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재테크로 새로운 부를 창조해 내지 못하면 부자가 될 수는 없다
일러두기 제1부 프롤로그 챕터 1) 주식이나 아파트에 장기 투자 하면 누구나 다 망하는 이유 챕터 2) 월급쟁이나 가난뱅이가 부자 되는 방법 챕터 3) 펜타곤(Pentagon) 투자법을 제대로 활용해야 부자가 된다 (각국의 무역 의존도와 경기 흐름과 시세의 흐름을 꿰뚫는 투자법) 챕터 4) 아파트 상승 시기, 반등 시기와 꼭대기 포착 요령 챕터 5) 난 아파트만 해, 친구에게 챕터 6) 주식 투자를 안 하면 더 가난해지는 이유 챕터 7) 금은 안전자산이 아니다 챕터 8) 국채도 항상 안전자산은 아니다 챕터 9) 전문가도 오해하고 있는 인플레이션 시의 부동산 투자 요령 챕터 10) 마이너스 금리는 무엇인가? 제2부 인플레이션(숏텀 디플레이션) 시대의 투자법 (1) 펜타곤(Pentagon) 투자법 1단계: 주식 투자 주식 투자 단답형 궁금증 챕터 11) 대박을 노리는 자는 우량주에 투자하지 마라 챕터 12) 한국에서는 가치주에 투자하지 마라 챕터 13) 꼭대기와 바닥 100% 맞추기 비법 챕터 14) 항상 주도주를 사야 하는 이유 챕터 15) 신고가, 상한가, 신규주에 주목하라! 챕터 16) 주식은 끊임없이 오른다 But, 지금은 아니다 (2) 펜타곤(Pentagon) 투자법 2단계: 아파트 투자 아파트 투자 단답형 궁금증 챕터 17) 과거에는 부동산은 Good, 주식은 No Good 챕터 18) 더 이상 토지 신화, 대박 신화는 없다 챕터 19) 토지 상승 3×3×3 법칙을 활용하라 챕터 20) 부동산끼리도 순환 주기가 있다 챕터 21) 주식이건 부동산이건 파는 자가 부자가 되는 법은 없다, But… 챕터 22) 롱텀 디플레이션 시에는 주식, 아파트 등 모든 자산이 평균적으로 80~90%나 폭락한다 (3) 펜타곤(Pentagon) 투자법 3단계: 달러로 교체 투자 달러로 교체 투자 단답형 궁금증 챕터 23) 고환율 정책과 저환율 정책의 수혜자는 다르다 챕터 24) 다이아몬드(Diamond) 달러 투자기법을 응용하여 단기간에 부를 창조한다 (4) 펜타곤(Pentagon) 투자법 4단계: 예금 투자 예금 투자 단답형 궁금증 챕터 25) 정기예금에서도 4~5%는 벌 수 있다 (5) 펜타곤(Pentagon) 투자법 5단계: 국채 투자 국채 투자 단답형 궁금증 챕터 26) 국고채 투자가 유리한 점 챕터 27) 금리에 따른 실제 국채 투자 요령 챕터 28) 기준 금리가 최고점일 때가 국고채 투자 최적기가 되며, 개략적으로 2024년 12월 이후가 아닐까 한다 챕터 29) 이론상 국고채의 가격 폭등 한도 챕터 30) 채권 시세 예측 Case Study 챕터 31) 실제 시장에서의 국고채 평가 시의 한도 가격 챕터 32) 국채보다 더 좋은 맥쿼리인프라 펀드의 가격 예측 챕터 33) 채권 투자로 대박을 맞은 사례 (6) 펜타곤(Pentagon) 투자법: 이론 검증 펜타곤 투자법의 실제적 검증(2017년 5월 이후~) 제3부 롱텀 디플레이션 시대의 투자학 인버스 시대의 투자학 챕터 34) 롱텀 디플레이션의 원인… 챕터 35) 디플레이션을 숏텀·롱텀 디플레이션으로 반드시 구분해야 하는 이유 챕터 36) 디플레이션의 징후 포착법 챕터 37) 롱텀 디플레이션이 되면 달러와 금은 폭락한다 챕터 38) 롱텀 디플레이션은 절호의 공매도 기회다 챕터 39) 아베노믹스(Abenomics)는 성공했다, 이제 일본을 살 때이다! 