PART 01

자산과 자산시장



CHAPTER 01 자산의 정의와 유형 3

1. 자산의 정의와 특성_4

2. 자산으로 인식_6

3. 경제적 혜택_8

4. 자산의 유형과 분류_10

5. 회계학에서 자산 분류_16



CHAPTER 02 국가 및 가계의 자산 현황 20

1. 국가대차대조표_21

2. 가계금융복지조사(2021년 가계금융복지조사)_24



CHAPTER 03 자산투자의 환경과 철학 30

1. 투자란_30

2. 최근 투자환경 변화_34

3. 투자철학_37

4. 투자철학을 고려한 투자전략 실행_43

5. 투자의 윤리_45



CHAPTER 04 자산시장의 개념 50

1. 자산거래의 기준_50

2. 자산의 이질성_54

3. 시장에서 가격변화_55

4. 실질 가격_58

5. 가격과 가치_60

6. 본질가치: 현금흐름 측면_61

7. 회계기준에 따른 자산분류 체계_62



PART 02

시간가치와 시간가치의 활용



CHAPTER 05 자산가액의 시간가치 69

1. 기본 개념_70

2. 현재가치와 미래가치_73

3. 단리와 복리_79

4. 주기적인 현금흐름의 가치평가_81

5. 연금의 현재가치_84

6. 연속복리_86



CHAPTER 06 시간가치 응용 92

1. 함수마법사 열기와 기본 계산_93

2. 재무함수 인수 및 구문_95

3. 현재가치와 미래가치의 계산_96

4. 현재가치와 미래가치의 응용_98

5. 주기적 현금흐름 평가_99

6. 주기적인 현금흐름의 평가: 응용 사례_100



CHAPTER 07 투자예산 결정전략 104

1. 투자예산 결정과 과정_105

2. 현금흐름의 예측_109

3. 투자여부 결정전략_111



CHAPTER 08 자산리스 전략 120

1. 리스의 유형_120

2. 리스의 장단점_122

3. 사례 분석_123

4. 리스와 투자의 팀 프로젝트_128



PART 03

자산의 가치평가



CHAPTER 09 가치평가의 이해 137

1. 가치평가_137

2. 규범과 실증의 차이_138

3. 가치평가에 대한 잘못된 인식_140

4. 가치평가의 절차_143

5. 가치평가의 유형과 방법론_149

6. 소득접근법의 사례_153



CHAPTER 10 자산시장의 과거와 미래 159

1. 이자율_159

2. 유효이자율_162

3. 위험과 수익의 측정_162

4. 수익과 위험의 예측_167

5. 효율적 자산시장 가설_169



CHAPTER 11 채권과 채권의 가치평가 175

1. 채권이란_175

2. 자산시장의 분류: 채권을 중심으로_177

3. 채권의 유형_179

4. 채권의 가치평가_181

5. 채권 이자율의 기간구조_185

6. 위험프리미엄의 구성요소_188



CHAPTER 12 주식과 주식의 가치평가 194

1. 주식이란_194

2. 주식시장의 유형_196

3. 주식의 유형 및 주가지수_197

4. 주식의 가치평가_200

5. 수익률의 의미_204



PART 04

리스크와 리스크관리



CHAPTER 13 불확실성과 리스크 213

1. 불확실성과 리스크_213

2. 기댓값과 변동성_214

3. 불확실성의 모형화_216

4. 코스피 지수의 추세분석_219

5. 리스크의 원천_225



CHAPTER 14 리스크 관리 228

1. 리스크 관리전략_228

2. 손인과 위태_229

3. 리스크에 대한 선호_230

4. 리스크 관리의 절차_232

5. 리스크 관리수단_236



CHAPTER 15 자산 포트폴리오 관리전략 240

1. 기본 지식_240

2. 포트폴리오의 전략_249

3. 최소 분산선과 효율적 시장투자선_252

4. 무위험자산과 위험자산의 배분_254

5. 자본자산가격결정모형_258



CHAPTER 16 파생상품 266

1. 파생상품_266

2. 선도계약_269

3. 선물계약_271

4. 옵션계약_274



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