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발행일	2016년 12월 12일
쪽수, 무게, 크기	656쪽 \| 15322435mm

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이 상품은 YES24에서 구성한 상품입니다.(낱개 반품 불가). <A HREF="/Goods/Detail/25691694">[도서] 부동산 투자 100문 100답</A> | <박정수> 저 | 평단문화사 2,000만원으로 시작, 아파트 260채 부자가 된 박정수!
누구도 말하지 않은 부동산 투자 성공 비법 100% 전격 공개!

부동산 투자의 귀재 박정수를 만나면 
당신도 곧바로 부동산 부자가 될 수 있다!

이 책은 현재 아파트(오피스텔 포함)를 260채를 소유한 ‘부동산 투자의 귀재’ 박정수 ㈜리치앤코의 마케팅 상무의 부동산 실전 사례집이라 할 수 있다. 부동산 투자의 왕초보도 누구나 알기 쉽게 이해할 수 있도록 100문 100답 형식을 취했다. 박정수 작가의 성공 사례는 물론 실패한 이야기까지 실려 있어서 부동산 투자에 조금이라도 관심 있는 분들의 필독서가 될 것이다.

책의 [1장 재테크]부터 [2장 부동산] [3장 부자가 되는 자세까지] 100꼭지의 질의응답과 부록 [시크릿 노트] 포함해 총 4개의 장으로 구성되어 있다. <A HREF="/Goods/Detail/33582527">[도서] [예약판매] 부동산 & 금융 100문 100답 : 부동산 왕초보의 금융자산 100% 활용 비법</A> | <박정수>,<김남수> 공저 | 평단 아파트 300채 부자 박정수와 최고의 금융컨설턴트 김남수!
정부와 금융회사가 절대로 알려주지 않는 부동산과 금융자산 활용법 공개

이 책은 현재 아파트(오피스텔 포함)를 300채를 소유한 ‘부동산 투자의 귀재’ 박정수(PJS
컨설팅, ㈜쇼하우스 대표) 작가와 김남수 ㈜리치앤코의 재무설계팀장이 공동 집필한 정부와 금융회사가 절대로 알려주지 않는 부동산과 금융자산 활용법이다. 또한 2016년 4월에 초판 발행되어 11월 현재 27쇄를 찍은 박정수 작가의 『왕초보도 100% 성공하는 부동산 투자 100문 100답』의 후속편이자 ‘실천편’ 성격의 도서이다.

부동산 투자의 왕초보도 누구나 알기 쉽게 이해할 수 있도록 100문 100답 형식을 취해 엄청난 반향을 일으킨『왕초보도 100% 성공하는 부동산 투자 100문 100답』의 독자들이 막상 실천에 옮기고자 할 때 막막하게 느끼는 예금, 주식, 보험 등의 금융자산 활용법에 대해 문의가 많아 이 책을 집필하게 된 것이다.

