품목정보
발행일	2015년 02월 25일
쪽수, 무게, 크기	쪽수확인중 \| 1708g \| 17022550mm
ISBN13	9788994747361
ISBN10	8994747362

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≫≫ 시즌1 차례 추천사 들어가는 글 001 똑똑한 부동산투자 정보수집이 필수다! 002 분양 카탈로그의 비밀을 풀어라! 003 집 살 때 시세 어떻게 알아보세요? 004 무릎에 사서 어깨에 파는 타이밍이 중요합니다 005 뭐가 좋아요? 타워형 vs 판상형 006 모델하우스 각종 정보 꿰뚫는 방법 007 오호통재(嗚呼痛哉)로다~ 008 부동산사기 당신도 당할 수 있습니다 BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 전세금 어떻게 돌려받아야 할까요? ? 집값의 성수기와 비수기는? 009 내 집 마련 첫걸음, 청약통장 만들기 010 부동산 살 때 지름신 오신 경우… 011 신탁등기 된 미분양 아파트 전세입주 괜찮을까요? 012 이자후불제 무이자융자 어느 것이 유리할까? 013 양도소득세 무섭다면 절세상식 꼭 챙기자! 014 청약가점제도 100% 활용하기 BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 20평형과 25평형의 가치 차이 ? 주택전세, 갑자기 별도로 월세 50만 원씩 더 내라 고 합니다 015 업계약서와 다운계약서 조심하세요 016 재개발투자 생각하시나요? 이것만은 꼭 알아두세요! 017 새집증후군 걱정, 한방에 날려버려요! 018 전용면적, 공급면적이 뭐예요? 019 낙찰받은 집, 알고 보니 빈집이 아니라면? 020 반갑다! 알짜 오피스텔 021 도대체 2베이, 3베이가 뭐야? BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 세입자 문제입니다 ? 광명 아파트 매도할까? 2년 더 전세 줄까? ? 강남 소형아파트! 월세 목적으로 투자하려면 022 전셋집 구할 때 이것만은 꼭 확인하자 023 집주인이 바뀌었는데 별일 없겠지? 024 아파트 보러 다닐 때 놓치기 쉬운 1% 025 남편이 언제 짤릴지 모를 때… 보금자리 지키는 법 026 부동산 생활퀴즈 027 부동산 세금 조삼모사 028 우리도 재건축 하고 싶을 뿐이고! BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 아파트 청약 분양 관련 질문 ? 위례신도시 새 아파트로 갈아타기 029 급매물이라고 덥석 잡지 마세요! 030 깨끗한 셋방 있음… 어린이는 없는 분 031 소유권 이전! 어떤 서류가 필요할까요? 032 기발한 상상… 굴러 들어오는 돈! 033 현대판 맹모삼천지교 034 블루칩 아파트가 뭐죠? 035 양도세 절세의 핵심! 장기보유특별공제 BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 주택청약예금 3백만 원 통장으로 분양받을 수 있는 평수는?? 동탄 1기에서 2기로 갈아타기 036 당신은 부자형인가? 037 주택담보대출 받을 때 체크해야 할 사항 038 기획부동산에 대처하는 우리의 자세 039 집주인 맞으세요? 040 무릎팍 도사를 찾은 왕급해군의 고민은? 041 역에서 5분 맞잖아요~ 직선 거리로… 042 아무것도 따지지도 않고 청약통장 변경하기? 043 금전운을 높이는 인테리어 따라하기 044 나경매씨의 어느 하루 045 결혼으로 2주택 됐을 때 양도세 대처법 046 집과 애인의 공통점 047 무주택자와 유주택자의 생각 차이 048 부동산 진짜 가격은 따로 있다 049 연소득 3천만 원 이하 내 집 마련 걱정 덜기 BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 아파트 구두계약을 파기하려면? ? 자녀들 이름으로 분양받았을 때? 050 분양받은 아파트 건설사가 부도설이 돌아서 불안해요… 051 전세금 안전하게 지키는 방법 052 누구나 생각대로 로열층 053 신혼부부여 내 집 마련 걱정 마라 054 퀴즈! 계약 해제 시 중개수수료 주나? 055 중개수수료, 얼마면 돼! 얼마면 되겠니? 056 분양권 투자 5계명 BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 전세 2년 만기 후 1년 연장한 다음, 또 재연장도 가능한가요? ? 로열층 로열라인 057 우리 집 가장, 기(氣) 살리는 인테리어 058 세금, 법률 상담 어디 공짜 없수? 059 매도자와 매수자의 동상이몽 060 대리인 자격이 없는 이와의 거래는 NO~ 061 양도소득세 취득 시점, 언제부터일까? 062 부부 공동명의로 절세하기 063 아주 바꿔버려? 리모델링? 재건축? BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 부동산 시장의 현재 상황은 어떤가요? ? 