아파트보다 넓고 관리비도 저렴한 단독주택으로의 꿈

도심 번화가에 대지면적 46.20㎡(13.97평), 건축면적 26.57㎡(8.03평)의 땅이 있다. 부부와 아이 둘의 한 가족이 이곳에 마당까지 갖춘 훌륭한 집을 지었다. 총면적 62.75㎡(18.98평)에 3층에 데크를 얹은, 필요한 것은 다 갖춘 집이다. 세계에서 가장 생활비가 많이 든다는 도쿄의 이야기다. 또, 이 집은 작은 땅일 뿐만 아니라 입구가 좁고 안으로 길쭉한 형태의 땅이다. 보통은 중앙에 정원을 둘 것 같지만 이 집은 대지 안으로 깊숙이 이어지는 길쭉한 정원을 조성했다. 덕분에 건물은 슬림해졌지만 그만큼 빛과 바람을 많이 품어 안아 밝고 개방적인 집이 되었다. 게다가 울타리를 건물 높이만큼 세우고 넝쿨식물을 심어 밀집된 거리 풍경에서 오아시스 역할까지 하고 있다.

이 책에 소개된 집들을 구경하다 보면 집 지을 때 땅 크기는 문제가 아니라는 것을 충분히 느낄 수 있다. 삼각지붕을 살려 다락방을 만들고, 막힌 천장을 뚫어주는 ‘보이드’를 두거나 거실 바닥을 마당으로 연장하는 팽창 전략을 쓰는 등 작은 땅에 큰 집을 짓는 노하우가 담겨 있다. 주방의 저장실, 침실의 워크 인 클로젯, 현관의 창고형 신발장 등 수납공간이 충분히 갖춰져 있기 때문에 작은 땅에 지은 집이라고 해서 좁고 어수선한 집을 연상했다가는 이 집이 정말 이 평수의 땅에 지은 집인가 생각하며 놀라고 말 것이다.

아이가 성장하고 동생이 태어나면 벽과 문을 세워 방을 만들 수 있는 집, 세모진 땅도, 길쭉한 땅도 얼마든지 생활하기 편하게 탈바꿈한 집, 어쩌다 한 번 방문하는 손님이 쓸 방을 만들었다가 창고로 전락하는 법이 없이 집 주인의 사는 모습에 철저히 맞춘 집……. 이 책에서 삶의 이야기를, 이웃과 소통하는, 생활의 기쁨을 보여주는 집들을 만날 수 있다. 모두가 자신의 삶을 먼저 돌아보고 라이프 스타일에 맞춰 집을 지었기 때문에 가능한 일이다.

『작은 땅 큰 집 짓기』에 소개된 27명의 건축주들은 꼭 비용 때문이 아니더라도 굳이 큰 땅에 집을 지으려 하지 않았다. 작은 땅에 합리적으로 지은 집의 장점을 충분히 살려서 생활하고 싶어 했다. 그들이 한결같이 이야기하는 것 하나. “가족의 인기척을 어디서든 느낄 수 있다. 엄마의 기척을 느끼기 때문에 아이가 자다 깨서도 우는 법이 없다.”는 것이다. 게다가 작은 땅에 지은 집에서는 가사 동선이 짧기 때문에 요리, 빨래, 청소…… 집안일을 하는 것이 훨씬 간편해진다.

그렇다면 우리나라에서도 집짓는 비용까지 고려했을 때 과연 단독주택이 아파트의 대안이 될 수 있을까? 이 책의 감수를 맡은 이중원 성균관대 건축학과 교수는 이렇게 말한다.

“건축주가 건축가 없이 시공업자와 직접 만나 집을 지으면 지방의 경우 평당 300만원으로도 가능하다고 합니다. 그러나 이런 집은 추천하고 싶지 않습니다. 저희 어머니도 수지에 이런 집을 지었다가 여름에 누수가 심하고 겨울에 한기가 들어와 고생을 많이 하셨습니다. ‘싼 게 비지떡이다.’라는 말이 공사만큼 완벽하게 적용되는 분야도 적습니다. 건축가를 선정해서 집을 지으면 추가 비용이 들어도, 수도권의 경우 평당 450만~650만원 선에서 집을 지을 수 있습니다.”

지역에 따라 달라지는 땅값이 관건이긴 하지만, 이 책에서처럼 작은 땅에 집을 짓는 다면 집 짓는 비용을 크게 걱정할 필요는 없다는 얘기다. 그동안 우리의 보편적인 집 형태였던 아파트는 인구에 비해 땅이 부족한 나라에서 효율적인 관리를 할 수 있었다는 점에서는 의미가 있었다. 그러나 획일화된 삶의 보편성이 아닌 특수성이나 개별적 특성을 담기에는 무리가 있었다. 그리고 같은 평수여도 아파트보다 단독주택이 더 클 수밖에 없다는 점을 우리는 주목할 필요가 있다.

한국에서도 ‘저 푸른 초원 위에 그림 같은 집을 짓고’ 사랑하는 사람들과 오래도록 살고 싶다는 소망을 직접 실현하는 사람들이 점점 늘어가고 있다. 아무쪼록 이 책을 통해 일률적인 아파트보다 우리 가족에게 맞춰 지은 집에서 사는 것이 사랑하는 사람과 더 가까워질 수 있는 삶의 형태임을 같이 느낄 수 있게 되기를 바란다.