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소득공제
부자들의 세금노트
하룻밤에 정복하는
고득성
다산북스 2004.11.09.
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책소개

목차

1. 세금에 대한 부자들의 지혜
세금 없는 세상에서 살 수 없을까 / 호랑이보다 무서운 것이 세금 / 사업가는 합법적인 절세법을 더 많이 안다 / 세금을 알면 투자 기회가 보인다 / 알기 쉬운 소득세 이야기 / 소득을 알면 종합소득세는 해결 / 알기 쉬운 소득세 계산 과정

2. 샐러리맨과 투자가들의 세금부담 벗어나기
월급쟁이도 절세의 길이 있다 / 연말정산만이 살길이다 / 금융소득종합과세를 줄이는 절세전략 / 부동산임대소득에 대한 절세전략 / 부동산임대 사업, 장부기장을 할 것인가 / 세금 혜택이 많은 주택임대 사업에 주목하라

3. 부동산 사면서 세금 절약하기
집을 살 때 정직하게 세금 내면 바보? / 부동산 거래세에 대한 기본 상식 / 새 아파트가 세금이 많은 이유 / 집 살 때 세금 안 내는 법 / 상속주택 세금 마음먹기 나름이다 / 보유주택의 건물분에 대한 세금, 재산세 / 보유주택의 토지분에 대한 세금, 종합토지세 / 보유세 인상과 종합부동산세 신설

4. 부동산을 팔 때 절세전략
부동산을 팔 때 알아야 할 세금의 기본 / 세금 없는 대표자산 1세대 1주택의 비밀 / 1세대 1주택 비과세에 대한 모든 것 / 1세대 2주택에서 하나를 팔 때의 절세전략 / 1세대 2주택을 1주택으로 만들어 양도하라 / 3년 보유 요건을 기다릴 수 없을 때 / 양도소득세의 산출 과정 / 양도소득세 계산의 실제 사례 / 1세대 3주택 이상 다주택자를 위한 전략 / 거래증빙을 잘 챙기면 억울한 세금은 없다 / 부동산을 여러 번 양도할 때는 양도시기를 조절하라 / 부동산 소유자는 이혼할 때도 회계사를 만나라 / 부부 공동명의로 양도세를 줄여라

5. 상속받을 때 세금폭탄을 피하라
아버지가 돌아가시려고 해요 / 나는 상속을 얼마나 받을 수 있나 / 재산보다 빚이 많을 때를 대비하라 / 상속 절차는 어떻게 진행되나 / 유언장 개봉 후 상속재산의 분배 / 상속세 신고를 위한 준비와 과세 체계 / 상속재산가액은 상속재산×가격(평가액) / 부자들의 상속세 줄이기 vs 세무서의 대응 / 아버지가 돌아가시기 전 급전대출을 받은 이유 / 공과금, 채무, 장례비를 상속세에서 빼라 / 감정을 받아 상속세를 줄이는 방법 / 상속공제를 최대한 활용하라 / 상속세의 신고?납부와 분할납부 / 상속세 절세법 총 정리

6. 합법적으로 증여세 안 내는 법
왜 아들에게 증여세가 나왔을까? / 증여세, 이것부터 알아 두자 / 합법적인 절세의 길, 사전증여전략 / 증여공제를 최대한 이용하여 사전증여하라 / 상승 여력이 큰 자산부터 시기를 잡아 증여하라 / 증여할 때 세무서에 눈도장을 찍어 두어라 / 성실한 증여신고는 절세의 지름길 / 증여세 안 내도 되는, 지혜로운 보험 가입 / 빚과 함께 증여하라 / 공익재단법인에 출연하라 / 부유층의 편법 증여에서 무엇을 배워야 할까 / 거액의 금융거래를 할 때는 한번더 생각하라

7. 부자들의 최대 고민, 자금출처조사
자금출처조사 나왔습니다 / 자금출처조사를 하는 기준은 무엇인가 / 자금출처를 1원까지 전부 입증해야 하나 / 준비 없는 자금출처 대비는 모래로 성 쌓기 / 10년 이상 연금보험은 세금조사 안 받는다? / 부자와 세무서의 끝없는 전쟁 / 부의 세대 이전, 최대 걸림돌은 자금출처

저자 소개 1

- 고려대학교 경영학과 졸업 - 산동회계법인(KPMG), 영화회계법인(E&Y), I&S 법률사무소: 공인회계사 및 세무사 근무 - 전국투자자협회 책임교수 - SC제일은행 PB사업부 사업본부장 - (현) 삼성회계법인 대표파트너 공인회계사, 세무사

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품목정보

발행일
2004년 11월 09일
쪽수, 무게, 크기
343쪽 | 510g | 크기확인중
ISBN13
9788991147089

책 속으로

아버지가 돌아가시기 전에 급전대출을 받은 이유
“그런데 아버님께서는 간암으로 고생하시던 중에도 저를 시키셔서 예금을 담보로 약관대출을 2억 원 이내에서 최대한 받으라고 하셔서 제가 지난 8월에 1억 3천만 원을 아버님 명의로 대출을 받았습니다. 혹시 여기에 심오한 뜻이 있는 건가요?”
“아, 아버님은 정말 대단하시군요. 상속개시일 전 1년 이내에 2억 원 미만의 채무증가액에 대해서는 상속세 계산 시 채무액으로 공제되며 사용처를 입증할 필요가 없습니다. 그러니까 아버님은 사용처 증명 없이 최대한 공제를 이용하시고자 하신 거죠. 정말 대단한 아버님을 두셨습니다.” --- p.233