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목차 목차 보이기/감추기

『부동산 투자 100문 100답』 차례 프롤로그 _ 당신은 뭘 해도 부자가 될 수 없다 PART 1. 재테크 001 근검절약하면 부자가 안 된다고? 002 저축은 확정된 손실이라고요? 003 물가는 계속 오르는 걸까? 004 물가는 누가 올리는 걸까? 005 물가가 오를 때는 현금이 나은가, 실물 자산이 나은가? 006 월급만으로는 생활하기 힘든 시대가 온다 007 은행은 아군이 아니다 008 금리에 따라 움직이는 금융 상품은? 009 진정한 복리란? 010 연금저축은 가입할 게 아니다 011 분산 투자가 정답일까? 012 장기 투자는 좋은 걸까? 013 저금리 기조는 계속 유지될까? 014 근로 소득은 가장 많은 세금을 부담한다 015 당신은 정부의 호구다 016 금융 회사의 매트릭스에 빠지지 마라 017 당신 주변의 모든 것은 당신을 위한 게 아니다 PART 2. 부동산 018 부동산 투자를 꼭 해야 하는가? 019 땅에 투자하는 것은 어떨까? 020 빌라, 다세대, 원룸 투자는 어떨까? 021 상가 투자는 어떨까? 022 역시 아파트가 최고의 투자인가 023 중대형 아파트인가, 중소형 아파트인가? 024 대형 아파트는 무덤이다 025 어떤 중소형 아파트여야 하는가? 026 산업 단지와 직장군이 정말 중요한가? 027 수도권 아파트는 투자 대상이 아닌가? 028 소형 오피스텔은 어떤가? 029 아파트에 투자할 때 가장 중요한 조건은? 030 아파트 가격은 계속 오를까? 031 전세가는 계속 오를까? 032 전세가는 그 지역의 인기를 의미하는가? 033 전세 낀 소형 아파트가 최고다 034 전세, 월세 그리고 세금 035 주택임대사업자 제도를 아는가? 036 월세 임대가 정답일까? 037 상가, 빌딩과 소형 아파트 중 임대하기 좋은 것은? 038 정부의 향후 부동산 정책은? 039 아파트 가격이 오르면 좋은 일 아닌가? 040 부동산 컨설턴트는 부자일까? 041 언론이나 전문가의 말을 무조건 믿으면 안 된다 042 단시간에 부자가 되는 비결은 대출이다 043 좋은 대출이 있고 나쁜 대출이 있다 044 부자와 가난한 자의 차이는 레버리지에 있다 045 자동차와 소형 아파트 046 시세 차익이 아니라 현금 흐름이 목표다 047 경매? 웃기는 이야기다 048 프리미엄이 높은 아파트를 사라고? 049 세금은 부자를 위해 존재한다 050 당신은 무한 수익을 아는가? 051 부자들의 투자 비밀은? 052 돈은 썩어 가고 소형 아파트는 꽃을 피운다 053 물가가 오를수록 좋다고? 054 부동산에서 발생하는 금융 비용은 내가 부담하지 않는다 055 은행 저축이 거북이라면 임대 사업은 제트기다 056 부동산 투자는 위험하다고? 057 재개발 재건축, 주택 조합 아파트는? 058 오피스텔은 분양할 때 사는 게 아니다 059 전세가가 오르면 매매가가 오르는 건가, 매매가가 오르면 전세가가 오르는 건가? 060 전세 제도는 계속 존재할까? 061 노후를 연금에만 의지한다고? 062 지방에 부동산 투자를 하면 안 된다고? 063 리스크 없는 투자가 있다고? 064 언제까지 멍청한 질문만 할 것인가? 065 지방은 인구가 줄어드는데 투자해도 되는가? 066 수도권으로 인구가 몰리는 것 아닌가? 067 많은 사람이 은퇴하는데 부동산 투자가 맞을까? 068 부동산 가격은 이미 정점을 찍었을까? 069 부동산보다는 주식이 대세 아닌가? 070 재개발 재건축에 투자해야 큰돈을 벌지 않을까? 071 금리가 오르면 부동산은 하락하지 않을까? 072 전세가가 계속 오를 수는 없지 않을까? 073 부동산으로 돈 버는 시대는 끝났을까? 074 미분양 아파트가 급증한다는데? 075 건설 회사나 정부에서 소형 아파트 공급을 늘리면 어떻게 되는가? 076 부동산 투자는 역시 강남 아닌가? 077 노후에도 할 일이 있다 078 아파트 매매가가 오르면 전세가도 오를까? 079 장기 보유인가, 단기에 팔아야 하는가? 080 소형 아파트는 초고속으로 부자가 되는 길이다 081 소형 아파트는 현재와 미래를 보장한다 082 소형 아파트는 외부 환경의 영향을 안 받는다 083 부동산 전문가도 고통받는다 084 소형 아파트 100채를 목표로 하라 PART 3. 부자가 되는 자세 085 우등생은 부자 되기 힘들다⑴ 086 우등생은 부자 되기 힘들다⑵ 087 부자 되는 노하우를 알려 준다고? 088 부자는 돈이, 가난한 자는 돈을! 089 많이 안다고 부자가 되는 게 아니다 090 부자는 생각만 하지 않는다 091 당신 안의 거인은 무엇인가? 092 주변 사람들 말에 귀를 닫아라 093 부자는 부모를 잘 만난 것 아닌가? 094 부자 되는 게 죄가 아니라 가난한 게 죄다 095 당신이 부자가 되지 못하는 이유가 있다 096 돈의 노예가 되지 않을 자신이 있는가? 097 가계부를 쓰면 부자가 못 된다 098 우리의 평범한 사고방식 10 099 당신의 그 평범함을 거부하라 100 나는 왜 부자가 되었는가? 