머리말

1. 부동산공시법 출제경향과 합격전략

공인중개사 2차 과목 중에서 2교시에 해당하는 과목은 “부동산공시에 관한 법령(부동산등기법 및 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 세법”입니다. 이 중에서 부동산 공시에 관한 법령은 24문제가 출제되고 부동산 세법에서 16문제가 출제됩니다. 부동산공시법은 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」?과 「부동산등기법」?으로 구성되고, 각각 12문제씩 출제됩니다. 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」?은 상대적으로 분량도 적고, 비교적 쉬운 내용으로 구성되어 있으므로 10문제 이상 맞추는 것을 목표로 합니다. 「부동산등기법」?은 분량도 많고 내용도 어렵지만 빈출되는 지문을 확실하게 이해하고 있으면 6문제 이상 맞출 수 있습니다.

2. 교재의 특징

(1) 3.4.3 전략?! 합격에 필요한 핵심적인 이론만 담았습니다?!

부동산공시법에서 우리가 목표로 하는 점수는 40~50점입니다. 나머지 점수는 세법에서 쉬운 부분만 맞추셔도 60~70점은 충분히 넘길 수 있습니다. 「핵.기.총. 부동산공시법」?은 지나치게 지엽적인 문제와 난해한 상급문제 30%는 과감히 줄이고 70%에 해당하는 하급문제와 중급문제에 집중하고 있으므로 최소한의 시간으로 최대한의 효과를 발휘할 수 있는 교재입니다.

(2) 합격에 꼭 필요한 중요한 기출문제만 공부합시다?!

이론 공부를 끝내고 기출문제를 풀기까지 시간적 간격이 길어지면 실전에 적응하는 것이 힘들어집니다. 정리한 내용을 바로 문제에 적용하면 시험에 필요한 내용만 머리에 남아서 실력향상이 빨라집니다.

(3) 정리된 사람만 보인다?!

처음 보는 어려운 문장을 쉽게 이해할 수 있도록 그림으로 표현하였습니다. 시험장에서 실수하지 않고 빨리 정답을 고르기 위해서 원칙과 예외를 도표식으로 정리하여 한 눈에 볼 수 있게 하였습니다.

3. 교재의 활용방법

〈이미지공시법〉 강의를 통해서 이해한 내용은 교재에 있는 문장으로 제대로 이해하고 있는지 반드시 복습을 해야 합니다. 모든 문장을 통째로 외우는 것은 불가능하므로 큰 목차와 작은 목차를 내비게이션으로 활용하면서 각 문장의 핵심단어를 암기하시면 전체 분량을 줄여나갈 수 있습니다. 무조건 열심히 공부하기 보다는 스마트하게 합격하시기를 진심으로 바랍니다.

2021년 12월
이현