감정평가사 시험 안내
경향분석-AB급 논점표

Part 01 행정법

Chapter 01 행정법 서설
제1장 행정과 행정법
제2장 법치행정의 원칙
제3장 행정법의 일반원칙
Ⅰ. 신뢰보호의 원칙
Ⅱ. 자기구속의 원칙
Ⅲ. 비례의 원칙
Ⅳ. 부당결부금지의 원칙
Ⅴ. 실권의 법리
Ⅵ. 평등의 원칙
제4장 행정법관계
Ⅰ. 개인적 공권
Ⅱ. 무하자재량행사청구권
Ⅲ. 행정개입청구권
Ⅳ. 결과제거청구권
Ⅴ. 신고(수리)

Chapter 02 행정작용법
제1장 행정입법
Ⅰ. 법규명령
Ⅱ. 법규명령의 통제
Ⅲ. 행정입법부작위
Ⅳ. 행정규칙
Ⅴ. 법규명령형식의 행정규칙
Ⅵ. 행정규칙형식의 법규명령
Ⅶ. 재량준칙
제2장 행정계획
Ⅰ. 행정계획
Ⅱ. 계획재량의 한계
Ⅲ. 계획보장청구권 인정여부
Ⅳ. 확약
제3장 행정행위
Ⅰ. 행정행위의 종류
Ⅱ. 재량행위와 기속행위
Ⅲ. 판단여지
Ⅳ. 행정행위의 취소
Ⅴ. 행정행위의 철회
Ⅵ. 부관
Ⅶ. 하자승계
Ⅷ. 선결문제
제4장 행정절차
Ⅰ. 사전통지
Ⅱ. 의견청취
Ⅲ. 청문절차
Ⅳ. 이유제시
Ⅴ. 절차하자의 독자적 위법사유
Ⅵ. 하자치유
제5장 행정조사
제6장 행정의 실효성 확보수단
Ⅰ. 행정상 강제
Ⅱ. 행정벌
Ⅲ. 대집행

Chapter 03 행정구제법
제1장 행정소송
[소송의 종류]
Ⅰ. 행정소송법 제3조
Ⅱ. 무명항고소송
[소송의 요건]
Ⅰ. 거부처분의 대상적격
Ⅱ. 원처분주의와 재결주의
Ⅲ. 변경재결 및 변경명령재결
Ⅳ. 일부취소판결
Ⅴ. 변경처분
Ⅵ. 원고적격
Ⅶ. 협의의 소익
Ⅷ. 피고적격
Ⅸ. 제소기간
Ⅹ. 부작위위법확인소송의 제기 가능성
Ⅺ. 무효등확인소송의 제기 가능성
[가구제수단]
Ⅰ. 집행정지
Ⅱ. 가처분
[심리과정]
Ⅰ. 처분사유 추가변경
Ⅱ. 소의 변경
Ⅲ. 소의 병합
Ⅳ. 소의 이송
[판결 및 판결의 효력]
Ⅰ. 사정판결
Ⅱ. 형성력
Ⅲ. 기속력
Ⅳ. 기판력
제2장 행정심판
Ⅰ. 임시처분
Ⅱ. 직접처분
Ⅲ. 간접강제