제4부 심심풀이 경제 이야기들 챕터 40) 화무십일홍(花無十日紅), 중국에 속은 세계 경제 챕터 41) 재테크 방법은 미국 안에 사느냐, 밖에 사느냐에 따라 다르다 챕터 42) 빌딩 사는 연예인들 잘하는 걸까? 챕터 43) 재미난 대박 이야기 챕터 44) 투자할 돈이 없어서 투자를 못 한다? 챕터 45) 제대로 된 레버리지(Leverage) 투자법 챕터 46) 남의 위기는 나의 기회다 챕터 47) 한국에는 재테크 전문가가 없다? 챕터 48) Believables & Unbelievables 챕터 49) 稅테크 못하면 앞으로 남고, 뒤로 밑진다 챕터 50) 금리 하락과 금리 인하를 구분하라 챕터 51) 펀드 No, ETF Yes! 새로운 위험 분산 투자기법 ETF 챕터 52) 펀드와 ETF, 보험, 연금 투자 요령 제5부 Tips & Tips 한 줄짜리 정보지만 책 한 권을 읽어야 얻는 고급 정보들 마치면서… 부록 부록 1) 60세에 시작해도 부자 되는 투자법 (어린이를 평생 주식 부자로 키우는 투자법 있다!) 부록 2) 노부부가 1억으로 10년을 넉넉하게 사는 투자법 있다! 부록 3) 통일 시 재테크 요령 |
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안녕하세요 이 책의 저자입니다.
2023-09-09
누구나 다 부자가 되고 싶을 것입니다. 그러나 월급 등을 자본으로 부를 창조해서 성공하는 사람은 극소수에 불과합니다.대학교수도 경제학.경영학 박사도 재테크 기법을 별도로 공부하지 않으면 부자가 되지 못합니다.일반인과 같습니다. 왜 그럴까요? . 그동안 몰랐거나 거꾸로 알고 있던 재테크 기법. 즉 아무도 알려주지 않았던 Hidden Story들을 제대로 이해하고 어느 나라 누구나 , 주식,아파트,달러,예금,국채에 순서대로 순환투자를 하지 않으면 투자이익이 확 줄어들기 때문입니다. . 각국의 무역의존도에 따라 투자금을 순환시켜야하는 타임이 조금 씩 다를 뿐 누구나 꼭 해야하며 순환투자 순서는 어느나라나 같습니다. . 50년투자 경험,30년간 재테크를 본격 연구한 결과입니다. . 신싸이클. 펜타곤 투자법은 웬만한 전문가라면 알지도 못하는 내용들입니다. 특히 그동안 모르고 투자했던 1)자녀를 평생 주식부자로 키우는 투자비법 2)60세에 시작해도 부자되는 투자법 3)노부부가 1억으로 10년을 넉넉하게 사는 투자법 4)주식이나 아파트에 장기투자하면 누구나 다 망하는 이유 등을 삼성전자를 예로 들어 설명합니다. . 사실 이제는 나이가 들어 본인들은 책을 읽기가 싫은 경우가 많을 것입니다. . 이런 경우 이 책을 자식들이나 조카들에게 강제로 읽히면 자식과 집안의 재테크 공부는 다 시킨 것이 될 것입니다. . 50년 투자경험과 30년간 제대로 주식, 아파트, 달러, 예금, 국채 투자요령을 한권으로 정리했습니다. . 지금은 기나 긴 롱텀디플레 중 잠깐 찾아온 인플레 시기입니다. . 특히 주식이 위험하다고 아파트에만 투자하면 점점 더 가난해지는 이유가 아무도 몰랐던 Hidden Story의 대표적 내용입니다. . 책 몇 권을 더 팔기위해서가 아니라 30년간 KBS PD 로 쌓아왔던 명예를 걸고 자신있게 권합니다.주식,아파트,달러,예금,국채에 관한 모든 투자기법과 순환투자를 반드시 해해야하는 이유 등을 다 익혀 누구나 투자에 성공할 수 있습니다.
