▷ 만일 부동산 중개업자 중 계속 장사만을 하겠다고 하는 사람은 주택관리업의 등장으로, 특히 주택임대는 극히 제한받을 수밖에 없을 것이며, 부동산 경기의 순환주기에서 불경기에는 퇴출을 당할 수밖에 없게 될 것이다. 따라서 이제라도 부동산 중개업자는 생계를 위한 영업을 지속하려면 사업가의 자질을 키워 생존을 위한 대책을 수립해야 한다. 그래서 부동산 임대관리업을 부동산 중개업과 병행한다면 부동산 중개업이 생계형 직업이 될 수 있고, 수입도 고정적이면서 안정적으로 늘려 나갈 수 있을 것이다. 이래서 부동산 중개업자들은 부동산 임대관리업무에 뛰어들어야 한다. --- p.44

▷ 주택임대관리업의 핵심은 시설관리가 아니라 경영관리가 근본이다. 따라서 주택임대관리업은 경영관리를 통해 이윤 창출이 기본적으로 이뤄지는 상태에서 시설관리 및 임차인관리를 수행하는 업무가 그 핵심이라고 할 수 있다. --- p.119

▷ 부동산 임대관리업자는 임대만료에 따른 공실을 최소화하기 위해 계약만료 후 새로운 임차인을 선정하기 위한 효율적인 광고 방법을 선택해야 할 것이다. 임대차 광고는 임대 부동산의 위치에 따라 그 광고 방법과 적극성 여부가 결정된다. 즉, 임대 부동산의 위치가 본래 임대목적과 적합하다면 선호도가 높기 때문에 광고의 필요성이 감소되지만, 임대 부동산이 주변의 임대목적에 부적합하다면 광고의 필요성은 더욱 높아진다. --- p.215

▷ 시설관리에 있어서 가장 최고 상태를 유지하기 위해서는 고장이나 훼손 전에 점검하고 조사하는 활동이 중요하다. 점검 및 조사활동을 근거로 제때 적절한 유지보수 소요를 산출해 관리할 수 있다. 점검 및 조사를 할 때 시설 및 설비는 내용연수에 따라 운행되고 있는 것들에 중점을 두고 실시하고, 고정적이거나 주위 환경에 대한 것은 순찰로 사전 점검 및 조사활동을 실시하게 된다. 이때 사전 점검 및 조사할 사항은 부동산의 종류에 따라 다소 차이가 있다.

<b>주택임대관리업은 복합적인 관리업무와 경영활동이다! <br/></b><br/>주택임대차관리, 시설관리, 안전 및 위생관리, 재무관리 등 복합적인 관리업무와 경영활동이 주된 업무임에도 불구하고, 주택임대관리업은 단순 시설관리로 인식되어 왔다. 하지만 국토교통부가 부동산 산업을 고부가가치 서비스 산업으로 탈바꿈하는 데 있어 임대관리업의 중요성을 크게 인식하고 있어서 주목받고 있다. 1~2인 가구가 급격히 늘어나고 월세를 선호하는 현상에 따라 정부도 임대사업을 발전시키고 있으며, 최근에는 임대관리업을 탄생시켰다. 정부에서는 국민들의 주거 안정을 위해 주택의 공급을 늘리기 위한 【민간임대주택에 관한 특별법】을 통해 민간의 역할을 이끌어내고 있다. 한편 서민들에게는 저렴하고, 양질의 주거 제공에 힘쓰고 있다. 이에 임대시장의 활성화와 주택의 유지, 보수, 관리의 중요성을 인식해 주택임대관리업이 성행할 수밖에 없는 시장의 변혁기를 맞이하고 있다. 이에 부동산 관리업체들은 주택임대관리업무 영역을 파악하고, 선진국의 대형 임대관리회사가 진입하기 전에 안전한 임대물건을 빨리 확보할 필요가 있다. 이 책은 임대관리의 체계적인 이해를 바탕으로, 주택임대관리업의 창업을 위한 철저한 가이드 역할을 해줄 것이다.