전세 만료 2개월 전 이사해야 한다면 복비 부담은? 064 월세도 소득공제 받을 수 있다 065 지방청약열기 재당첨제한폐지로부터 066 상가겸용 주택 양도세 비과세 조건 067 아파트 동, 호수 선택 시 이것만은 주의하세요 068 잘 고른 나 홀로 아파트 대단지 안 부럽다 069 자금출처를 밝히시오~! 070 3억 원으로 강남에서 20년 동안 사는 법 BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 만기 전 월세입자 내보낼 때 대처할 사항 ? 월세 기간 연장과 묵시적 연장에 대해 ? 신혼부부 첫 아파트 구입 071 상가 분양광고 100% 믿었다간 뒤통수 맞는다? 072 부동산 구입할 때 내는 세금은? 073 지방 땅, 투자하려면? 074 임대주택을 고를 때 주의할 점 075 집에서도 청약할 수 있다 076 창업의 걸림돌 권리금 알아보기 077 박근혜정부 시대 투자 유망종목은? BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 9.1 대책 이후 기존 아파트에는 어떤 향이 있을까요? ? 아파트 윗집 누수가 있는데 수리를 안 해요 078 용적률? 건폐율? 079 공시지가, 기준시가 정확히 알고 계세요? 080 발코니? 베란다? 081 중개수수료 현금수증 꼭 챙기세요! 082 나는 임대아파트로 간다~ 083 미등기 주택도 전세금 안전한가? 084 상가건물임대차보호법도 있어요! BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 과천의 전세를 알아보는 신혼부부입니다 ? 지은 지 23년인 소형아파트 구입해야 할까요? 085 앗! 청약통장도 이사 가야 하나요? 086 만능청약통장을 아시나요? 087 민간 임대아파트도 비과세가 된다? 088 천덕꾸러기 아파트 1층의 대반격 089 인터넷 등기 하면 보너스가 생긴다고? 090 부동산 열공하는 법 091 신도시 헤쳐모여! BOOK IN BOOK 닥터아파트의 특급처방 경기도 30평대 중형급 이상 아파트 매매가가 회복되지 않는 이유? ? 서울이나 신 도시 중에서 앞으로 미래가치가 가장 큰 곳은? ? 월세, 관리비를 연체하는 세입자 ? 전세 재계약하기로 약속해 놓고 변심한 주인 092 분양권전매 그게 뭔데? 093 부동산 서류 6인조 094 자린고비씨가 고민에 빠진 날 095 전세보증금이 올랐어요. 어떻게 해야 하죠? 096 헷갈리는 다가구, 다세대, 연립주택 097 직사각형의 우월한 비을 아시나요? 098 전세과세의 기준, 간주임대료 계산법 099 부동산 중개수수료 부가세 줘, 말아? 100 깡통주택 소개한 중개업자의 책임 부록1 한눈에 보는 알쏭달쏭 세금정리! 취·등록세 / 보유세 / 양도소득세 부록2 용어만 알아도 부동산 박사! 부동산 용어 420선 수록 ≫≫ 시즌2 차례 추천사 들어가는 글 001 분양받은 아파트 입주절차 마스터하기 002 중복청약 당첨 시 처리기준 003 입주권과 분양권 입맛대로 고르세요! 004 부동산 취득세의 모든 것 005 재건축 재개발 정비사업 추진 절차 한눈에 보기 006 수직증축 리모델링 투자 가이드 007 잔금 제대로 치르는 노하우 008 첫 주택 구입자를 위한 내 집 마련 팁5 BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 상승기에 최적의 매도타이밍은 언제? 009 종상향 그게 뭐예요? 010 어린이도 청약통장에 가입할 수 있다 011 분양전환 임대주택의 매력 012 임대주택사업자 되는 법 어렵지 않아요~ 013 다가구 주택 투자는 이렇게! 014 집주인이 여럿인데 누구랑 계약해야 하나요? 015 재개발 조합원 입주권 매도 시 양도세 비과세 받는 조건은? 016 내 집 마련 성공적으로 하려면? BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 집값이 바닥을 쳤다는 강력한 징후 017 전세 구할 때 집주인이 린 세금 있는지도 꼭 확인하자! 018 1순위로 마감된 단지, 프리미엄도 UP! 019 경기불황에 가장 강한 아파트는? 새 아파트 020 양도소득세 보유기간은 어떻게 산정하지? 021 노부모합가 원칙만 알면 양도세 문제없다 022 양도세 비과세만 잘 알아도 돈 번다 023 이사할 때 체크해야 할 사항 024 꼭 알아야 할 전세자금 대출 Q&A BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 멍청한 주택시장과 원칙 있는 투자 025 분양권은 입주 직전에 싸게 살 수 있다 026 민간임대와 공공임대 분양 잘 받아야 한다 027 부모님에게 세금 없이 돈 빌리기 028 노총각와 무주택자, 그들만의 이야기 029 교통호재라도 똑같이 집값에 향을 주는 건 아니다 030 같은 단지에서도 아파트 가격 차 나는 이유는? 031 오피스텔, 주거용과 업무용 어떻게 나누죠? 032 이런 곳 재개발된다 BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 부동산 개미들이 투자에 실패하는 이유 033 허풍이 심한 분양광고 제대로 보기 034 부동산 불황기에는 오피스텔에 투자하라 