QR/바코드 검색
품목정보
| 발행일 | 2018년 05월 01일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 408쪽 | 188*256*30mm |
| ISBN13 | 9791161620497 |
| ISBN10 | 1161620494 |
상권분석과 점포개발 실전노트
박경환 저
|
올에듀넷
|
2018년 05월 01일
저자/출판사 더보기/감추기
- 구매 시 참고사항
-
- 본 도서의 개정판이 출간되었습니다.
eBook이 출간되면 알려드립니다.
eBook 출간 알림 신청
- 중고상품
24,000원 ~이동 - 이미 소장하고 있다면 판매해 보세요! 이 상품 팔기 더보기/감추기
.jpg)
.jpg)
관련분류
책소개 책소개 보이기/감추기
목차 목차 보이기/감추기
상세 이미지 상세 이미지 보이기/감추기
상품 이미지를 확대해서 볼 수 있습니다.
원본 이미지
저자 소개 (1명)
책 속으로 책속으로 보이기/감추기
‘돈은 중요하다.’ 돈으로 행복을 살 수는 없지만 지옥 같은 궁핍에서는 벗어나게 해준다. 돈은 분명히 가난보다 낫다. 재물이 많으면 현명한 자는 뜻을 손상하기 쉽고 어리석은 자는 과오가 생길지라도 수많은 사람들의 한결같은 소망은 거의 돈 버는 데에 있다. 하지만 돈 버는 데에 쉬운 길은 없다. ‘갈 만한 가치가 있는 곳이라면 어떤 곳이 되었든 그곳에 가는 지름길은 없다.’는 것이다. 창업도 마찬가지다. 창업에 대해 제대로 알고 준비를 차근차근하면서 한걸음씩 나아갈 때 비로소 돈을 버는 혜안이 생긴다.
지금 우리나라는 엄청난 소용돌이 속에서 신음하고 있다. 심지어 1997년 외환위기 때보다도 현재가 더 고통스럽다고 소상공인들은 이야기한다. 하지만 창업시장이나 상가시장이 아무리 암울해도 모두가 다시 일어설 수 있음을 필자는 믿는다. 창업자든 상가투자자든 다 같이 살 수 있는 길이 있다. 그 중심에는 적정하고도 안정적인 부동산 가격이 전제되어야 하지만 말이다.
부동산 가격의 상승은 상가가격의 상승을 낳고, 상가가격의 상승은 곧바로 임대가의 상승으로 이어진다. 임대가의 상승은 창업자의 사업성을 잠식한다. 결국 창업자의 몰락은 부메랑이 되어 다시 상가투자자의 실패로, 상가투자자의 실패는 상가시장의 침체로 이어지면서 부동산시장 전체에 먹구름을 드리우게 된다. 부동산 시장의 몰락은 모든 시장에 영향을 미친다. 이처럼 부동산 가격의 상승은 창업자의 사업성을 잠식하기도 하지만 국가 전체 명운을 좌지우지하기도 한다. 이러한 악순환의 연결고리를 끊기 위해서라도 더 이상 부동산 가격 상승이 있어서는 안 된다.
이 책은 땀방울과 눈물이 짙게 배어있는 현장의 모습을 그대로 담고 있다. 숱하게 강의와 현장실습을 진행하고 컨설팅을 하면서, 심지어 창업 관련 저서를 7권이나 펴내면서 26년이나 흘렀는데도 이루어놓은 일이 하나도 없다는 자괴감이 단초가 되어 여기에 이른 것이다.
본 책의 구성은 상권분석과 점포개발에 관한 모든 것이다. 최근의 상가건물임대차보호법 개정 내용과 가맹사업거래의 공정화에 관한 법률 개정 내용 특히 예비창업자들이 숙독해야 할 내용을 담았다. 2014년 2월 14일부터 시행된 ‘예상매출액산정서’의 산정 근거가 무엇인지, 권리금은 어떻게 산출하는지, 건물주의 권리금 협력의 의무는 무엇인지에 대해서도 상세하게 기술하였다.
가맹본부는 상권모델링을 위한 상권분석보고서를 작성하고, 그 상권분석보고서를 근거로 내점율과 실구매율, 구매단가를 상권과 입지별로 구축해놓아야 한다. 그 자료를 근거로 공정거래위원회 ‘예상매출액산정서의 표준 양식에 관한 규정’을 지키면서 어떻게 예상매출액을 산정하는지도 기술했다. 사실 상권분석의 핵심은 바로 예상매출액산정에 있다. 본 책의 구성도 예상매출액산정, 바로 여기에 방점을 찍고 있다.
이 책의 구성과 내용은 위와 같은 사항을 비롯해 죽은 상가 살리기까지 모두포함하여 상권분석의 지침서가 되도록 심혈을 기울인 것이다. 창업자든 상가개발자든 상가투자자든 적극 활용하길 바라며, 나아가 각종 개발 공사를 수행하는 공기관임직원을 포함하여 상가컨설턴트나 공인중개사, 가맹본부 점포개발팀, 대기업 부동산개발팀 등 전문가 그룹에게도 본서가 하나의 밀알이 되어 상권분석 발전에 큰 역할을 해주기 바라는 마음 크다. 또한 전국의 대학교나 대학원 부동산 관련 학생들의 공부에 일조가 되기를 바란다.