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저자 손대식(前 KBS 시사교양 전문 프로듀서)은 30년간 KBS에서 근무한 후 퇴직한 전직 KBS프로듀서 출신이다. 처음 저자가 낸 책이 『자식들에게만 전해주는 재테크 비밀수첩』이란 책이었다. 방송 PD 출신이 재테크 책을 썼다니까 처음에는 약간은 궁금했고 약간은 의심스러웠던 것도 사실이었다.
저자도 ‘지식과감성#’도 ‘아까운 퇴직금을 날리나 싶었지만, 장장 투자 경력이 50년에 달하고 투자 연구만도 30년이라니, 투자 인생을 정리하는 것도 의미가 있다’고 판단하고 또 ‘지식과감성#’은 자비 출판사를 업무의 중추로 하므로 관심 반 걱정 반으로 출간해 보자고 독려하였다. 2018.1.2일에 초판을 발행했으니까 저자와의 인연은 벌써 6년이 다 되어 간다. 이 첫 책은 독자들의 의외의 반응으로 무려 10쇄를 발간했다. 사실 전문 서적을 10쇄씩 출간하기는 쉽지 않다. 더구나 이 분은 재테크 전문 교수나 증권회사나 투자자문회사 은행 등등 출신도 아닌 투자가이면서 연구가여서 우정구매도 없다. 재테크 책이니 주요 내용을 다 이해하진 못했지만 독자들의 반응은 예상외였다. 또 하나 놀랍게도 이 『자식들에게만 전해주는 재테크 비밀수첩』에서 저자가 예측한대로 2021.6월은 우리나라 주식 시장의 꼭대기였고, 2021.12월은 아파트 시장의 꼭대기였다. 정확히 월까지 맞췄다. 신기하다. 무려 3년 뒤를 정확히 예측한 것이었다. 50년간 투자했다지만 해당 업계 출신이 아니니 재테크에는 아마투어 같은 저자가 정확히 경기변동을 예측한 것이니 놀랍기만 하다. 그래서 항상 우리 출판사는 이 분을 재테크 전문가로 생각하고 저자 손대식 PD의 책들은 항상 믿고 출간한다. 그동안 『자식들에게만 전해주는』 시리즈는 『자식들에게만 전해주는 재테크 비밀수첩』 『일본인의 눈물』 『한국인의 눈물: 월세투자자는 바보투자자다』 『힌국의 눈물, 한국도 일본처럼 투자할 곳이 완전히 사라진다』까지 앞에 ‘자식들에게만 전해주는’이라는 접두어를 붙여 총 4권이 발간되었고 , 4번 째 책 『한국의 눈물, 한국도 일본처럼 투자할 곳이 완전히 사라진다』은 증간 횟수가 좀 못 미치지만 최소 10쇄 씩은 넘겼음은 물론이다. 그 이유는 내용의 신선함과 새로움이라고 판단한다. 기존의 재테크에 관한 저자들의 생각과는 다른 이론적 접근이었고, 시각이었다. 또한 항상 증명하면서 저술해서일 것으로 보인다. 이번의 『부의 창조 히든 스토리: 60세에 시작해도 부자 되는 투자법(부제: 어린이를 평생 주식 부자로 키우는 투자 비법 있다!)』는 그동안 저자의 역량을 총동원한 내용으로 파악하고 있다. 새로운 투자법으로 新싸이클 펜타곤(Pentagon) 투자법을 확실히 정리한 것이다. 사실 자기 이론을 책으로 검증하고 발표하는 것은 쉬운 일이 아닌데, 저자는 무려 5년 이상에 걸쳐 자기 이론을 검증해 가면서 책에서 그 결과를 전부 공개하고 있다. 