안녕하세요. 공법을 담당하는 김묘엽입니다.

이 교재는 원래 아내의 공인중개사 시험을 돕기 위해 만들어졌습니다. 짧은 시간에 기출지문과 예상지문을 여러번 반복하는 훈련이 가능하게 하기 위하여 만들어 졌습니다.

같이 공법강의를 듣고, 당일날 요약서를 만들어서 하루에 2시간 정도 일대일 수업을 진행하고, 시간이 너무 부족해서 도시정비법 공부는 포기하고 찍는다는 전략으로 나머지 5과목을 암기를 하면서 45일 이라는 짧은 시간에 75점이라는 공법의 고득점을 받았습니다. 그리고 32회 중개사가 되었습니다.

이렇게 탄생한 교재에 기출지문을 추가하여 2026년 처음으로 출간되게 되었습니다. 종전에 농지법만 따로 출간한 적이 있었지만 지금와서 다시 보니 교재를 출간했다고 보기에도 너무 부족했었습니다.

포인트 요약서는 다음에 주안하였습니다.

1. 올킬(All-Kill) 문제집과 연계
포인트 요약서에서 정리된 부분의 목차에 맞추어서 올킬 문제집의 문항을 ox형태로 전부 배치했습니다. 포인트 요약서로 내용을 정리한 후에 그 부분에 해당하는 출제문제를 바로 정리하실 수 있습니다.
2. 시각적 효율을 극대화하는 정리
중요 개념들을 비교해서 보실 수 있도록 표를 사용하여 다각도로 편집을 했습니다. 공법은 한눈에 정리하지 않으면 헷갈리는 부분이 많기 때문에 가장 많은 시간과 노력을 들인 부분입니다.
3. 핵심만을 뽑아놓은 내용
기출문제이지만 다시 출제될 가능성이 없거나 너무 지엽적인 부분을 제외한 핵심만을 선별했습니다. 공인중개사의 기출문제 외에도 출제가능한 내용을 엄선해서 추가했습니다.

이 교재가 처음 출간되다보니 설레고 오타에 대한 걱정이 많이 있습니다. 시간이 날때마다 검수를 통해 최소화하는 작업을 병행했습니다. 앞으로 중개사 수험생들의 많은 사랑을 받고자 하는 마음으로 최선을 다했습니다.

여러분들의 공부에 더 도움이 될 수 있도록 표현의 세련됨을 높이고, 시각적인 정리가 가능하도록 다양한 형태로 편집을 시도하면서 기존의 단순한 체계도 중심의 공법을 벗어나기 위해 노력했습니다.

오랜 시간이 걸렸지만, 중개사 시험에 가장 효율적인 책이 되도록 최선을 다했습니다. 내용의 효율성은 더욱 높이고, 페이지 수는 시중에 나온 것 중에서 제일 적습니다.

공인중개사 공부를 하시는 여러분들에게 이 교재가 합격의 커다란 희망으로 우뚝 서기를 바랍니다. 저 자신이, 제 강의가, 제 교재가 여러분들의 인생에 커다란 전환점이 되길 바라는 마음으로 정성을 다해서 만들었습니다. 여러분들의 합격을 기원합니다.

-김묘엽 올림-