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2023 모두공인 공인중개사 핵기총 1차 부동산학개론
3판
신조사 2022.12.10.
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책소개

목차

CHAPTER 01 부동산학 총론

제1절 부동산학과 부동산의 개념
제2절 부동산의 특성
제3절 토지의 분류
제4절 주택의 분류

CHAPTER 02 부동산 경제론

제1절 부동산의 수요
제2절 부동산의 공급
제3절 수요와 공급의 균형
제4절 수요와 공급의 탄력성
제5절 거미집이론
제6절 부동산 경기변동과 경기순환

CHAPTER 03 부동산 시장론

제1절 주택시장
제2절 부동산시장과 효율적 시장
제3절 지대이론
제4절 도시공간구조이론
제5절 입지이론

CHAPTER 04 부동산 정책론

제1절 부동산 시장실패와 정부의 시장개입
제2절 토지정책
제3절 주택정책
제4절 조세정책

CHAPTER 05 부동산 투자론

제1절 부동산 투자이론
제2절 포트폴리오 이론
제3절 화폐의 시간가치
제4절 현금흐름의 측정
제5절 부동산 투자분석기법 : 할인현금흐름분석법(DCF)
제6절 부동산 투자분석기법 : 비할인분석법

CHAPTER 06 부동산 금융론

제1절 부동산 금융
제2절 주택금융
제3절 대출의 상환방식
제4절 한국주택금융공사와 주택연금
제5절 부동산개발금융
제6절 자산유동화제도

CHAPTER 07 부동산 개발 및 관리론

제1절 부동산 이용과 개발
제2절 부동산 개발방식
제3절 부동산 관리
제4절 부동산 마케팅

CHAPTER 08 감정평가론 및 부동산가격공시제도

제1절 감정평가 기초이론
제2절 부동산의 가격원칙
제3절 지역분석과 개별분석
제4절 감정평가 3방식
제5절 원가방식의 감정평가
제6절 비교방식의 감정평가
제7절 수익방식의 감정평가
제8절 물건별 감정평가
제9절 부동산가격공시제도

저자 소개 1

깨알연구소

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『모두공인 공인중개사 깨알 단원별 기출문제집 공인중개사법령 및 중개실무』의 저자이다.

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품목정보

발행일
2022년 12월 10일
쪽수, 무게, 크기
382쪽 | 188*257*30mm
ISBN13
9791186377789

출판사 리뷰

머리말(3판)

1. 공인중개사 시험의 시작

공인중개사 시험은 모두가 시작하지만 모두가 합격하는 시험은 아닙니다. 법학이 생애 처음이신 분들에게 공인중개사 시험은 쉽지 않은 도전입니다. 시험과목의 80%는 모두 법과목이기 때문입니다. 그러나 우리 시험은 1등을 뽑는 시험이 아니므로 마냥 두려워하실 필요는 없습니다. 어려운 내용보다 기본기에 충실하면 어렵지 않게 합격할 수 있습니다.

2. 핵.기.총 교재의 특징

(1) 합격에 필요한 핵심이론만 정리
우리의 목표는 학문이 아니라 합격입니다. 따라서 모든 내용을 담기보다는 합격할 수 있는 내용을 충실하게 담았습니다. 법철학적인 내용과 학문적인 내용은 과감히 제거하고 시험에 적합한 지문만 남겼습니다. 최소한의 시간으로 최대한의 효과를 내고자 하는 공부경제의 원리에 충실하였습니다.

(2) 핵심 기출문제와 기출 OX 지문
테마별 기출문제 맛보기가 아니라 합격에 필요한 기출문제를 모두 실었습니다. 중복되는 기출문제는 기출 OX 지문으로 정리하여 이론 중간 중간에 배치하여 실전 훈련을 할 수 있도록 하였습니다.

3. 교재의 활용방법

법학 수험서는 시험에 출제되는 지문을 그대로 수록하기 때문에 생초보가 혼자서 공부하는 것은 쉽지 않습니다. 숙달된 강사들의 강의를 반복 청취하여 이해가 되면 교재를 보면서 강의에서 들은 내용이 얼마나 생각이 나는지를 확인하면 시간이 절약됩니다. 강의에서 들은 두문자를 교재에 기재하면서 하루에 반드시 30분은 암기하는 과정이 필요합니다. 기억은 우리를 기다려주지 않습니다. 우리가 매달려야 하는 대상입니다.

4. 마치며

직장을 다니면서, 학교를 다니면서 하루에 2시간 시험 공부할 시간을 만든다는 것은 쉬운 일은 아닙니다. 하지만 의지만 있다면 못할 일도 아닙니다. 오늘부터 하루 2시간을 확보하시길 간절히 부탁드립니다.
여러분들의 합격을 진심으로 기원합니다.

깨알연구소
이 현

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