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2026 해커스 공인중개사 신관식 계산문제집 1차 부동산학개론
제37회 공인중개사 1차 시험 대비
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공인중개/주택관리 top100 4주
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책소개

목차

구성 및 특징
목차
3일 완성 학습플랜

PART 1 부동산경제론 및 정책론
출제유형 01 균형가격과 균형거래량의 변화
출제유형 02 수요/공급함수를 통한 기울기의 절댓값
출제유형 03 임대료규제의 초과수요량
출제유형 04 탄력성
출제유형 05 거미집이론에서 각 모형의 판단

PART 2 부동산시장론
출제유형 06 정보의 현재가치
출제유형 07 지대 및 상업입지이론

PART 3 부동산투자론
출제유형 08 현금(영업)수지의 측정
출제유형 09 화폐의 시간가치(자본환원계수)
출제유형 10 할인현금수지분석법
출제유형 11 어림셈법, 지렛대효과, 비율분석법
출제유형 12 회수기간법
출제유형 13 기대수익률 계산, 표준편차의 판단

PART 4 부동산금융론
출제유형 14 담보인정비율(LTV)과 소득대비 부채비율(DTI)
출제유형 15 융자금(저당대출)의 상환방법

PART 5 부동산개발 및 관리론
출제유형 16 입지계수(LQ)
출제유형 17 비율임대차

PART 6 부동산감정평가론
출제유형 18 시간가액의 조정
출제유형 19 원가법(적산가액)
출제유형 20 거래사례비교법(비준가액), 공시지가기준법(토지가액)
출제유형 21 환원이율(자본환원율), 수익환원법(수익가액)

저자 소개 1

편저신관식

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現 해커스 공인중개사 부동산학개론 대표강사로 활동하고 있다. 광주대학교에서 부동산학 석사 학위를 취득하였으며, 분당·구리·대전·노량진 박문각 강사를 거쳐 포스코 공인중개사 과정에 출강하는 등 전국 주요 교육기관에서 풍부한 강의 경력을 쌓아온 부동산학 전문가다. 단순 암기보다 원리 이해를 바탕으로 학개론 이론을 탄탄히 다질 수 있도록 강의를 구성하며, 원리에서 출발한 응용력 훈련과 문제 의도 파악을 통해 수험생들이 실전에서 고득점을 달성할 수 있도록 이끈다. 출제 경향에 대한 높은 적중률과 핵심을 정확히 짚어내는 강의력으로 수험생들 사이에서 두터운 신뢰를 얻고 있다.

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품목정보

발행일
2026년 01월 29일
쪽수, 무게, 크기
164쪽 | 188*257*20mm
ISBN13
9791174049810

출판사 리뷰

[1위 해커스 공인중개사]

21개의 출제유형별 기출문제로 계산문제를 정복!
제37회 공인중개사 시험을 위해 부동산학개론 계산문제를 3일만에 완성하는 계산문제집

[이런 분들에게 추천합니다.]

1. 부동산학개론 계산문제 풀이에 어려움을 겪어 계산문제를 정복하고 싶으신 분들
2. 단기간에 부동산학개론의 계산문제만 집중적으로 공부하고 싶으신 분들

[해커스 교재만의 특장점]

1. [21개의 출제유형별 기출문제]로 부동산학개론 계산문제를 정복하는 문제집
실제 기출된 공인중개사 시험 계산문제들을 21개의 출제유형별로 학습할 수 있어 2026 제37회 공인중개사 부동산학개론 계산문제를 전략적으로 대비할 수 있습니다.

2. 학습 부담을 줄여 3일만에 부동산학개론 계산문제를 완성할 수 있는 [3일완성 학습플랜]
컴팩트한 분량으로 단기간에 부동산학개론 계산문제를 정복할 수 있도록 꼭 시험에 나올 만한 문제들만 엄선하여 수록하였고, 제공되는 [3일 완성 학습플랜]을 활용하여 체계적으로 공부할 수 있습니다.

3. 최근 5개년의 파트별 출제비중을 파악할 수 있는 부동산학개론 계산문제 출제분석
최근 5년간 출제되었던 부동산학개론의 파트별 계산문제 수를 그래프로 제시하여 문제풀이 전 해당 파트의 중요도를 한 눈에 파악할 수 있으며, 최근 공인중개사 부동산학개론 시험에서 계산문제 출제경향을 알 수 있어 효율적으로 학습할 수 있습니다.

4. 직관적으로 계산문제에 대한 이해를 돕는 학습장치와 해설
어렵고 복잡한 계산과정을 자세한 해설과 그림, 표, 더 알아보기 등 학습장치를 통해 직관적으로 이해할 수 있으며, 출제유형별 TIP과 계산문제 풀이에 필요한 계산 POINT를 제시하여 해당 출제유형에 대해 학습 이해도를 높일 수 있습니다.

[공인중개사 1위 해커스] 한경 비즈니스 2024 한국브랜드만족지수 교육(온/오프라인 공인중개사 학원) 1위

[공인중개사 합격을 위한 해커스만의 추가 학습 콘텐츠 - 해커스 공인중개사(land.Hackers.com)]
본 교재 인강

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