부록 - 시크릿 노트 01 박정수가 말하는 소형 아파트 투자 시 유의사항 02 나의 소형 아파트 투자 실패 사례 03 박정수의 투자 조언 10계명 _ 이것만 지키면 부자가 안 될 수 없다 에필로그 _ 위대해지는 것을 두려워하지 마라 『부동산 & 금융 100문 100답』 차례 프롤로그 _ 여러분 스스로 가난을 선택하고 있는 건 아닌가? Part 01 | 부자 시크릿 부자들만 아는 부자 노하우 01 평범함을 거부하라? 02 부모님 세대의 말은 듣지 마라 03 부자는 이런 모습이 아니다 04 먼저 사람이 되자 05 그렇게 계속 계산만 해대며 앉아 있을 건가? 06 미래의 청사진을 믿지 마라 07 부자들은 부자가 되는 방법을 절대 알려주지 않는다 08 성공하려면 선택되어져야 한다 09 학교 교육으로는 부자가 될 수 없다 10 학벌이 없어 부자가 못된다? 11 자본주의 사회에서 재테크를 모르는 게 자랑인가? 12 어려운 금융지식을 많이 알아야 부자가 된다고? 13 자격증은 당신을 부자로 만들어주지 않는다 14 우리처럼 공부를 못한 사람은 15 세상은 부자들에게 더 많은 혜택을 준다 16 하루하루의 고통이 즐겁다고? 17 당신은 공부를 왜 하는가?(1) 18 당신은 공부를 왜 하는가?(2) 19 당신의 돈이 또 돈을 만든다? 20 부자가 되기 위한 첫걸음은? 21 시간이 돈이 되는 시스템을 만들어라 22 부자들의 초라했던 때를 배워라 23 일만 죽도록 열심히 하면 성공하나? 24 최고의 절약은 아끼는 것이 아니라 더 많이 버는 것이다 25 절대 호구가 되지 마라 26 열심히 아껴 쓰고, 열심히 저축하면 곧 파산한다 27 능력 있는 당신이여, 퇴사하라! Part 02 | 부동산 시크릿 뉴스테이 시대의 부동산 재테크 28 내 집 마련은 언제 하는 것이 좋을까? 29 물가 상승을 월등히 이기는 투자가 있다고? 30 월세는 계속 꼬박꼬박 받을 수 있을까? 31 정부는 당신이 달랑 집 한 채만 갖고 살기를 바란다 32 당신은 정말 주택임대사업을 안할 건가? 33 전세가율이 높은 중소형 아파트로 꼭 주택임대사업을 시작하라 34 갭 투자와 레버리지 효과를 이용하자 35 그들은 왜 주택임대사업에 대해 이야기하지 않는가? 36 재테크 책에서 권하는 지역에는 투자하지 마라 37 공인중개사에게 부동산 투자에 대해 묻지 마라 38 전문가들이 말리는 부동산을 사면 오히려 크게 성공할 수 있다 39 부동산은 언제든 금융자산화할 수 있다 40 남의 돈이라는 것이 정말 무서운 것이야! 41 부동산 대출도 부자들만 이용하는 방법이 따로 있다 42 대출은 부동산 투자의 최고 무기다 43 금리가 오르면 대출받은 사람에게 큰 타격이라고? 44 당신이 겪는 전세난은 정부와 기업의 작품이다 45 도대체 이놈의 전세난은 언제까지 지속된단 말인가? 46 경매할 시간이 있다면 EBS 다큐프라임 [자본주의]를 봐라 47 정부는 당신이 부동산 부자가 되는 걸 절대 바라지 않는다 48 지금이 부동산 끝물이냐고? 부자들은 부동산이 폭락하기를 바란다 49 부동산 정책은 왜 갈팡질팡하는 건가? 50 당신의 집은 당신 것인가, 국가 것인가? 51 정부는 집값이 떨어지게 절대 그냥 놔두지 않는다 52 그렇다면 아파트 가격은 떨어지지 않는다는 건가? 53 일본식 부동산 폭락? 아니면 상승? 도대체 뭐가 정답인가? 54 인구 절벽과 고령화 때문에 부동산 가격이 하락한다고? 55 월세 비중이 높아지면서 아파트 가격은 계속 오른다 56 부동산 폭락은 서민에게 집 살 기회를 주는가? 57 베이비부머들이 은퇴하며 집을 판다고? 58 2018년 부동산 폭락? 드디어 당신에게도 집 살 기회가? 59 가계부채 폭탄? 도대체 언제 터지는데? 60 아직도 부동산 매매 차익을 노리는가? 61 뉴스테이 정책, 기업이 집을 다 가져간다 62 뉴스테이 정책이 서민을 위한 거라고? 63 뉴스테이의 5퍼센트 규제는 언제까지 계속될 것인가? 64 정부는 왜 뉴스테이 참여 기업을 밀어주는가? Part 03 | 금융 시크릿 저금리 시대의 금융자산 관리 65 은퇴 이후 50년을 어떻게 살 것인가? 66 대학에서 배운 전공으로 얼마나 벌까? 67 당신의 금융지식이 바로 돈이다 68 복리! 네가 정말 복리냐? 69 ‘한 달간 무이자’ 대출 광고의 함정 70 자기 돈의 주도권은 자신이 가져라 71 통장을 쪼개라고? 너나 쪼개세요 72 당신의 그 월급으로 무슨 지출을 통제하는가? 73 당신은 언제까지 이자소득세를 낼 생각인가? 74 연금저축 세액 공제의 진실 75 비과세냐, 세액 공제냐? 76 애널리스트, 어디까지 믿을 수 있나? 77 은행은 저축하라고 있는 곳이 아니다 78 재무설계사를 만나면 정말 재무설계가 될까? 79 무료 재테크 세미나는 당신에게 던지는 미끼다 80 돈을 모으고 싶다면 변액으로 모아라 81 각종 공제(共濟)회? 당신 자산이 언제 공제(控除)될지 모른다 82 결혼 전, 결혼 후 어떤 보험을 준비할까? 83 생명보험과 손해보험, 무엇이 다른가? 84 보험회사는 미친 듯이 갱신형 보험만 팔고 싶어 한다 85 환급형 보험이 좋은가, 소멸형 보험이 좋은가? 86 보험에서 사망보장이 필요한가? 87 종신보험이 좋은가, 정기보험이 좋은가? 88 암 보장은 어느 정도가 적당한가? 89 CI 보험, 넌 도대체 누구 편인데? 90 보험사와 증권사는 무엇으로 이익을 남기나? 91 보험 해지에도 순서가 있다 92 묻지도 따지지도 않는 보험? 너나 묻지 마세요 93 당장 한 달에 1~2만 원 추가 소득을 거두는 방법 94 치아보험은 꼭 필요한가? 95 국민연금 넌 도대체 어떤 놈이냐? 96 연금보험에 노후를 맡기지 마라 97 수익률이 낮은 연금저축을 연금 펀드로 98 노후 준비는 노후에? 99 저금리 시대와 부동산은 무슨 관계가? 100 펀드로 부자 된 사람을 본 적 있는가? 참고문헌 부록 _ 박정수의 투자 조언 10계명 에필로그 1 _ 금융의 진짜 모습을 조금이라도 알았으면 에필로그 2 _ 우리 성공의 무대에서 함께 만나자!

