품목정보
발행일	2009년 02월 20일
쪽수, 무게, 크기	390쪽 \| 18825430mm
ISBN13	9788984654068
ISBN10	898465406X

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윤창구

ㆍ한양대학교 공과대학 졸업(공학사)
ㆍ연세대학교 경영대학원 졸업(경영학 석사)
ㆍ인천대학교 경영대학원 졸업(경영학 박사)
ㆍ한국감정원 특수평가부장, 광주지점장, 중부지점장, 연수부장 역임
ㆍ감정평가사, 공인중개사 시험출제위원
ㆍ한국금융연수원 강사(담보평가, 투자상담)
ㆍ한양대, 단국대, 한성대, 강남대 부동산학과 강사
ㆍ현, 동국대 경영대학원 부동산학과 겸임교수인천대 경영대학원 부동산전공 주임교수

ㆍ부동산기술론 ㆍ부동산평가론(도서출판 좋은만남) ㆍ부동산 감정평가론
ㆍ부동산 감정평가실무 ㆍ감정평가와 보상법론 ㆍ감정평가론
ㆍ객관식 부동산 감정평가이론
ㆍ한국 도시지역 지가변동에 관한 실증적 연구
ㆍ근대화 시기, 우리나라 지가체계와 서울시 지가의 변천
ㆍ현행 면허어업 손실액 산정의 문제점과 개선방안 외 다수
ㆍe-mail : k11949@naver.com

장동훈

ㆍDe la salle-Araneta University 졸업(부동산학 전공, 경영학 박사)
ㆍ공인중개사, 서울시 공무원 시험 출제위원
ㆍ서일대 학술진흥연구소 소장
ㆍ현, 서일대학 부동산학과 교수사단법인 대한부동산학회 학술위원

ㆍ부동산기술론 ㆍ부동산평가론(21세기사) ㆍ부동산학개론
ㆍ부동산공법 ㆍ부동산법론 ㆍ부동산중개업 경영실무
ㆍ입지분석론 ㆍ부동산신개념 이론분석 ㆍ부동산입지론
ㆍ부동산학원론 ㆍ부동산법의 이론과 실제 ㆍ부동산학연습
ㆍ생활속의 부동산 ㆍ국토이용의 효율화를 위한 토지이용규제에 관한 연구
ㆍ서울 오피스빌딩의 임대료 특성분석
ㆍThe Management of Socialized Housing Projects in Selected Districts in Seoul, Korea : Status and Problems 외 다수
ㆍe-mail : sukhalsa@hanmail.net

정성조

ㆍ건국대학교 공과대학 졸업(공학사)
ㆍ동국대학교 경영대학원 졸업(부동산학 전공, 경영학 석사)
ㆍ능인선원불교대학 졸업(법명 : 鶴林)
ㆍ국가공무원(정보통신부)
ㆍ동부건설(주) 건축사업부, 프랜트사업부 기획팀장 역임(24년 재직)
ㆍH. M The king's office(Saudi Arabia),서울시 목동아파트 제8단지, 광양제철, 국군수도통합병원 신축공사
ㆍCDIP, FED 용산미군기지 121병원 현장 등 공사수행
ㆍ동부그룹 연수원 사내강사
ㆍ(주) 남일기업 부사장
ㆍ(주) 세진전기연구소 이사 역임
ㆍ건국대학교 기숙사, 상암 DMC단지 CNS IT CENTER, LG Telecom 사옥 CM감리 용역 수행
ㆍ현, 서일대학 부동산학과 겸임교수(주) 유일엔지니어링 이사

ㆍ부동산기술론
ㆍ부동산평가론(21세기사)
ㆍ부동산학개론
ㆍ재테크 첫걸음?생활 속의 부동산
ㆍ논문의 향기
ㆍ공동주택의 life cycle 단계별 유지관리 및 renewal 방안에 관한 연구
ㆍe-mail : sj8275@paran.com, sj8275@hanmail.net

