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소득공제
마이 물권법
감정평가사 제7판
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책소개

목차

제1장 서론

01. 물권과 물권법 9
02. 물권의 분류 10

제2장 점유와 점유권

01. 점유 12
02. 점유권 19

제3장 법률행위에 의한
부동산물권 변동


01. 등기의 종류 22
02. 등기의 절차 26
03. 등기의 효력 29
04. 명인방법 40

제4장 법률행위에 의하지 않은
부동산물권 변동


제5장 법률행위에 의한 동산물권 변동

제6장 법률행위에 의하지 않은
동산물권 변동


01. 선의취득 일반 47
02. 도품·유실물에 대한 특례 50

제7장 물권적 청구권 일반

제8장 소유권에 기한 물권적 청구권

01. 본권에 기한 물권적 청구권 52
02. 소유자의 물권적 청구권 53

제9장 점유권에 기한 물권적 청구권

01. 서설 59
02. 점유자의 물권적 청구권 60

제10장 본권과 점유권과의 관계

01. 본권의 소와 점유의 소의 관계 63
02. 점유자와 회복자의 관계 64

제11장 물권의 소멸

제12장 법률규정상의 소유권 제한

01. 소유권 일반 72
02. 상린관계 73

제13장 법률규정상의 건물의 구분소유

제14장 취득시효에 의한 소유권 취득

01. 취득시효 총설 80
02. 부동산의 취득시효 81
03. 취득시효의 중단·정지·시효이익의 포기 91

제15장 기타에 의한 소유권 취득

01. 선점·습득·발견 92
02. 첨부 (부합·혼화·가공) 93

제16장 법률규정상의 공동소유

01. 서설 99
02. 공유 100
03. 합유 112
04. 총유 114

제17장 법률규정상의 명의신탁

01. 서설 115
02. 기존 판례이론 117

제18장 지상권

01. 서설 121
02. 지상권의 취득 122
03. 지상권의 존속기간 123
04. 지상권의 효력 124
05. 지상권의 소멸 128
06. 특수한 지상권 129

제19장 법정지상권·관습상 법정지상권

01. 저당권의 법정지상권 133
02. 관습법상의 법정지상권 138
03. 지상권자로부터 건물소유권 취득 144

제20장 지역권

01. 서설 145
02. 지역권의 취득 146
03. 지역권의 존속기간 148
04. 지역권의 효력 149
05. 지역권의 소멸 152

제21장 전세권

01. 서설 153
02. 전세권의 취득 155
03. 전세권의 존속기간 156
04. 전세권의 효력 157
05. 전세권의 소멸 161
06. 다른 권리와의 관계 164

제22장 담보물권 일반

01. 담보물권의 필요성 165
02. 담보물권의 성질 166

제23장 유치권

01. 서설 168
02. 유치권의 성립 169
03. 유치권의 효력 174
04. 채권충당방법 176
05. 유치권의 소멸 177
06. 유치권침해에 대한 구제 178

제24장 동산질권

01. 서설 179
02. 질권의 성립 180
03. 질권의 효력 183
04. 채권충당방법 184
05. 질권의 소멸 186
06. 질권침해에 대한 구제 187
07. 전질권 188

제25장 권리질권

01. 서설 191
02. 질권의 성립 192
03. 질권의 효력 194
04. 채권충당방법 195

제26장 저당권

01. 서설 197
02. 저당권의 성립 198
03. 저당권의 효력 202
04. 채권충당방법 207
05. 저당권의 소멸 211
06. 저당권침해에 대한 구제 212

제27장 근저당권

01. 서설 213
02. 근저당권의 성립 214
03. 근저당권의 효력 219
04. 근저당권의 소멸 221

제28장 공동(근)저당

01. 서설 223
02. 공동저당의 성립 224
03. 채권충당방법 225

제29장 비전형담보

01. 비전형담보의 발생 230
02. 동산의 양도담보 231

저자 소개 1

한양대학교 법과대학 법학과를 졸업했다. 고려대학교 회계사 상법 특강, 부산대학교 회계사 상법 특강, 서강대학교 회계사 상법 특강, 중앙대학교 회계사 상법 특강, 한양대학교 변리사 민법 특강, 동국대학교 변리사 민법 특강을 했으며, 현재 박문각 노무사 민법 전임, 합격의 법학원 감정평가사 민법 전임, 합격의 법학원 행정사 민법 전임, KG에듀원 경영아카데미, 회계사 상법 전임, KG에듀원 경영아카데미 세무사 민법·상법 전임중이며, LG 인화원 민법 전임 강사이다.

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품목정보

발행일
2026년 07월 10일
쪽수, 무게, 크기
236쪽 | 174*246*20mm
ISBN13
9791162675779

책 속으로

안녕하세요. 김묘엽입니다.

여러분들은 자신을 위한 새로운 도전을 시작하고 계시는 분들이십니다. 저 또한 여러분과 함께 새로운 도전을 시작하고 있습니다.

새로운 도전은 불안감과 두려움을 극복하는 데서부터 시작합니다. 저의 경우에 새로운 도전을 함에 있어서 좋은 일과 고마운 인연들이 너무 많았습니다. 그 일이 있었기에 불안감과 두려움은 흥분과 쾌감으로 바뀔 수 있었습니다. 새로운 도전을 함에 있어서 순탄하지 못했던 순간들도 있었습니다. 이런 순간을 극복해 나가면서 불안감과 두려움을 통제할 수 있는 사람으로 성장해 나갈 수 있었습니다.

