PART 1: 40대 재테크, 왜 지금 시작해야 하는가
제1장: 40대, '위기'를 '기회'로 바꾸는 시간
제2장: 교육비와 은퇴 압박, 피할 수 없는 현실 직시
제3장: 늦었다고 생각할 때가 가장 빠를 때다
제4장: 40대 재테크의 핵심, '수익'이 아닌 '생존'
제5장: 경제적 자유를 향한 40대의 멘탈 관리

PART 2: 나의 경제적 위치 진단
제6장: 순자산 현주소 파악하기
제7장: 부채비율은 적정한가?
제8장: 현금흐름 체크리스트 1: 지출 분석
제9장: 현금흐름 체크리스트 2: 저축 및 투자 성향 분석
제10장: 40대 자산 진단 종합 보고서 작성법

PART 3: 40대 필수 5대 재테크 전략
제11장: 연금, 평생 월급을 만드는 마법
제12장: ETF, 분산 투자의 꽃
제13장: 부동산, 소유에서 가치 중심으로
제14장: 현금흐름 최적화 전략
제15장: 보험 리모델링, 족쇄에서 방패로

PART 4: 재테크 실패 사례 분석
제16장: '몰빵' 투자의 위험성
제17장: '영끌'이 40대에게 독이 되는 이유
제18장: 테마주 추격매수, 그 파멸의 시작
제19장: 정보가 곧 돈이라는 착각
제20장: 실패를 자산으로 만드는 법

PART 5: 늦지 않은 은퇴 준비 로드맵
제21장: 국민연금, 수령 전략을 세워라
제22장: IRP와 연금저축, 세테크의 핵심
제23장: 노후 자산 운용의 황금 비율
제24장: 50대 이후를 대비하는 사전 작업
제25장: 자녀 교육비와 노후 자산의 균형 맞추기
제26장: 40대를 위한 인생 재설계
제27장: 작은 습관이 부를 만든다
제28장: 포기하지 않는 자가 승리한다
제29장: 나의 경제적 독립 선언