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품목정보
| 발행일 | 2019년 11월 25일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 252쪽 | 442g | 152*215*15mm |
| ISBN13 | 9788927810698 |
| ISBN10 | 8927810694 |
- eBook
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이제 저금리는 거스를 수 없는 시대적 현상이다. 물론 예금 등을 피해 다양한 금융상품을 선택할 때에는 두려움이 앞설 수밖에 없다. 왜냐하면 판단하거나 분석하기 힘든 위험과 변동성이라는 지뢰가 걱정되기 때문이다. 이렇게 필연적으로 따라오는 위험과 변동성을 줄이기 위해서는 철저하게 다양한 자산 포트폴리오를 구성할 수 있어야 한다. 예금 이외에는 주식 투자밖에 없다고 생각하는 단순한 이분법적 사고방식에서 벗어나서 다양한 펀드상품들, 부동산 등에 투자하는 대체투자상품들, 위험을 관리할 수 있는 파생금융상품들을 충분히 활용해야 할 것이다.
--- 「1장 ‘내 통장을 살찌우는 돈 관리법」중에서
고속도로에서 톨게이트 비용을 내기 위해 길게 늘어선 차들을 볼 때마다, 터널을 통과하기 위해 통행료를 지불할 때마다 ‘저 통행료를 꼬박꼬박 받는 사람은 얼마나 좋을까?’라고 생각한 적이 있을 것이다. 부동산 펀드를 통해 건물주가 될 수 있듯이, 우리는 인프라 펀드를 통해 고속도로나 터널의 주인이 되어 통행료를 받을 수 있다. 인프라 펀드는 고객들의 투자자금을 모아 유료 도로·터널·항만·교량 등의 사회간접자본(인프라)을 만들고, 이 인프라를 이용하는 사람들에게 통행료 등을 받아 투자자들에게 다시 나누어주는 구조의 펀드다.
--- 「2장 ‘예금보다 쏠쏠한 펀드」중에서
‘조물주 위에 건물주’라는 말이 나올 정도로 건물 소유를 꿈꾸는 사람들이 많다. 주식 투자가 직접투자에서 간접투자의 시대로 넘어가듯이 부동산 투자 역시 직접투자에서 간접투자의 시대로 변화하고 있다. 부동산의 종류 중에서도 특히 임대용 건물이 간접투자의 대상으로 가장 각광받고 있는데, 부동산 간접투자 방법 중 가장 대표적인 것이 리츠(REITs)다. 리츠는 부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 ‘부동산투자회사’를 말한다.
--- 「3장 ‘고수익의 매력, 눈여겨볼 추천 투자 상품」중에서
주택연금의 최대 장점은 부부가 모두 사망할 때까지 연금을 평생 받을 수 있다는 것이다. 예를 들어 65세(부부 중 연소자) 부부가 6억 원의 주택을 담보로 제공하면 매월 145만 원의 주택연금을 평생토록 받을 수 있다. 물론 주택 가격이 비쌀수록, 가입자의 연령이 높을수록 연금액은 많아진다. 동일한 65세 가입자의 경우 주택 가액이 9억 원으로 높아지면 연금액도 217만 5,000원으로 커진다. 또한 동일한 6억 원의 주택이라도 가입자 연령이 80세라면 매월 289만 2,000원의 연금을 받을 수 있다.
--- 「4장 ‘아는 만큼 돈이 되는 유용한 제도 BEST 6」중에서
할아버지, 할머니, 아들, 며느리, 손자 등 5명의 가족이 살고 있다가 아들이 교통사고로 먼저 사망했다. 아들이 사망한 지 5년이 지난 시점에서 할아버지가 사망하면서 25억 원의 상속 재산을 남겼다면 누가 얼마만큼씩의 상속 재산을 받을 수 있을까? 우선 할머니는 피상속인인 할아버지의 배우자이므로 1.5의 지분을 확보할 수 있다. 그리고 1의 지분만큼을 아들이 상속받을 수 있는데, 이 경우는 아들이 할아버지보다 먼저 사망했기 때문에 상속을 받을 수 없다. 이때 먼저 사망한 아들이 받을 수 있었던 1의 지분을 며느리와 손자가 대신해서 상속받을 수 있다. 이를 대습상속이라고 한다.
--- 「1장 ‘내 통장을 살찌우는 돈 관리법」중에서
고속도로에서 톨게이트 비용을 내기 위해 길게 늘어선 차들을 볼 때마다, 터널을 통과하기 위해 통행료를 지불할 때마다 ‘저 통행료를 꼬박꼬박 받는 사람은 얼마나 좋을까?’라고 생각한 적이 있을 것이다. 부동산 펀드를 통해 건물주가 될 수 있듯이, 우리는 인프라 펀드를 통해 고속도로나 터널의 주인이 되어 통행료를 받을 수 있다. 인프라 펀드는 고객들의 투자자금을 모아 유료 도로·터널·항만·교량 등의 사회간접자본(인프라)을 만들고, 이 인프라를 이용하는 사람들에게 통행료 등을 받아 투자자들에게 다시 나누어주는 구조의 펀드다.
--- 「2장 ‘예금보다 쏠쏠한 펀드」중에서
‘조물주 위에 건물주’라는 말이 나올 정도로 건물 소유를 꿈꾸는 사람들이 많다. 주식 투자가 직접투자에서 간접투자의 시대로 넘어가듯이 부동산 투자 역시 직접투자에서 간접투자의 시대로 변화하고 있다. 부동산의 종류 중에서도 특히 임대용 건물이 간접투자의 대상으로 가장 각광받고 있는데, 부동산 간접투자 방법 중 가장 대표적인 것이 리츠(REITs)다. 리츠는 부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 ‘부동산투자회사’를 말한다.
--- 「3장 ‘고수익의 매력, 눈여겨볼 추천 투자 상품」중에서
주택연금의 최대 장점은 부부가 모두 사망할 때까지 연금을 평생 받을 수 있다는 것이다. 예를 들어 65세(부부 중 연소자) 부부가 6억 원의 주택을 담보로 제공하면 매월 145만 원의 주택연금을 평생토록 받을 수 있다. 물론 주택 가격이 비쌀수록, 가입자의 연령이 높을수록 연금액은 많아진다. 동일한 65세 가입자의 경우 주택 가액이 9억 원으로 높아지면 연금액도 217만 5,000원으로 커진다. 또한 동일한 6억 원의 주택이라도 가입자 연령이 80세라면 매월 289만 2,000원의 연금을 받을 수 있다.
--- 「4장 ‘아는 만큼 돈이 되는 유용한 제도 BEST 6」중에서
할아버지, 할머니, 아들, 며느리, 손자 등 5명의 가족이 살고 있다가 아들이 교통사고로 먼저 사망했다. 아들이 사망한 지 5년이 지난 시점에서 할아버지가 사망하면서 25억 원의 상속 재산을 남겼다면 누가 얼마만큼씩의 상속 재산을 받을 수 있을까? 우선 할머니는 피상속인인 할아버지의 배우자이므로 1.5의 지분을 확보할 수 있다. 그리고 1의 지분만큼을 아들이 상속받을 수 있는데, 이 경우는 아들이 할아버지보다 먼저 사망했기 때문에 상속을 받을 수 없다. 이때 먼저 사망한 아들이 받을 수 있었던 1의 지분을 며느리와 손자가 대신해서 상속받을 수 있다. 이를 대습상속이라고 한다.
--- 「5장 ‘젊었을 때 알아야 할 증여, 상속, 세금」중에서
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