품목정보
발행일	2007년 01월 03일
쪽수, 무게, 크기	265쪽 \| 502g \| 15322420mm
ISBN13	9788925503356
ISBN10	8925503352

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저자 : 김재언

대학원에서 도시공학을 전공, 대우건설에서 실무경험을 쌓으면서 부동산에 관심을 갖게 되었다. 부동산뱅크에서 컨설턴트를 담당하였으며 한경와우TV, iTV, MBN 등에 부동산 리포터로, 한경비즈니스, 스포츠조선, 머니투데이, 삼성월드(삼성그룹사내보) 부동산칼럼니스트로 활동하기도 하였다. 현재는 삼성증권 FnHonors에서 VIP고객을 상대로 부동산 자산관리 컨설턴트로 일하고 있다. 또한 중앙일보 재산리모델링 자문위원, 증권업협회, 우리투자증권, 메리츠증권 등 국내 주요증권사와 은행의 부동산전문 강사 및 칼럼니스트로 활동하고 있다. 저서로는 《월급쟁이의 10억 꿈 아파트로 이룬다》, 《0원에서 시작하는 재테크(공저)》 등이 있다.

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훗날 주택 보급률이 높아지면 어떻게 될까? 만약 고령화와 인구 감소 등의 변화가 발생한다면 주택 가격 상승세는 단기급등할 일이 거의 없어진다. 더욱이 주택 수요가 서서히 감소할 경우 아파트 가격 상승세는 둔화되면서 안정 국면으로 전환될 가능성이 높다. 이렇게 보면 장기적인 시각에서 ‘아파트는 사두면 오른다’는 생각에는 변화가 불가피하다. 아파트 불패론은 이미 과거형으로 끝날 공산이 커진 것이다.

--- p.45

지방은 이미 주택 보급률이 100%를 넘어서 주택시장은 안정세를 보이고 있고, 부동산 시장의 활력도 서울과 수도권에 비해 상대적으로 낮은 편이다. 이런 상황에서 서울과 수도권의 집중도는 더욱 커지게 되고, 지방은 지속적으로 인구가 줄어들게 될 경우 부동산 시장의 활력도 계속해서 낮아지는 악순환이 되풀이될 수밖에 없다. 이는 투자에 있어서 서울과 수도권 부동산 시장이 여전히 메리트 있는 지역으로 손꼽히는 중요한 이유이다

--- p.218

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