투자 노하우 1.신행정수도건설 주변에 투자하라 2.신행정수도 건설지 주변 투자 중단기로 할까 장기로 할까 3.신행정수도건설지 주변 투자원칙이 있다 4.신행정수도건설지 주변 유망지역 5.행정수도 연기.공주로 이전되면 수도권 부동산값 어떻게 될까 6.서울 뉴타운을 주목하라 7.판교신도시를 주목하라 8.대치동 시대에서 잠실시대가 온다 9.땅 투자 큰돈 만드는 4가지 노하우

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저자 소개 (1명)

저 : 김명규 이동 관심작가 알림신청

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거대한 부동산시장 근성에 따라 신축성 있게 투자하라.
아파트나 땅이나 대세의 흐름이 냄비만큼이나 빨리 달아오르고 빨리 식는다는 것을 이해하고 대처하지 않으면 재테크에 성공하지 못한다. --- p.146

부동산은 종목에 따라 오르고 내리는 것이 다르다.
부동산이 오를 때를 보면 먼저 주도하는 종목은 지금까지 항상 주택 이었다. 그리고 부동산 불황이 깊은 잠에서 깨어나는 것을 보면 항상 주택거래가 먼저 이뤄진다. --- p.161~162

성장 폭이 높고 빠른 것에 투자하라.
부동산은 자라는 나무다. 탱자같이 자라나지 않은 나무도 있고 오동나무같이 잘 자라는 나무도 있다. --- p.165

호황기에 투자하는 방법과 불황기에 투자하는 방법이 달라야 한다.
부동산투자는 호황기에 투자하는 방법과 불황기에 투자하는 방법이 달라야 한다. 상품에 따라 지역에 따라 차별성 있게 투자법이 다르지 않으면 부동산투자로 성공하지 못한다. --- p.192

10일 이상 피는 꽃이 없다.
“‘10일 이상 피는 꽃이 없다” 속담을 부동산투자에 적용해 성공했다 그래서 항상 앞선 투자 집중투자는 짧게 분산투자는 중장기 투자로 전략을 실천해 온 것이 돈을 번 것이다. --- p.187

투자하기 전 상반된 의견을 들어보라.
강남에 거주하는 신금자(51세)씨는 부동산투자로 부자가 된 사람인데 신여사의 투자법은 부동산투자하기 전 항시 상반된 의견을 청취한다. 신 여사는 자기와 다른 의견이 있을 경우 묵살하지 않고 왜 그런 의사를 가지는가에 대해서 조목조목 기록하여 현장 중심으로 분석검토하고 확인한다. --- p.96~97

행정수도 연기 공주로 이전되면 수도권 부동산값 어떻게 될까.
필자의 대답은 신행정수도 이전으로 서울과 수도권 부동산값은 다음과 같은 이유로 하락하지 않을 것으로 예측하고 싶다. --- p.294~295

대치 동 시대가 가고 잠실동시대가 온다.
잠실재건축아파트가 대대적으로 개발되고 있다. 잠실주공 4단지부터 시작하여 3단지 2단지 1단지 그리고 잠실시영아파트가 순조롭게 진행되고 있어 --- p.303

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