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저자 : 박정수

현재 소형 아파트와 오피스텔을 300여 채를 소유한 부동산 자산가이다. (주)리치앤코의 마케팅 상무를 거쳐 현재 박정수 부동산 & 금융 연구소인 PJS컨설팅(www.pjsconsulting.co.kr) 대표이자 법인 쇼하우스(www.show-house.co.kr)를 이끌고 있다.
공기업 KTX를 그만두고 보험영업을 선택한 뒤 바닥부터 시작하여 지난 10여 년 동안 위암 진단, 해고 등 수 많은 어려움 속에서 남부러울 것 없는 부를 축적하였음에도, 소탈하게 지인들과 막걸리 마시는 걸 미치도록 좋아한다. 하루하루 열심히 살아가는 선한 사람들에게 경제적인 어려움을 넘어설 수 있도록 돕는 것에서 보람을 느끼며 지금도 쉬지 않고 일하며 긍정과 성공을 전파하고 있다.
이 책을 통해 부동산과 금융에 대해 반드시 알아야 하는 부분을 저자의 경험을 바탕으로 진솔하게 전달하고자 노력했다.
저서로는 『왕초보도 100% 성공하는 부동산 투자 100문 100답』, 『나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다』가 있으며, 파란만장한 인생역정을 그린 자전적 실화소설도 곧 출간할 예정이다.

저자 : 김남수

연세대학교 토목환경공학과를 졸업하고 삼성엔지니어링에서 토목설계 엔지니어로 근무하며 전 세계 현장을 돌아다녔다. 커다란 해외 프로젝트를 진행하며 잦은 야근 중에도 미국토목기술사 자격증을 취득하는 등 회사생활에 열심이었으나 직장생활의 한계를 느끼고 대리 2년 차에 돌연 퇴사를 결심하고 보험사에 입사했다.
현재 김남수는 (주)리치앤코의 재무설계팀장으로 일하고 있으며, PJS컨설팅에서 박정수 대표를 도와 부동산 관련 IT 사업을 준비하고 있다.
이번에 펴낸 책을 통해 금융 및 부동산에 대해 일반 대중들이 더 이상 속지 않았으면 하는 부분, 그리고 꼭 알았으면 하는 부분에 대해서 진솔한 이야기를 풀어내고자 했다.

