우선 책 제목이 대담하다. 바로 책 제목이 《한국인의 눈물》이다.

그러나 한 장 한 장 읽어가는 순간. 왜, 한국인의 꿈이 한국인의 눈물이 되는지 그 이유를 알 수 있다. 그동안 인플레 경제하에서 통했던 레버리지를 활용한 월세 투자자, 갭 투자자, 해외배당주 투자자나 해외성장주 투자자, 국내 주식 투자자, 금 투자자들의 꿈은 한순간에 눈물로 변해간다는 논리와 논거에 빠져들게 된다. 그 이유는 바로 곧 본격화될 한국의 롱텀 디플레이션 때문이다.

이 한 권의 책으로 뉴노멀 시대하의 한국의 롱텀 디플레이션과 모든 자산시장을 자세히 분석했다. 적어도 국내에서는 롱텀 디플레이션을 본격 분석한 유일한 책이다. 결국 앞으로 다가올 10년 이상의 세월에 관한 재테크 총론서다. 왜 한국이 제2의 일본이 되며, 왜 《일본인의 눈물》에 이어 저자가 《한국인의 눈물》이란 책을 저술했는가를 알게 된다.

일본의 예금 금리, 대출 금리는 0%대이다. 국채는 살 수도 없다. 달러가격은 계속해서 내리고 있다. 주식 아파트 가격의 대폭적인 내림세는 말할 것도 없다. 아베노믹스로 풀어댄 돈으로 27년 만에 토지가격을 일부지역에서만 2~3%를 겨우 올렸다. 오른 것이 아니라 돈으로 밀어 올렸다. 이를 두고 일본의 언론들이 반가워서 대서특필할 정도로 일본은 30년째 디플레가 진행 중이다.

이제 일본인들은 아무 곳에도 투자할 곳이 없어 장롱에 보관하는 돈도 어마어마하다. 유산으로 물려받은 집과 자가 보유로 인한 재산세 중과세를 피하기 위해서 불도저로 집을 밀어버리는 세상이 되었다. 우리도 곧 이렇게 된다.

바로 인구절벽 문제, 가계부채 문제, 소구형 주택담보대출 문제로 이를 피할 수 없다. 피할 수 없다면 미리 공부하여 맞는 상품에 투자하고 기나긴 롱텀 디플레이션을 견뎌내야 한다.

달러는 다이아몬드 달러투자법에 따라 모든 물건의 가격을 정해준다. 즉, 장기 환율을 예측하면 재산들의 미래 가격을 미리 알 수 있다. 환율의 마법 칼럼에서는 장기 환율 예측에 따른 국내 자산 투자 요령과 해외투자 방법과 시기도 자세히 설명한다.

숏텀 디플레와 롱텀 디플레 시의 달러투자법에 따라 여태까지의 국내 아파트 주식 등과 해외투자는 각각 어떻게 달라져야 하는가? 일본의 30년 디플레 결과를 통해서 분석하고 예측한다.

또한, 역(逆)다이아몬드 달러투자법으로 투자해야만 살아남을 수 있는 이유는 무엇인가를 알게 된다. 롱텀 디플레와 숏텀 디플레의 판별기준을 무엇인가? 롱텀 디플레 대처법은 숏텀 디플레 대처법과 어떻게 달라져야 하나를 최초로 자세히 증거와 함께 설명한다.

한마디로 『한국인의 눈물』 이 책은 우리들이 지금 흔히 하는 모든 재테크 수단들을 현재를 우선 자세히 분석한다. 그리고 일본 분석으로 향후 10년 그 이상의 한국의 아파트 주식 등의 가격을 FRED의 초장기 그래프를 분석해서 투자 수익을 예측하고 검증한다.