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부동산기술은 부동산에 관한 각종 공학지식을 체계적으로 집약하여 제반 부동산활동을 지원하는 부동산학의 기초학문분야이다. 따라서 부동산기술은 토지 및 건축물 등과 관련된 과학원리를 응용하여 부동산의 가치를 부여하거나 향상시키고 생산능력을 증대시키기 위한 창의적인 활동으로 궁극적으로는 삶의 질 향상에 기여하는 학문이다.
또한 부동산학은 종합응용과학으로서 과학과 기술을 포함하는 개념이다. 과학은 순수한 학문을 의미하는 것으로 원리나 법칙을 찾아내는 것이고, 기술은 그러한 원리나 법칙을 실생활에 응용하여, 자연의 사물을 인간에게 유용하도록 변화시키거나 가공하는 능력으로 과학과 기술은 서로 다른 개념이지만 오늘날 ‘과학기술’이라는 용어로 사용하기도 한다. 그러나 기술은 과학보다 일찍 발생하여 인류탄생이래 오랜 역사를 가지고 발전해 왔으며 공학보다 폭넓은 개념이다.
축적된 기술지식과 기술의 변화 없이도 경제적 가치를 얻을 수 있는 경제정책이나 사회정책의 실현이 가능하다면 경제적으로 이보다 더 좋은 것은 없을 것이다. 그러나 불행하게도 축적된 기술지식의 기반 없이는 현대사회가 직면한 과제들을 감당하기 어려울 뿐만 아니라 장기적으로는 선진사회의 진입이 힘들 것이다.
필연적으로 부동산활동의 능률화 및 그 응용기술을 이해하기 위해서는 기술분야, 특히 공학에 대한 전공지식은 없다 해도 적어도 어느 정도 이해는 있어야 한다.
본서는 꿈과 희망을 가지고 미래를 준비하기 위해 부동산학을 처음 접한 대학 및 대학원생들이 부동산기술분야에 쉽게 접근할 수 있도록 그동안 축적된 강의자료와 실무자료를 정리한 것으로 다음의 네 가지 기본적 특징으로 구성되어 있다.
첫째, 토공사와 건축일반구조 및 건축설비분야를 체계적으로 구성하여 주택관리사 등의 자격시험을 비롯하여, 부동산컨설팅실무, 투자활동, 부동산관리 및 중개실무활동에 활용할 수 있도록 구성하였다.
둘째, 보다 심도 있는 건축계획 및 설계와 부동산적산을 통해 부동산개발 및 부동산평가 활동을 지원할 수 있도록 구성하였다.
셋째, 부동산건설업과 건설사업관리(CM)분야를 통해 시공관리분야를 이해할 수 있도록 구성하였다.
넷째, 기본적인 구조와 건축계획 및 설계, 적산, 건설관리에 이어 P-D-C-A의 마지막 단계인 유지관리분야를 이해할 수 있도록 구성하였다.
이와 같이 본서는 P-D-C-A cycle에 의한 체계에 의해 부동산학을 처음 배우는 학부학생들이나 학부에서 공학교육이나 부동산기술분야를 접하지 못한 대학원생들뿐만 아니라 건축공학ㆍ토목공학ㆍ전기공학ㆍ기계공학전공의 학생들이나 일선 기술자들도 타분야를 이해하고 유용하게 참고할 수 있도록 노력하였다.
부동산기술은 부동산학에 있어서 중요한 3대 기초분야의 하나임에도 불구하고 체계적이고 활발하게 연구되어온 부동산의 법률적 측면과 경제적 측면에 비해 보다 체계적인 연구가 미흡한 실정이다.
또한 부동산기술에 관한 전문서적과 참고자료가 극히 미비하여 이 분야에 관심 있는 많은 후학들이 안타깝게 생각하고 있는 실정이다.
부동산기술은 워낙 방대한 분야라서 제한 시간 내에 전달한다는 것은 쉽지 않은 일임에 핵심내용만으로 13강으로 정리하여 이번 기회에 대학교재용으로 출간하게 되었다.
특히 본 교재는 부동산 서적만을 출판하는 부연사의 협조 아래 국내 최초로 대학 커리큘럼에 맞추어 13강으로 핵심내용을 정리하여 대학교재는 물론 실무 지침서로서 활용할 수 있도록 심혈을 기울였으며, 부동산 기술분야에 종사하는 분은 물론 부동산에 관심 있는 모든 사람들에게 본 교재가 조금이라도 도움이 되었으면 하는 작은 소망을 가져본다.
비록 구성과 준비에는 정성을 다하였지만, 막상 탈고하고 보니 시간적인 부족과 능력이 아직 미치지 못함으로 인해, 처음 의도했던 목표에는 도달하지 못함에도 불구하고 이 책을 펴내게 되어 저자들은 외람됨을 금할 수 없으며, 부끄러움이 앞선다. 이에 미진한 부분들은 앞으로 꾸준히 연구하여 더욱 체계적이고 알찬 내용들로 채워나갈 수 있도록 계속 수정ㆍ보완해 나갈 계획이다.
이 기회를 빌어 부동산학문의 발전을 위하여 젊음을 다 바쳐, 맹씨 가문의 옹고집으로 오로지 부동산 서적만을 출간하시는 부연사 맹윤재 사장님과 편집부 직원들에게 감사를 드린다.
마지막으로 저자들의 곁에서 교정과 타이핑에, 편집까지 정성을 다해준 조용원님과 부동산학의 발전을 위하여 노력하시는 선배, 후배님들 모두에게 진심으로 감사를 드리는 바이다.
모쪼록 독자 제위의 소원성취와 건승하심을 기원하면서 …

--- 본문 중에서

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