035 임차인이 사라졌다! 036 감정평가 높게 나오는 지분은 뭐? 037 내가 소유한 토지, 분양자격 나올까? 038 같은 구역 재개발 지분, 1+1+1…=1 039 재개발·재건축 입주권, 주택이야 아니야? 040 전셋집, 이런 곳 노려라! BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 당신이 투자 실수를 반복하는 이유 041 재건축 사업, 반대하면 어떻게 되나요? 042 이런 땅은 조심! 043 우리 집은 개발이 안 된다고? 044 세입자라면, 장기수선충당금 받아가세요~ 045 세입자 왈, 재개발되지만 괜찮아! 046 분양 틈새시장, 특별공급을 노려라! 047 돈이 새고 있다면… 인테리어 점검하기! 048 분양권과 입주권 명의변경 절차 BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 악재장에서 이기는 투자원칙 5가지 049 리모델링 투자하려면 끝 라인을! 050 무허가건축물이라고 다 같은 것이 아니다! 051 무상지분율이 뭐예요? 052 주의! 이런 곳은 용적률 상한까지 높일 수 없어요 053 경기·인천 거주자, 서울로 청약하러 GoGo~! 054 지분쪼개기가 뭐길래 055 부동산투자 초보자 꼭 이렇게 한다 056 뉴타운과 재정비촉진지구 뭐가 다르죠? BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 대기 매수자의 고민에 답하다 057 계약서 쓸 때 가장 중요한 것은 뭐? 058 나에게 맞는 대출상품은? 059 매력적인 조합아파트 060 당첨을 포기하고 싶어요 061 청약통장은 팔 수 있다! 없다? 062 집단 대출 그거 뭐가 좀 다르다는데? 063 왜 우리는 브랜드를 따지나 064 분양권 중개수수료, 얼마 내야 할까? BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 집을 산다는 정서적, 이성적 의미 065 이런 것도 다 청약이다 066 원룸 구하는 10가지 요령 067 대출 시 부대비용 만만치 않다! 068 복등기 나빠요! 069 무주택 기간과 무주택세대주 기간 070 마이너스 옵션제 득인가, 실인가? 071 통장 없이 청약한다 072 청약통장으로 웃돈 버는 노하우 BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 아파트 불패시대는 다시 올까? 073 미등기양도 해? 말아? 074 부가가치세를 내라고? 075 전세계약 1년 or 2년? 076 매매가 아니라도 양도세 낸다 077 집이 있는데도 무주택자라고요? 078 1~2인 가구와 서민을 위한 선택‘도시형 생활주택’ 079 전세계약 종료에도 불구하고 보증금을 받지 못했다면? 080 아파트 인증제도를 아십니까? 081 전세금보장신용보험 가입하면 전세금 떼일 걱정 끝! BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 부동산 투자금을 날리는 세 가지 방법 082 조합원분양 vs 일반분양 083 부동산컨설팅 사무소에서는 집을 살 수 없나요? 084 서울 학원가 BIG3 085 부동산으로 돈 벌고 싶으면 각종‘기본계획’확인은 필수! 086 가족 간의 부동산 거래를 하고 싶은데요 087 조상 땅 찾아서 부자 되자! 088 억울하게 낸 세금 돌려주세요~ 089 국민주택채권이 뭔가요? 090 집 빨리 팔고 싶다면 이렇게! BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 렌트푸어가 모르는 내 집 마련 비결 091 최저주거기준을 아십니까? 092 입주자모집공고 기타유의사항은 꼭 확인하라! 093 전용면적 85㎡가 뭐길래… 094 정원이 있는 집, 테라스하우스 주목! 095 상가투자 어떻게 해야 할까요? 096 1가구 2주택이 1주택으로 인정받는 경우? 097 소액임대차보증금 변천사 098 분양권 전매 시 주의사항 099 법무사 없이 셀프등기에 도전! BOOK IN BOOK 오윤섭의 부자노트 분양권, 2015년 최고의 투자상품이다 100 부동산이중계약 피할 수 있다 특별 부록 | 부동산 경매생활백서 01 경매의 기술, 기본적인 용어부터 알고 시작하자 02 한 눈에 보는 법원경매절차 03 경매신청 취하와 취소, 같다? 다르다? 04 실전경매의 기본, 말소기준권리 05 선순위 임차인과 후순위 임차인은 무엇이 다른가? 06 경매유찰 시 저감율, 법원마다 달라요~ 07 경매 초보자가 명심해야 할 3가지 08 경매, 자금계획부터 철저해야 한다! 09 아파트 적정가를 알고 싶다면? 10 내 입찰보증금 돌리도~ 11 공유자 우선매수신고제가 뭐죠? 12 낙찰받은 부동산 물리고 싶어요 13 별도 배당요구 없이 우선배당 받는다 14 전셋집이 경매로 넘어갔다면 15 유치권에 발목 잡히지 말라 16 경매 현장조사는 이렇게 하라! 17 세입자가 낙찰받을 경우 상계절차 18 따로 또 같이, 중개와 입찰대리 19 낙찰부동산, 전 세입자와 재계약, 할까? 말까? 20 인도명령으로 명도부담 내려놓자

