『2026 해커스 공인중개사 2차 기본서 공인중개사법령 및 실무』
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 공인중개사법령
제1장 총칙
제1절 서론
제2절 법의 제정 목적
제3절 용어의 정의
제4절 중개대상물
제2장 공인중개사 제도
제1절 공인중개사 정책심의위원회
제2절 공인중개사 자격시험
제3절 자격증 대여 등의 금지
제3장 중개사무소의 개설등록
제1절 등록의 의의와 성격
제2절 중개사무소 개설등록절차
제3절 등록위반 등
제4절 등록의 결격사유
제4장 중개업무
제1절 중개사무소
제2절 게시, 사무소의 명칭 및 표시/광고
제3절 업무지역
제4절 겸업
제5절 고용인
제6절 인장등록
제7절 휴업 및 폐업
제8절 간판의 철거
제5장 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약
제2절 부동산거래정보망
제6장 개업공인중개사 등의 의무
제1절 기본적 윤리의무
제2절 확인/설명 및 확인/설명서 작성/교부의무
제3절 거래계약서 작성의무
제4절 손해배상책임 및 보증설정의무
제5절 계약금 등의 반환채무이행 보장제도
제6절 금지행위
제7장 중개보수 및 실비
제1절 중개보수
제2절 실비
제8장 교육 및 업무위탁, 포상금 제도
제1절 교육
제2절 업무위탁
제3절 포상금
제4절 수수료
제5절 부동산거래질서교란행위 신고센터
제6절 고유식별정보의 처리
제9장 공인중개사협회
제1절 협회에 대한 제도 및 성격
제2절 협회의 설립
제3절 협회의 조직
제4절 협회의 업무
제5절 협회에 대한 지도/감독
제6절 협회에 대한 제재
제10장 지도/감독 및 벌칙
제1절 감독상 명령 등
제2절 행정처분
제3절 행정벌

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법령
제1장 총칙
제1절 연혁 및 구성
제2절 법의 제정목적
제3절 용어의 정의
제2장 부동산거래신고제도
제1절 부동산거래신고대상 계약
제2절 부동산거래신고절차
제3절 정정신청 및 변경신고
제4절 제재
제3장 주택임대차계약의 신고
제1절 신고대상 및 신고절차
제2절 변경 및 해제의 신고 등
제3절 제출대행, 준용, 의제 및 제재
제4장 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례
제1절 외국인 등의 정의 및 상호주의
제2절 부동산 등의 취득신고
제3절 토지취득의 허가
제4절 신고 또는 허가신청절차 등
제5장 토지거래허가제도
제1절 토지거래허가구역의 지정
제2절 토지거래허가대상 계약
제3절 토지거래허가절차
제4절 이의신청 및 매수청구
제5절 무허가계약의 효력 및 제재
제6절 토지이용에 관한 의무 등
제7절 선매
제8절 지가 동향의 조사 등
제9절 권리/의무의 승계 등
제6장 포상금 및 부동산 정보관리
제1절 포상금
제2절 부동산정책 관련 자료 등 종합관리
제3절 부동산 정보체계의 구축/운영
제4절 업무위탁 등

제3편 중개실무
제1장 중개의뢰접수 및 중개계약
제1절 중개계약의 의의 및 법적 성질
제2절 중개계약의 종류 및 특징
제3절 중개의뢰의 접수처리사항
제4절 일반중개계약서 및 전속중개계약서
제2장 중개대상물의 조사/확인
제1절 총설
제2절 권리관계 조사
제3절 공법상 이용제한 및 거래규제사항의 조사
제4절 확인/설명서의 작성
제3장 계약의 체결
제1절 거래계약서 작성시 주의사항
제2절 거래계약서의 기재사항
제3절 부동산거래 전자계약시스템
제4절 ?부동산등기 특별조치법?
제4장 개별적 중개실무
제1절 ?집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률?
제2절 ?부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률?
제3절 ?주택임대차보호법?
제4절 ?상가건물 임대차보호법?
제5절 경매 및 공매
제6절 「공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙」

