프롤로그_ 투자금이 적을수록 경매가 답이다


1장 평범한 직장인, 경매로 100억 자산가 되다


빚과 절박함 속에서 피워 올린 꿈
내 삶의 방향을 바꾼 부동산 경매와의 만남
나만의 경매 전략을 찾다
경매, 소액, 단기 투자라는 키워드를 찾기까지
방향성만 잃지 않으면 결국 도달한다


2장 부동산 경매 초단기 투자 이해하기


부동산 투자에 대한 편견 1 - 돈이 많이 든다
부동산 투자에 대한 편견 2 - 시간이 오래 걸린다
부동산 투자에 대한 편견 3 - 서울·수도권이 안전하다
부동산 투자에 대한 편견 4 - 수익이 크지 않다
경매 단기 투자가 잘 맞는 사람과 안 맞는 사람


3장 부동산 경매 핵심 프로세스


경매 실전에 꼭 필요한 핵심 용어
경매 준비물과 5개월 단기 투자 7단계
[더 알아보기] 대한민국 법원 법원경매정보 사이트 활용하기
미래의 수익을 결정짓는 첫 선택, 물건 선정
알짜 아파트 고르는 법
경매 사이트 물건 정보 분석하기
[더 알아보기] 물건 보고서 작성법
[더 알아보기] 셀프 피드백 체크리스트
“위험 요소를 미리 파악하라!” 권리분석
“전략적 분석이 수익을 만든다.” 입찰가 산정
낙찰은 준비된 자의 몫, 입찰과 낙찰
[더 알아보기] 경매장에서 절대 하지 말아야 할 치명적인 실수 3가지
“생각보다 쉽네?” 명도
[더 알아보기] 명도는 당연한 낙찰자의 권리
경매 낙찰자를 위한 대출 가이드
[더 알아보기] 경매와는 다른 투자 기회, 공매


4장 소액 아파트 경매 단기 투자는 달라야 한다


왜 소액 아파트 경매 단기 투자인가?
수익률을 높여주는 절세 전략, 매매사업자
[더 알아보기] 부동산 매매사업자 등록하기
1억 원 아파트 1채 vs 3천만 원 아파트 3채
임장 없이 지방 아파트 투자하기
작지만 빠르게 수익 내는 소액 아파트 투자 전략
[더 알아보기] 수익률을 높이는 단기임대 전략
원하는 가격에 단기 매도하는 전략
[더 알아보기] 인테리어 및 집 수리 실전 노하우


5장 경매 단기 투자 수익화 루틴 만들기


지속 가능한 경매 단기 투자 루틴을 설계하라
직장과 병행 vs 전업 투자


에필로그_ 경매, 돈 버는 감각을 기르는 가장 현실적인 길
[부록 1] “경매는 처음인데요.” 부동산 경매 Q&A
[부록 2] 알아두면 좋은 부동산 양식