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제1편 부동산학개론CHAPTER 01 부동산 기초CHAPTER 02 부동산시장론CHAPTER 03 부동산 가격론제2편 감정평가이론 총론CHAPTER 01 감정평가의 기초CHAPTER 02 가격과 가치, 가치다원론CHAPTER 03 감정평가의 원칙CHAPTER 04 감정평가의 절차제3편 감정평가 3방식 6방법CHAPTER 01 3방식의 개요CHAPTER 02 원가법CHAPTER 03 적산법CHAPTER 04 거래사례비교법CHAPTER 05 임대사례비교법CHAPTER 06 수익환원법CHAPTER 07 수익분석법CHAPTER 08 기타평가방법CHAPTER 09 자동가치산정모형(AVM)제4편 물건별 감정평가CHAPTER 01 토지CHAPTER 02 특수토지CHAPTER 03 건물CHAPTER 04 특수한 경우의 건물CHAPTER 05 토지와 건물의 일괄평가CHAPTER 06 산림CHAPTER 07 과수원CHAPTER 08 공장재단CHAPTER 09 광업재단CHAPTER 10 의제부동산CHAPTER 11 동산CHAPTER 12 임대료CHAPTER 13 무형자산CHAPTER 14 유가증권 등CHAPTER 15 소음 등으로 인한 가치하락분CHAPTER 16 권리금CHAPTER 17 임대권과 임차권제5편 목적별 감정평가이론CHAPTER 01 담보평가CHAPTER 02 경매평가CHAPTER 03 도시정비평가CHAPTER 04 재무보고평가CHAPTER 05 보상평가CHAPTER 06 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등부록 감정평가에 관한 규칙
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감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유?무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 행위를 뜻합니다. 이러한 평가를 하기 위해서는 변해가는 경제상황 및 이에 기반한 다양한 이론과 법령을 알아야 하며, 그 분량이 매우 많습니다.감정평가사 2차 시험 과목 중에서도 감정평가이론은 정확한 암기와 깊은 이해도를 바탕으로 출제 의도에 맞는 답안을 작성해야하는 과목입니다. 본서는 감정평가이론을 어떻게 하면 단 한권으로 끝낼 수 있을지에 대한 고민이 담겨있는 도서입니다. 본서로 학습하는 수험생들의 합격을 기원합니다.
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