자녀들에게 사전증여를 하는 방법
“자녀들에게 사전증여를 하는 경우에는 자녀들의 경제적 능력의 증가 속도와 자금출처조사를 염두에 두고 사전증여를 해야 합니다. 구체적으로는 10년마다 자녀 1인당 미성년자일 때는 1,500만+55만 원, 성년 이후에는 3천만+55만 원 식으로 꾸준히 증여한 후 증여세 신고를 하는 것이 좋습니다. 결국 자녀증여의 중요한 개념 중 하나는 자녀들의 자금출처를 만들어주는 겁니다.”--- p.278

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출판사 리뷰

만화처럼 읽다보면 저절로 세금을 알게 된다
이 책은 세금의 기본 상식과 함께 실제 사례를 이야기로 구성하여 독자들이 세금에 쉽게 다가가도록 구성한 책이다. 독자들의 이해를 돕기 위해 고 회계사라는 인물이 등장하여 앞부분에서는 강의 형식으로 설명을 하고, 뒷부분에서는 찾아온 상담 손님의 문제를 해결해 준다. 5장을 예로 들면 3남2녀의 장남이 간암으로 입원하신 아버지의 유언과 상속 문제를 고 회계사와 상의한다. 또 6장에서는 아들에게 아파트를 사준 40대 가장이 증여세 고지서를 받아들고 고민하다가 고 회계사를 찾아가는 식이다.
세금이라고 하면 겁부터 덜컥 나고 골치가 지끈거리는 사람들도 그림이 가미된 스토리를 따라가다 보면 눈에 쏙쏙, 머리에 쏙쏙 내용이 잘 들어올 것이다. 하루를 잡아 단숨에 읽어 내려가기에도 무리가 없을 것이다. 각 장은 모두 별도의 스토리로 구성되어 있기 때문에 경우에 따라 필요한 사람은 하나만 따로 떼어내 읽어도 무방하다.

부자들은 세금 상식에 강하다!
사람은 태어나서 죽을 때까지 얼마나 많은 세금을 낼까? 물건값에 붙어 알게 모르게 내는 세금 외에도 우리가 큰 재산을 모으고 나면 가장 신경 쓰이는 부분이 바로 이 세금일 것이다. 누진세율 때문에 어쩔 수 없는 일이라 할지라도 평생을 아껴가며 모은 돈을 홀랑 국가에 다시 바치려고 할 때 억울한 생각이 들지 않는 사람은 없으리라. 세상에 쉽게 돈을 버는 법 같은 것은 애초부터 없었다. 진짜 부자일수록 벼락부자를 믿지 않는다. 진정 알뜰한 부자라면 세금 한 푼이라도 아끼려고 하는 것은 당연하다.
편의점 아르바이트로 투잡스까지 해가며 열심히 한푼 두푼 모아 1억짜리 적금통장을 만들어낸 미스 김부터 평생을 사업에 매진하여 부를 일궈놓은 이 사장님, 전국을 돌아다니며 다리품 팔아가며 알토란 같은 부동산을 사놓은 박 사장님 사모님까지, 큰돈을 가진 부자일수록 세금을 조금이라도 피해가려고 고민할 수밖에 없을 것이다. 이 모든 분들께 이 책을 권한다. 3년간 총 2억 719만 원의 소득을 올렸지만 당초 내야 할 세금 1,994만 원에서 1,396만 원을 돌려받고 불과 598만 원의 세금만 냈다던 어느 국세청장의 초절세 비법을 배우고 싶은 직장인에게도 이 책을 필독할 것을 권한다.

실제 경험을 바탕으로 한 살아있는 부자들의 절세 노하우!
이 책을 쓴 저자는 10억 이상의 자산을 맡기면서 관리를 의뢰하는 부자들만 전담하는 은행 프라이빗 뱅킹 센터의 팀장으로서 실제로 많은 부자들을 접하고 상담한 경험을 토대로 세금 노하우를 담아냈다. 프라이빗 뱅커를 꿈꾸는 많은 은행원들과 고객의 재무관리를 신경 써 줘야 하는 파이낸셜 컨설턴트, 라이프 플래너 역시 이 책을 꼭 읽어야 할 사람들이다.
이 책을 읽다가 보면, 80억 부동산과 현금을 세금 덜 내고 상속받는 법이라고? 200억 규모 재산을 자식에게 미리 물려주는 법이라고? 그게 나랑 무슨 상관이야? 이렇게 반문할 평범한 직장인들도 있을지 모르겠다. 그러나 이 땅의 부자들의 한쪽 부류는 자수성가한 이들이다. 그리고 장담하건대, 세금을 연구하다 보면 부동산, 주식, 보험 등 투자 상품을 자연히 알게 되고, 투자 기회를 볼 수 있는 안목도 커지는 법이다. 더욱이 내집마련의 꿈을 가진 사람이라면 이 책의 3장과 4장을 꼭 읽어보고 사전에 세세한 계획을 세우기 바란다.

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