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책소개

저자 소개 1

劉銑鍾

현재 건국대학교 부동산학과 교수 학력 日本大學 大學院 不動産科學專攻(學術博士) 건국대학교 부동산학과 졸업 충남 예산고 졸업 경력 사외이사, 한투리얼에셋운용(2024-현재) 사외이사, 호텔롯데(2021-2025) 사외이사, 한국투자부동산신탁(2019-2025) 비상임이사, 한국부동산연구원(2017-2019) 비상임이사, 한국감정원(2014-2016) 저서 고령친화 주거단지 CCRC·UBRC, 박영사 초고령사회 뉴노멀시리즈2, 신노년의 주거, 노인복지주택, 박영사 초고령사회 뉴노멀시리즈1, 신노년의 삶, 웰에이징트렌드, 박영사 엔딩노
현재 건국대학교 부동산학과 교수

학력 日本大學 大學院 不動産科學專攻(學術博士)
건국대학교 부동산학과 졸업
충남 예산고 졸업

경력 사외이사, 한투리얼에셋운용(2024-현재)
사외이사, 호텔롯데(2021-2025)
사외이사, 한국투자부동산신탁(2019-2025)
비상임이사, 한국부동산연구원(2017-2019)
비상임이사, 한국감정원(2014-2016)

저서 고령친화 주거단지 CCRC·UBRC, 박영사
초고령사회 뉴노멀시리즈2, 신노년의 주거, 노인복지주택, 박영사
초고령사회 뉴노멀시리즈1, 신노년의 삶, 웰에이징트렌드, 박영사
엔딩노트, 박영스토리
부동산학원론, 박영사
대학에서 배우는 부동산 경매, 메가랜드
지방소멸 어디까지 왔나, 매일경제신문사
생활속의 부동산 13강, 도서출판 청람
노인주택 파노라마, 집문당

주요 학술 및 대외활동
위원, 국토교통부 국토정책위원회, 중앙부동산평가위원회,
공인중개사 정책심의위원회
위원, 법무부 투자이민협의회
위원, 행정안전부 지방세 과세표준 포럼, 지방공사채 승인심의위원회
위원, 서울특별시 공공주택 임대료조정위원회, 공유재산심의위원회,
지방토지수용위원회
위원, 경기도 민생대책특별위원회, 내부성과 평가위원회
위원, 한국부동산원 부동산가격공시전문교육과정 심의위원회,
전국공동주택가격협의회
위원, 한국주택금융공사 주택금융연구 편집위원장
위원, 한국자산관리공사 공매자문위원회
위원, 지방공기업평가원 타당성심의위원회
위원, 공무원연금공단 실물자산운용위원회, 자산운용위원회, 대체투자위원회
위원, 건설근로자공제회 리스크관리위원회, 대체투자위원회
위원, 한국교직원공제회 리스크관리위원회
위원, 건축사공제조합 투자자문위원회
위원, 굿네이버스 미래재단 시니어주거 공동체 프로젝트 자문위원
위원, 한국인터넷자율정책기구 부동산정보위원회

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저자 : 유선종
건국대학교 부동산학과(학사). 일본대학 박사전기과정 부동산과학전공(석사). 일본대학 박사후기과정 부동산과학전공(박사). 일본학술진흥회 특별연구원. 한국주택은행 신탁팀 전문인력. 한국건설기술연구원 객원연구원. 공인중개사 시험 자문위원, 출제위원 및 선정위원. 종합자산관리사 시험 선정위원. (사)일본부동산학회 정회원. (사)일본건축학회 정회원. (사)대한국토?도시계획학회 정회원. 한국부동산학회 정회원. (사)한국주거환경학회 상임이사 겸 사무국장.

품목정보

발행일
2004년 09월 22일
쪽수, 무게, 크기
323쪽 | 크기확인중
ISBN13
9788984651623

책 속으로

외환위기 이후 우리 경제의 급격한 변화는 기존의 고유영역이 허물어지고 새로운 이미지를 창조하는 크로스오버(Cross Over)현상을 가속시켰다.

과거의 부동산시장은 공급자 주도의 시장에서 외환위기 이후 수요자 주도로 시장이 재편되었고, 경제재로서 양도차익만을 목적으로 투자되던 부동산이 수익형 부동산으로 재조명되면서 부동산에 대한 투자의 패러다임도 변화하게 되었다. 이런 경향은 부동산시장 참여자의 욕구와 수익성 등 기존의 부동산투자 패턴은 물론 부동산개발의 개념을 바꿔 놓았다.

부동산시장에 자본시장의 투자자금이 유입될 수 있도록 간접금융에서 직접금융으로 무게중심이 이동하는 과정에서 태동된 부동산증권화는 부동산 또는 부동산관련 유가증권을 기초로 한 ABS, MBS, REITs, 부동산펀드라는 새로운 패러다임을 낳으면서 가능하게 되었다.

모든 학문의 영역이 그렇겠지만 특별히 부동산학에 있어서도 개념의 정립이야말로 부동산을 알아가는데 기초가 된다고 생각한다. 새로운 패러다임의 출현과 더불어 학계와 업계에서 통용되고 있는 용어중 상당부분이 외환위기 이후에 미국과 일본 등 외국에서 유입된 용어로 전문가들조차도 용어의 혼선을 빚는 경우를 보게 되었다.

부동산금융에 대한 개념을 정립하고자하는 열망과, 이러한 혼란을 학문적인 틀 안에서 해결해 보려는 생각으로 개인적으로 자료를 축적해 출간에 이르게 되었다.

--- 머리말 중에서

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