2022년 「부동산세금의 정석」은 다양한 사례와 많은 절세전략을 전달해주고자 2권(Ⅰ, Ⅱ)으로 분권하여 출간하였다. 이 중 부동산세금의 정석(Ⅱ)은 양도소득세에 관한 전반적인 내용을 담아 다음과 같이 4장으로 구성하였다.

제1장 「양도소득세 계산구조와 신고납부」에서는 양도소득세는 어떻게 계산되고, 신고납부는 어떻게 해야 하는지, 그리고 양도소득세 계산구조 속에 숨겨져 있는 절세전략들은 어떤 것들이 있는지 자세하게 살펴보았다.

제2장 「1세대 1주택 비과세와 특례」에서는 양도소득세에서 가장 큰 세제혜택인 비과세를 적용받기 위해서는 어떤 요건을 갖춰야 하며, 그동안 논란이 많았던 보유기간 및 거주기간을 어떻게 계산해야 되는지, 그리고 각 요건에 관한 특례규정들은 어떤 것들이 있는지 자세하게 살펴보았다.

제3장 「다주택자 양도소득세 중과」에서는 양도소득세가 중과되면 세금이 어떻게 달라지고, 양도소득세가 중과되지 않는 주택에는 어떤 주택들이 있는지, 그리고 양도소득세를 절세할 수 있는 최선의 전략은 무엇인지 자세하게 살펴보았다.

제4장 「조합원입주권 및 주택분양권」에서는 조합원입주권 및 주택분양권과 관련된 비과세 특례규정은 어떤 것들이 있으며, 조합원입주권 및 주택분양권을 양도했을 때 양도소득세는 어떻게 계산되는지, 그리고 1+1 조합원입주권을 신청했을 때 세금 측면에서 어떤 불이익이 있는지 자세하게 살펴보았다.

양포세무사(양도소득세를 포기하는 세무사)라는 신조어가 생길 정도로 부동산세금을 이해하기 너무 어려운 현실이 되어버렸다. 이러한 현실 속에서 「부동산세금의 정석」이 어려운 세금을 이해하는데 조금이나마 도움이 되고, 합법적인 절세도구로 활용되면서 많은 이들에게 오랫동안 사랑받은 소중한 책이 되길 소망해 본다.

끝으로 책이 출간되기까지 물심양면으로 도와주신 세무법인 가감의 임직원분들과 본 책이 출판될 수 있도록 격려해 주신 더존테크윌 김진호 대표님, 그리고 촉박한 일정 속에 밤늦게까지 수고해 주신 박인자 실장님께 감사의 마음을 전한다.

이 책을 읽는 모든 이들이 부자되길 소망하며...
저자 지병근.지병규.오준석