한 번의 재테크에 관한 이론의 정립과 결과 분석은 ‘10년이면 강산도 변하듯이’ 무려 10년이 걸린다고 저자가 말한 적이 있음을 기억한다. 저자는 2017.5월부터 재테크 대상 5대 자산인 주식, 아파트, 달러, 예금, 국채 투자에 관한 결과를 취합해 이번에 발표한 것이다. 다행이 이번 경기 변동 사이클은 5년 정도로 짧기에 마무리 투자 단계인 국채 투자이론의 입증만 남겨두고 있다. 경기의 끝은 2021년 이고 국채 투자 결과는 더 두고 봐야 알겠지만… 新싸이클, 펜타곤 투자법의 이론적 결과는 제2부 인플레이션(숏텀 디플레이션) 시대의 투자법 144페이지에 걸쳐 자산 간에 5단계에 걸쳐 순환 투자를 해야 하는 이유와 결과들을 기록했다. 우선 지금은 예금시대이므로 곧 닥칠 국채투자에 관해 읽을거리가 많은 것 같다. 저자는 이처럼 제법 다수의 재테크 관련 책들을 출간했는데, 전부 우리 ‘지식과 감성#’이 출판했음은 물론이다. 저자는 고집도 대단해서 기존의 재테크 이론들과 배치되는 것들을 주장할 시에는 전부 FRB의 그래프들을 통해서 검증하고 증명하면서 저술한 노력이 대단하다고 생각한다. 저자는 유명인도 아니고 업계 사람도 아니니까 힘들더라도 전부 검증해야 하며 전부 Facts를 기초로 해서 분석하고 이론화해야 하며, 검증하지 못하면 저서를 내선 안 된다고 수차례 말한 바 있음을 기억한다. 따라서 ‘지식과 감성#’ 입장에서도 가장 신뢰하는 저자 중 한 명임을 확신한다. 독자들도 이 저자의 주장을 절대적으로 믿어도 된다는 뜻이다. 前KBS 손대식 PD는 독창적이고 독보적인 이론을 전개하고 이를 스스로 증명하므로 재테크 전문가 누구의 추천사나 축하 멘트도 원하지 않는 고집쟁이이기도 하다. 이 책의 논지를 요약하면 은행들은 신용 창조로 매년 9배 이상의 부를 창조해 내듯이, 누구든 번 돈을 기초 자본으로 새로운 부를 창조해 내야 부자가 되었다고 말할 수 있다. 주식, 아파트, 달러, 예금, 국채의 5가지 재테크 대상 자산을 新 싸이클 펜타곤(Pentagon) 투자법에 따라 5단계로 차례대로 순환 투자를 해야만 10년에 10배~최대 18배 정도의 부를 창조해 낼 수 있다. 그동안 전문 투자자들도 재테크 기본 원칙에 관해서 거꾸로 알고 있거나, 제대로 모르고 있던 숨겨진 이야기(Hidden Story)들을 모아 제대로 정리한 책이다. 〈특히〉 ① 미국 거주자, 미국 비거주자, 750만 해외 동포는 각각 투자 방법이 달라야 성공할 수 있다. ② Hidden Story를 이해하고 5대 자산간 순환 투자해야 한다. 〈핵심 포인트〉를 보자 ① 주식이나 아파트에 장기 투자 하면 누구나 다 망하는 이유 (25p) ② 노부부가 1억으로 10년을 넉넉하게 사는 투자법 있다! (492p) ③ 달러 평균법(Dollar Average Method)의 투자 성과를 표를 통해서 간단히 확인해 볼 수 있다! (483p) 등과 엄청난 분량의 재테크 지식과 정보들이 모여 있기에 적극 추천합니다. -출판사 지식과 감성# 드림. |