부록
제36회 기출문제 및 해설

『2026 해커스 공인중개사 2차 기본서 부동산공시법령』
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책
제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 총칙
제1절 서설
제2절 법률상의 용어정의
제2장 토지의 등록
제1절 서설
제2절 필지(토지의 등록단위)
제3절 토지의 등록사항
제3장 지적공부
제1절 서설
제2절 지적공부의 등록사항
제3절 지적공부의 공개 등
제4절 지적공부의 복구 등
제4장 토지의 이동 및 지적정리
제1절 서설
제2절 토지이동의 사유
제3절 축척변경
제4절 토지이동의 신청권자
제5절 지적공부의 정리 등
제5장 지적측량
제1절 지적측량의 통칙
제2절 지적측량의 대상과 방법
제3절 지적측량의 절차
제4절 지적위원회 및 지적측량 적부심사
제2편 부동산등기법
제1장 총칙
제1절 부동산등기의 의의
제2절 부동산등기의 종류
제3절 부동산등기의 대상
제4절 부동산등기의 효력
제5절 부동산등기의 유효요건
제2장 등기기관과 설비
제1절 등기소
제2절 등기관
제3절 등기에 관한 장부
제4절 장부의 보존 및 관리
제3장 등기절차 총론
제1장 등기절차 개시
제2절 등기의 신청
제3절 등기신청의 접수 및 심사
제4절 이의신청
제5절 등기의 실행 및 완료 후의 절차
제4장 표시에 관한 등기
제1절 토지의 표시에 관한 등기
제2절 건물의 표시에 관한 등기
제3절 경정등기
제5장 권리에 관한 등기
제1절 권리등기의 통칙
제2절 소유권보존등기
제3절 소유권이전등기
제4절 용익권에 관한 등기
제5절 담보권에 관한 등기
제6절 구분건물등기
제7절 가등기
제8절 처분제한등기
부록
제36회 기출문제 및 해설

『2026 해커스 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론』
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 부동산학 총론

제1장 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 분류

제2장 부동산의 특성 및 속성
제1절 토지의 특성
제2절 건물의 특성
제3절 부동산의 속성

제3장 부동산학의 이해 및 부동산활동
제1절 부동산학에 대한 이해
제2절 부동산활동

제2편 부동산경제론

제1장 부동산의 수요·공급이론
제1절 부동산수요·공급의 개념과 특징
제2절 균형가격과 균형거래량
제3절 수요와 공급의 탄력성

제2장 부동산의 경기변동
제1절 부동산경기변동
제2절 거미집이론

제3편 부동산시장론

제1장 부동산시장
제1절 부동산시장
제2절 정보의 효율성과 부동산시장
제3절 주택시장

제2장 입지 및 공간구조론
제1절 지대이론
제2절 도시공간구조이론
제3절 입지론

제4편 부동산정책론

제1장 부동산정책의 의의와 기능

제2장 토지정책

제3장 주택정책

제4장 조세정책

제5편 부동산투자론

제1장 부동산투자분석 및 기법
제1절 부동산 직접투자의 개념과 기회비용
제2절 투자의 기회비용 = 요구수익률
제3절 화폐의 시간가치
제4절 투자의 타당성분석기법

제2장 부동산투자이론
제1절 위험-수익의 상쇄관계(Trade-off)를 통한 투자대안분석
제2절 부동산투자의 수익률
제3절 부동산투자의 위험
제4절 포트폴리오이론(분산투자이론)

제6편 부동산금융론

제1장 부동산금융
제1절 부동산금융
제2절 주택금융(주택소비금융)
제3절 주택금융에 적용되는 고정금리와 변동금리
제4절 부동산저당대출의 상환방식
제5절 우리나라의 주택금융
제6절 주택연금제도-역저당(Reverse Mortgage)

제2장 부동산증권론 및 개발금융
제1절 자산유동화(ABS)제도
제2절 주택저당유동화증권(Mortgage Backed Securities) 및 제도
제3절 부동산개발금융

제7편 부동산개발 및 관리론

제1장 부동산이용 및 개발
제1절 부동산이용
제2절 부동산개발

제2장 부동산관리

제3장 부동산마케팅 및 광고

제8편 부동산감정평가론

제1장 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가
제2절 감정평가의 분류
제3절 부동산가격이론
제4절 부동산가격의 제 원칙(평가원리)
제5절 지역분석 및 개별분석

제2장 감정평가의 방식
제1절 감정평가방법의 적용 및 시산가액의 조정
제2절 원가법
제3절 거래사례비교법
제4절 공시지가기준법
제5절 수익환원법
제6절 임대료의 평가방법