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저자 : 닥터아파트 리서치연구소 WWW.drapt.com

2014년 9월 창사 15년을 맞이한 닥터아파트는 차별화된 콘텐츠 서비스로 부동산 정보시장을 선도해왔다. 회원 수 90 만 명, 하루 페이지뷰 1,200만 건, 방문자 수 12만 명, 단지 동호회 3,300개 등 국내 부동산 정보업체 중 최고를 자랑한다. 닥터아파트는 부동산포털 사이트로 차별화된 시세와 분양정보를 기본으로 매물·상가·재건축·재개발·세금 정보는 물론 투자자를 위한 전문가 상담실을 운영 중이다.

* 집필 닥터아파트 리서치팀
부동산 포털 닥터아파트의 브레인 팀으로 사이트 내 시세와 분양정보, 재개발, 재건축, 투자자를 위한 상담 등 닥터아파트의 모든 콘텐츠를 총괄하는 팀이다. 또한 닥터아파트 리서치팀을 거쳐 간 많은 팀원들은 부동산 업계 다양한 요지(要地)에서 발군의 실력을 보이고 있다.

카툰 : 유진한

[스포츠 투데이], [파이낸셜뉴스]에서 디자인 기자로 근무했다. 현재 [스포츠동아]에서 편집디자인 기자로 활약 중이다.

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시즌 1 ___ 중개현장에서 가장 많이 묻는 생활 속 부동산 이야기!

세금, 법률 상담 어디 공짜 없수? · 짧아진 재당첨금지기간, 외워두세요 · 임대주택을 고를 때 주의할 점 · 아무것도 따지지 않고 청약통장 변경하기 · 천덕꾸러기, 아파트 1층의 대반격 · 연소득 3000만 원 이하! 내 집 마련 걱정 덜기 · 분양권전매 그게 뭔데? · 전세보증금이 올랐어요, 어떻게 해야 하죠? · 잘 고른 나 홀로 아파트, 대단지 안 부럽다 · 부동산 서류 6인조 집에서도 청약할 수 있다 · 새집증후군 걱정, 한방에 날려버려요 · 급매물이라고 덥석 잡지 마세요! · 집 넓혀갈 수 있는 방법 · 기획부동산에 대처하는 우리의 자세 · 집주인 맞으세요? · 낙찰받은 집, 알고 보니 빈 집이 아니라면? · 반갑다! 알짜 오피스텔

시즌 2 ___ 머릿속에 콕콕 박히는 촌철살인 만화칼럼!

분양받은 아파트 입주절차 마스터하기 · 중복청약 당첨 시 처리기준 · 입주권과 분양권 입맛대로 고르세요~ · 부동산 취득세의 모든 것 · 재건축 재개발 정비사업 추진절차 한눈에 보기 · 수직증축 리모델링 투자가이드 · 잔금 제대로 치르는 노하우 · 첫 주택 구입자를 위한 내 집 마련 팁5 · 종상향 그게 뭐예요? · 어린이도 청약통장에 가입할 수 있다 · 분양전환 임대주택의 매력 · 임대주택사업자 되는 법 어렵지 않아요~ · 집주인이 여럿인데 누구랑 계약해야 하나요? · 재개발 조합원 입주권 매도 시 양도세 비과세 받는 조건은? · 1순위로 마감된 단지, 프리미엄도 UP! · 이사할 때 체크해야 할 사항 10 · 꼭 알아야 할 전세자금대출 Q&A

--- 본문 중에서

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