‘삶에 대한 깊은 절망 없이는 삶에 대한 희망도 없다’는 말로 여러분의 성공을 바라는 마음 대신하면서 건투를 빈다.
2018년 4월 초봄
박 경 환
지금 우리나라는 엄청난 소용돌이 속에서 신음하고 있다. 심지어 1997년 외환위기 때보다도 현재가 더 고통스럽다고 소상공인들은 이야기한다. 하지만 창업시장이나 상가시장이 아무리 암울해도 모두가 다시 일어설 수 있음을 필자는 믿는다. 창업자든 상가투자자든 다 같이 살 수 있는 길이 있다. 그 중심에는 적정하고도 안정적인 부동산 가격이 전제되어야 하지만 말이다.
부동산 가격의 상승은 상가가격의 상승을 낳고, 상가가격의 상승은 곧바로 임대가의 상승으로 이어진다. 임대가의 상승은 창업자의 사업성을 잠식한다. 결국 창업자의 몰락은 부메랑이 되어 다시 상가투자자의 실패로, 상가투자자의 실패는 상가시장의 침체로 이어지면서 부동산시장 전체에 먹구름을 드리우게 된다. 부동산 시장의 몰락은 모든 시장에 영향을 미친다. 이처럼 부동산 가격의 상승은 창업자의 사업성을 잠식하기도 하지만 국가 전체 명운을 좌지우지하기도 한다. 이러한 악순환의 연결고리를 끊기 위해서라도 더 이상 부동산 가격 상승이 있어서는 안 된다.
이 책은 땀방울과 눈물이 짙게 배어있는 현장의 모습을 그대로 담고 있다. 숱하게 강의와 현장실습을 진행하고 컨설팅을 하면서, 심지어 창업 관련 저서를 7권이나 펴내면서 26년이나 흘렀는데도 이루어놓은 일이 하나도 없다는 자괴감이 단초가 되어 여기에 이른 것이다.
본 책의 구성은 상권분석과 점포개발에 관한 모든 것이다. 최근의 상가건물임대차보호법 개정 내용과 가맹사업거래의 공정화에 관한 법률 개정 내용 특히 예비창업자들이 숙독해야 할 내용을 담았다. 2014년 2월 14일부터 시행된 ‘예상매출액산정서’의 산정 근거가 무엇인지, 권리금은 어떻게 산출하는지, 건물주의 권리금 협력의 의무는 무엇인지에 대해서도 상세하게 기술하였다.
가맹본부는 상권모델링을 위한 상권분석보고서를 작성하고, 그 상권분석보고서를 근거로 내점율과 실구매율, 구매단가를 상권과 입지별로 구축해놓아야 한다. 그 자료를 근거로 공정거래위원회 ‘예상매출액산정서의 표준 양식에 관한 규정’을 지키면서 어떻게 예상매출액을 산정하는지도 기술했다. 사실 상권분석의 핵심은 바로 예상매출액산정에 있다. 본 책의 구성도 예상매출액산정, 바로 여기에 방점을 찍고 있다.
이 책의 구성과 내용은 위와 같은 사항을 비롯해 죽은 상가 살리기까지 모두포함하여 상권분석의 지침서가 되도록 심혈을 기울인 것이다. 창업자든 상가개발자든 상가투자자든 적극 활용하길 바라며, 나아가 각종 개발 공사를 수행하는 공기관임직원을 포함하여 상가컨설턴트나 공인중개사, 가맹본부 점포개발팀, 대기업 부동산개발팀 등 전문가 그룹에게도 본서가 하나의 밀알이 되어 상권분석 발전에 큰 역할을 해주기 바라는 마음 크다. 또한 전국의 대학교나 대학원 부동산 관련 학생들의 공부에 일조가 되기를 바란다.
‘삶에 대한 깊은 절망 없이는 삶에 대한 희망도 없다’는 말로 여러분의 성공을 바라는 마음 대신하면서 건투를 빈다.
2018년 4월 초봄
박 경 환
--- 「머리말」중에서
출판사 리뷰 출판사 리뷰 보이기/감추기
배송/반품/교환 안내
배송 안내
| 배송 구분 |
예스24 배송
|
|---|---|
| 포장 안내 |
안전하고 정확한 포장을 위해 CCTV를 설치하여 운영하고 있습니다. 고객님께 배송되는 모든 상품을 CCTV로 녹화하고 있으며, 철저한 모니터링을 통해 작업 과정에 문제가 없도록 최선을 다 하겠습니다.
목적 : 안전한 포장 관리 |
반품/교환 안내
상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)
| 반품/교환 방법 |
|
|---|---|
| 반품/교환 가능기간 |
|
| 반품/교환 비용 |
|
| 반품/교환 불가사유 |
|
| 소비자 피해보상 |
|
| 환불 지연에 따른 배상 |
|
- 절판
- 개정판 보기