제3장 부동산가격공시제도
제1절 공시지가제도
제2절 주택가격공시제도
제3절 비주거용 부동산가격공시제도

부록
제36회 기출문제 및 해설

『2026 해커스 공인중개사 2차 기본서 부동산공법』
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책
1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 총칙
제2장 광역도시계획
제3장 도시/군기본계획
제4장 도시/군관리계획
제1절 총설
제2절 도시/군 관리계획의 입안
제3절 도시/군 관리계획의 결정
제4절 도시/군 관리계획결정의 효력
제5장 용도지역/용도지구/용도구역
제1절 용도지역
제2절 용도지구
제3절 용도구역
제4절 공간재구조화계획으로 지정하는 용도구역
제5절 용도지역/용도지구/용도구역 안에서의 행위제한의 적용기준 등
제6장 도시/군계획시설
제1절 도시/군계획시설
제2절 도시/군계획시설사업의 시행
제3절 장기미집행 도시/군계획시설에 대한 조치
제7장 지구단위계획
제1절 총설
제2절 지구단위계획구역의 지정
제3절 지구단위계획
제8장 개발행위의 허가 등
제1절 개발행위의 허가
제2절 성장관리계획
제3절 개발행위에 따른 기반시설의 설치
제9장 도시계획위원회
제10장 보칙 및 벌칙
제1절 보칙
제2절 벌칙

제2편 도시개발법
제1장 도시개발법 총칙
제2장 도시계획구역의 지정 등
제1절 개발계획
제2절 도시개발구역의 지정
제3장 도시개발사업의 시행
제1절 도시개발사업의 시행자
제2절 실시계획
제3절 수용 또는 사용의 방식에 따른 사업시행
제4절 환지방식에 의한 사업시행
제5절 준공검사 등
제4장 비용부담 등
제5장 보칙 및 벌칙

제3편 도시 및 주거환경정비법
제1장 도시 및 주거환경정비법 총칙
제2장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
제1절 도시/주거환경정비기본계획 등
제2절 정비계획의 입안 등
제3절 정비구역의 지정 등
제3장 정비사업의 시행
제1절 정비사업의 시행방법 등
제2절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등
제3절 사업시행계획 등
제4절 정비사업 시행을 위한 조치 등
제5절 관리처분계획 등
제6절 공사완료에 따른 조치 등
제4장 비용의 부담 등
제5장 공공재개발사업 및 공공재건축사업
제6장 공공시행자 및 지정개발자 사업시행의 특례
제7장 정비사업전문관리업
제8장 보칙 및 벌칙

제4편 건축법
제1장 건축법 총칙
제1절 총칙
제2절 「건축법」의 적용대상
제3절 건축위원회
제2장 건축물의 건축
제1절 건축허가
제2절 건축절차
제3절 건축물의 유지와 관리
제3장 건축물의 대지와 도로
제1절 대지
제2절 대지와 도로의 관계
제3절 건축선
제4장 건축물의 구조/재료 및 건축설비
제1절 건축물의 구조 및 재료
제2절 건축설비
제5장 지역 및 지구의 건축물
제6장 특별건축구역 등
제7장 건축협정 및 결합건축
제8장 보칙 및 벌칙

제5편 주택법
제1장 주택법 총칙
제2장 주택의 건설 등
제1절 주택건설사업자 등
제2절 주택조합
제3절 사업계획의 승인 등
제4절 주택의 감리 및 사용검사 등
제3장 주택의 공급
제1절 주택의 공급일반
제2절 공급규제
제4장 리모델링
제5장 보칙 및 벌칙
제1절 보칙
제2절 벌칙

제6편 농지법
제1장 농지법 총칙
제2장 농지의 소유
제1절 농지소유의 규제
제2절 농업경영에 이용하지 않는 농지 등의 처분
제3장 농지의 이용
제1절 농지의 이용증진 등
제2절 농지의 임대차 등
제4장 농지의 보전 등
제1절 농업진흥지역의 지정과 운용
제2절 농지의 전용
제3절 농지위원회 및 농지대장
제5장 보칙 및 벌칙

부록
제36회 기출문제 및 해설

『2026 해커스 공인중개사 2차 기본서 부동산세법』
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 조세총론
제1장 조세의 기초 이론
제1절 조세의 개념
제2절 조세의 분류
제3절 조세 관련 용어