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『부동산 투자 100문 100답』 2,000만원으로 시작, 아파트 260채 부자가 된 박정수! 누구도 말하지 않은 부동산 투자 성공 비법 100% 전격 공개! 부동산 투자의 귀재 박정수를 만나면 당신도 곧바로 부동산 부자가 될 수 있다! “이 책은 보통 사람들의 고정관념과 완전히 다르다. 요즘 같은 경제 환경에서는 기존의 고정관념으로 성공한다는 게 너무나도 힘들다는 것을 잘 알기 때문에 현실적이고 구체적인 방법으로 거대한 부자가 되는 진짜 성공의 나침반 역할을 할 것이다. 이 책은 여러분의 인생을 바꾸는 역할을 할 것이다. 여러분은 이 책을 통해 멋진 성공의 맛을 실감할 것이다. 지금까지 알지 못한 제대로 된 부자 되기 노하우를 전할 것이다.” - 저자의 말 중에서 아파트 260채의 박정수는 이 책에서 무엇을 말하려고 하는가? 이 책은 현재 아파트(오피스텔 포함)를 260채를 소유한 ‘부동산 투자의 귀재’ 박정수 ㈜리치앤코의 마케팅 상무의 부동산 실전 사례집이라 할 수 있다. 부동산 투자의 왕초보도 누구나 알기 쉽게 이해할 수 있도록 100문 100답 형식을 취했다. 박정수 작가의 성공 사례는 물론 실패한 이야기까지 실려 있어서 부동산 투자에 조금이라도 관심 있는 분들의 필독서가 될 것이다. 책의 [1장 재테크]부터 [2장 부동산] [3장 부자가 되는 자세까지] 100꼭지의 질의응답과 부록 [시크릿 노트] 포함해 총 4개의 장으로 구성되어 있다. 난 이 책을 아무나 읽지 않았으면 한다. 성품이 좋고 하루하루 성실히 살아가면서 성공과 부(富)를 이루고자 하는 사람만 읽었으면 한다. “이 책은 보통 사람들의 고정관념과 완전히 다르다. 요즘 같은 환경에서는 기존의 고정관념으로 성공한다는 게 너무나도 힘들다는 것을 잘 알기 때문에 현실적이고 구체적인 방법으로 거대한 부자가 되는 진짜 성공의 나침반 역할을 할 것이다. 대신 이 책을 아무나 읽지 않았으면 한다. 성품이 좋고 하루하루 성실히 살아가면서 성공과 부를 이루고자 하는 사람만 읽었으면 한다. 이기적이고 성실하지 않으면서 달콤한 열매나 따 먹으려는 사람에게는 내 노하우를 밝히고 싶지 않다. 그런 사람이 부자가 된다는 것은 나에게 치욕이다. 제발 아무나 읽지 말아 달라. 진심 어린 부탁이다. 당신은 진정 성공하고 싶은가? 진정한 부자가 되고 싶은가? 지금까지 상상도 하지 못한 거대한 영웅으로 살고 싶은가? 그렇다면 이 책을 읽어 보라. 그리고 실행에 옮겨라. 당신의 인생이 180도 바뀔 거라고 확신한다. 당신은 부자가 되어 가는 기적을 마음속 깊이 느낄 것이다. 지질하지 않은 당당한 모습으로 다시 태어날 것이다. 이 책은 당신의 인생에 큰 도움이 될 것이다. 당신도 이 책을 통해 남들이 부러워할 수조차 없을 만큼 큰 성공과 부를 얻기 바란다.” - 저자의 말 중에서 박정수 작가는 주장한다. 소형 아파트 20채 이상 구입하면 상상할 수 없을 만큼 거대한 부자가 된다고. 박정수 작가는 자신의 말을 믿고 실천해서 소형 아파트 20채 정도를 소유한 지인들이 기뻐하는 모습을 볼 때 큰 보람을 느낀다고 한다. 또한 작가는 아파트 20채 정도를 소유하는 순간, 예전과 완전히 달라진 자신의 모습을 발견하는데 그때 소리를 크게 지르면서 기뻐하라고 말한다. 무슨 일이든지 늦었다고 생각할 때, 그때라도 시작한 사람은 훗날 자신이 결코 늦지 않았음을 깨닫는다. 이 책은 단숨에 읽힌다. 질문에 대한 답이 명쾌하기 때문이다. 책을 읽고 나면 다시 한 번 정독하게 되고, 곧바로 박정수 작가처럼 부동산 투자를 시작해야겠다는 결심을 하게 굳힐 것이다. 누구나 처음에는 왕초보였다. 부동산 투자로 부자가 되려면 지금 바로 박정수 작가를 따라 하면 된다.

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