Part 02 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률

Chapter 01 공용수용
제1장 공용수용의 개관
Ⅰ. 공용수용
Ⅱ. 공공적 사용수용
Ⅲ. 기존 사업시행자의 권리와 의무 승계
Ⅳ. 잔여지 수용 청구권
Ⅴ. 잔여지 감가보상 청구권
제2장 공익사업의 준비
Ⅰ. 공익사업의 준비 의의 및 취지
Ⅱ. 타인토지출입
Ⅲ. 장해물 제거
Ⅳ. 준비행위에 대한 권리구제
제3장 협의에 의한 취득 또는 사용
Ⅰ. 사업인정 전 협의
제4장 수용에 의한 취득 또는 사용
Ⅰ. 토지취득절차 개관
Ⅱ. 약식절차
Ⅲ. 사업인정
Ⅳ. 사업인정 의제
Ⅴ. 중앙토지수용위원회와 협의
Ⅵ. 사업인정 후 조서 작성
Ⅶ. 위법한 행정조사와 사업인정
Ⅷ. 사업인정 후 협의
Ⅸ. 협의성립확인
Ⅹ. 재결
Ⅺ. 재결신청청구권
제5장 재결에 대한 불복수단
Ⅰ. 이의신청
Ⅱ. 행정소송
Ⅲ. 보상금증감청구소송
Ⅳ. 화해
제6장 공용수용의 효과
Ⅰ. 공용수용의 효과
Ⅱ. 공탁
Ⅲ. 대행
Ⅳ. 대집행
Ⅴ. 환매권
Ⅵ. 환매권 통지 결여의 위법성
Ⅶ. 공익사업 변환 요건
Ⅷ. 보상협의회

Chapter 02 손실보상
제1장 손실보상
Ⅰ. 손실보상청구권
Ⅱ. 재산권의 보장
Ⅲ. 헌법상 손실보상의 기준
Ⅳ. 토지보상법상 손실보상의 기준
제2장 손실보상 각론
Ⅰ. 생활보상
Ⅱ. 이주대책
Ⅲ. 주거이전비
Ⅳ. 영업손실보상
Ⅴ. 농업손실보상
Ⅵ. 간접손실보상
Ⅶ. 채권보상 및 대토보상
Ⅷ. 정신적 손실이 보상대상인지
제3장 보상액의 산정과 평가
Ⅰ. 현황평가 예외
Ⅱ. 공법상 제한을 받는 토지의 평가
Ⅲ. 도로부지의 평가
Ⅳ. 무허가건축물
Ⅴ. 주거용 건축물 보상 특례
Ⅵ. 지장물

Part 03 부동산 가격공시에 관한 법률

제1장 표준지공시지가
Ⅰ. 표준지공시지가 결정의 법적 성질
Ⅱ. 표준지공시지가의 권리구제
Ⅲ. 표준지공시지가의 적정성
제2장 개별공시지가
Ⅰ. 개별공시지가 결정의 법적 성질
Ⅱ. 개별공시지가의 권리구제
Ⅲ. 개별공시지가의 적정성 확보수단
Ⅳ. 개별공시지가 이의신청에 대한 불복
제3장 기타 쟁점
Ⅰ. 공시지가와 시가의 관계
Ⅱ. 부동산가격공시위원회

Part 04 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률

제1장 감정평가법인등
Ⅰ. 감정평가법인등
Ⅱ. 감정평가사의 등록 및 갱신등록
Ⅲ. 자격등록 거부가 소의 대상인지
Ⅳ. 소속평가사 변경신고 거부가 소의 대상인지
Ⅴ. 감정평가법인 설립행위와 인가
제2장 징계제도
Ⅰ. 감정평가사 자격의 취소
Ⅱ. 감정평가사 등록의 취소
Ⅲ. 업무정지
Ⅳ. 징계 절차
Ⅴ. 징계의 공고
Ⅵ. 감정평가관리.징계위원회
Ⅶ. 과징금
제3장 손해배상책임
제4장 타당성 조사와 표본조사
Ⅰ. 타당성 조사
Ⅱ. 표본조사

Part 05 국가배상법

Ⅰ. 국가배상 책임의 개관
Ⅱ. 공무원의 위법행위로 인한 국가배상책임
Ⅲ. 공무원의 배상책임
Ⅳ. 선택적 청구 가능성
Ⅴ. 개별공시지가 국가배상 논점

Part 06 도시개발법

Ⅰ. 공용환지
Ⅱ. 환지처분

Part 07 도시 및 주거환경정비법

Ⅰ. 공용환권
Ⅱ. 정비사업절차
Ⅲ. 조합설립인가
Ⅳ. 사업시행계획인가
Ⅴ. 관리처분계획
Ⅵ. 도시정비법상 감정평가