제2장 납세의무의 성립/확정/소멸
제1절 납세의무의 성립 및 확정
제2절 납세의무의 소멸
제3절 기한 후 신고 및 수정신고
제4절 납세의무의 확장 및 보충적 납세의무

제3장 조세와 다른 채권의 관계
제1절 조세 우선권
제2절 조세 우선권의 예외

제4장 조세의 불복제도 및 서류의 송달
제1절 조세의 불복제도
제2절 서류의 송달

제2편 지방세
제1장 취득세
제1절 취득세의 개요 및 취득
제2절 취득세 과세대상
제3절 취득세 납세의무자
제4절 취득시기
제5절 취득세 과세표준
제6절 취득세율
제7절 취득세 비과세
제8절 취득세 납세절차

제2장 등록면허세
제1절 등록면허세의 정의 및 특징
제2절 등록면허세 납세의무자 및 과세표준
제3절 등록면허세율
제4절 등록면허세 비과세
제5절 등록면허세 납세절차

제3장 재산세
제1절 재산세의 개요 및 과세대상
제2절 재산세 과세대상 토지의 구분
제3절 재산세 납세의무자
제4절 재산세 과세표준 및 세율
제5절 재산세 비과세
제6절 재산세 납세절차

제4장 기타 지방세

제3편 국세
제1장 종합부동산세
제1절 종합부동산세의 의의 및 용어의 정의
제2절 종합부동산세 과세대상
제3절 종합부동산세 납세의무자
제4절 종합부동산세 과세표준 및 세율
제5절 종합부동산세 비과세
제6절 종합부동산세 납세절차

제2장 소득세 총설
제1절 소득세의 개요
제2절 부동산임대소득
제3절 부동산업

제3장 양도소득세
제1절 양도소득세의 의의 및 과세대상
제2절 양도의 개념 및 형태
제3절 양도 또는 취득시기
제4절 양도소득세 비과세
제5절 양도소득세의 면제와 경감
제6절 양도소득세 계산구조
제7절 양도소득세 납세절차
제8절 국외자산에 대한 양도소득세

부록
제36회 기출문제 및 해설

『2026 해커스 공인중개사 1차 기본서 민법 및 민사특별법 (채희대)』
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 민법총칙
제1장 권리의 변동
제1절 민법 의 의의
제2절 권리변동의 의의와 형태
제3절 권리변동의 원인

제2장 법률행위
제1절 법률행위의 의의
제2절 법률행위의 종류
제3절 법률행위의 요건
제4절 법률행위의 목적
제5절 법률행위의 해석

제3장 의사표시
제1절 의사표시 서설
제2절 비정상적인 의사표시
제3절 의사표시의 효력발생

제4장 법률행위의 대리
제1절 대리제도
제2절 대리권 - 대리인과 본인의 관계
제3절 대리행위 - 대리인과 상대방의 관계
제4절 대리효과 - 본인과 상대방의 관계
제5절 복대리
제6절 무권대리

제5장 법률행위의 무효와 취소
제1절 무효와 취소의 의의
제2절 법률행위의 무효
제3절 법률행위의 취소

제6장 법률행위의 부관
제1절 서설
제2절 조건
제3절 기한

제2편 물권법
제1장 물권법 서론
제1절 물권의 의의와 성질
제2절 물권의 종류
제3절 물권의 효력

제2장 물권의 변동
제1절 서설
제2절 부동산물권변동
제3절 물권의 소멸

제3장 점유권
제1절 점유제도 및 점유권
제2절 점유의 관념화(점유제도의 예외)
제3절 점유의 종류
제4절 점유권의 취득과 소멸
제5절 점유권의 효력

제4장 소유권
제1절 소유권 서론
제2절 부동산소유권의 범위
제3절 소유권의 취득
제 절 소유권에 기한 물권적 청구권
제5절 공동소유

제5장 용익물권
제1절 서설
제2절 지상권
제3절 지역권
제4절 전세권

제6장 담보물권
제1절 서설
제2절 유치권
제3절 저당권

제3편 계약법
제1장 계약법 총론
제1절 계약법 서론
제2절 계약의 성립
제3절 쌍무계약의 효력
제4절 계약의 해제와 해지

제2장 계약법 각론
제1절 매매
제2절 교환
제3절 임대차

제4편 민사특별법
제1장 주택임대차보호법
제2장 상가건물 임대차보호법
제3장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제4장 가등기담보 등에 관한 법률
제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률