프롤로그 04


1장 나만의 포트폴리오 만들기
1. 2천만 원 경매 포트폴리오17
2. 5천만 원 경매 포트폴리오20
3. 1억 5천만 원 경매 포트폴리오23

2장 경매 입문하기
1. 실전 사례 ? 3명의 동거인29
2. 경매 절차 한 번에 이해하기39
3. 어려운 경매 용어, 꼭 알아야 할 것만44

3장 성공의 시작은 좋은 물건 검색부터
1. 실전 사례 ? 복마마도 나무에서 떨어진다53
2. 경매 물건 검색하는 방법61
3. 좋은 물건 고르는 방법66

4장 권리분석 타파하기 Ⅰ
1. 실전 사례 ? 사라진 집주인85
2. 경매 투자의 3원칙100
3. 경매 정보 사이트에서 권리관계 확인하기104
4. 등기부등본의 구성107

5장 권리분석 타파하기 Ⅱ
1. 실전 사례 ? 아파트 화단의 무덤115
2. 등기부등본 파악하기125
3. 절대 놓치면 안 되는 전입세대열람129
4. 매각물건명세서 ? 빠르게 훑어보기131

6장 발품 없는 경매는 없다
1. 실전 사례 ? 상가와 주택의 동거135
2. 임장, 어떻게 해야 할까?146
3. 임장 사례 ? 임장만 제대로 해도 폭탄은 피한다153

7장 입찰 준비부터 낙찰까지
1. 실전 사례 ? 경매를 잘 아는 집주인161
2. 법원경매 입찰 방법169
3. 차순위 매수신고와 공유자 우선매수 청구권171
4. 매각불허가 사유 ? 낙찰 취소173

8장 낙찰받고 내 집이 되기까지
1. 실전 사례 ? 유치권, 알고 나면 무섭지 않다179
2. 낙찰받고 한 달 안에 처리해야 될 것들188
3. 대출, 레버리지 활용하기191
4. 대출을 어느 정도 활용하는 것이 안전할까?194

9장 알고 보면 쉬운 명도
1. 실전 사례 ? 토지, 내 소유로 만들기199
2. 명도를 준비하는 마음가짐207
3. 명도확인서 & 인도명령과 강제집행209

10장 돈 버는 알짜 인테리어
1. 실전 사례 ? 430만 원으로 2천만 원 더 벌기223
2. 인테리어의 필요성228
3. 인테리어의 유형230
4. 반셀프 인테리어 과정232
5. 인테리어 비용은 얼마나 들까?238

11장 복마마의 경매 투자 노하우
1. 실전 사례 ? 경매 취하, 공무원의 실수243
2. 통장잔고 5,000원에서 100억 원 자산가가 된 복마마248
3. 경매 투자를 소액으로 시작해야 하는 이유250


에필로그 253