지금에서 돌아보면 좋은 일과 고마운 인연들, 그리고 순탄하지 못했던 순간들 모두 다 감사하고 고마운 것들이었습니다. 어느 하나 고맙지 않고 감사하지 않은 것이 없습니다. 매 순간에 일희일비(一喜一悲) 하는 것보다는 항상 최선을 다해서 자신에게 부끄럽지 않은 것이 중요하다는 것을 배우고 있습니다.

우리 함께 새로운 도전을 향해 나아갑시다.

이번 교재의 특징입니다.

1. 지금까지 출제되었던 산업인력관리공단의 민법과 관련된 시험의 기출문제를 전부 분석했습니다. 그리고 시험에 나왔던 문구들을 중심으로 교재를 편찬했습니다.

2. 기존의 민법 교재와 달리 조문의 어휘로 목차를 구성했습니다. 민법 공부의 시발점은 바로 조문에서부터 시작되고 조문의 논의 속에서 학설과 판례가 나오기 때문입니다. 결국 우리 시험에 출제되는 문제들도 이런 논의의 결과물이고, 그렇기에 민법의 조문을 배제해서는 출제자의 출제의도를 파악할 수도, 출제가 예상되는 것의 예측도 할 수가 없게 됩니다. 이 교재가 추구하는 바는 공부를 함과 동시에 출제자의 출제의도까지 함께 파악하자는 것입니다.

3. 판례의 원래 문장을 단순히 나열하고 밑줄을 긋는 기존의 민법 교재와 달리 2단계로 구분된 표를 사용하여 아래에는 판례의 원문을, 위쪽에는 판례 내용을 요약 정리해 놓았습니다. 빠른 시간 내에 판례의 핵심 내용을 숙지함과 동시에 필요시에는 원문도 전부 보실 수 있습니다.체계적으로 정리해 두었습니다.

4. 이 교재는 순수하게 여러분들이 수험용으로 사용하실 수 있도록 학문적인 논의의 가치는 있으나 수험 문제로 출제되기 어려운 내용은 철저히 배제했습니다. 그리고 각종 논문과 대법원 판례를 전부 찾아서 시험에 출제 가능한 부분만을 체계적으로 정리해 두었습니다.

5. 민법에 대한 독학이 가능할 수 있도록 필요한 내용을 자세히 설명해 두었습니다.

6. 이 교재와 목차순서가 동일한 휴대용 요약서가 시험별로 출간됩니다. 기본서의 핵심적인 내용과 단어를 중심으로 빠르게 전체적인 흐름을 복습하실 수 있도록 만들었습니다. 가장 빠른 시간 내에 여러 번 반복이 가능하도록 정성스럽게 만들었습니다. 기본서를 공부하시고 난 후에 요약서를 통해 빠른 정리를 하시는 것도 좋은 방법이라 생각됩니다.

법을 공부하는 가장 큰 이유는 법적 분쟁을 해결하기 위한 것이 아닙니다.

법을 공부해서 나의 권리는 미리 지키고, 의무는 다하고, 그리고 예상되는 분쟁을 예방하고자 하는 것입니다. 또한 법 공부를 통해 감정적인 사고가 아닌 논리적이고 체계적인 사고를 하는 것도 중요한 목표입니다.

법은 원칙을 기본 필두로 해서 예외를 가지고 있습니다. 예외를 인정함에는 합리적인 논거와 타당성을 갖추게끔 되어 있습니다. 그리고 법은 우리에게 그에 상응하는 책임도 가르쳐 줍니다.

제 인생의 터닝 포인트(Turning Point)는 여러 번 있었습니다. 멘토를 만나서 인생을 바꾸는 터닝 포인트를 맞이했고, 법을 공부함으로써 체계적인 사고를 하게 되는 터닝 포인트를 가졌습니다. 그리고 현재의 아내를 만나서 따스하고 온화한 마음을 가지게 되는 터닝 포인트를 가졌습니다.

그리고 저는 열심히 공부하시는 여러분들을 보면서 더욱 열심히 살아야겠다는 의지의 터닝 포인트를 매일 가지고 있습니다. 동시에 제가 여러분들 인생의 터닝 포인트 역할이 되었으면 좋겠다는 생각으로 교재를 집필하고 강의를 합니다.

저의 교재와 강의가 여러분들의 인생을 위한 터닝 포인트 역할을 할 수 있기를 항상 간절히 바라고 간절히 기도하면서 교재를 집필하고 강의를 위해 강단에 섭니다. 지금까지 우리가 어떻게 지내왔든 간에 지금부터 당장 시작할 수 있습니다.

저의 교재와 강의가 여러분들이 원하는 인생을 위한 터닝 포인트 역할이 되어 여러분들이 원하는 인생을 성취하시길 간절하게 바랍니다.

김 묘 엽 배상

--- 본문 중에서

출판사 리뷰

수험 민법의 절대 기준, 김묘엽의 ‘마이 물권법‘ 제7판으로 합격의 터닝포인트를 맞이하다!

매년 난이도가 급상승하는 국가자격시험 민법 과목에서 수험생들의 압도적인 찬사를 받아온 스테디셀러, ‘마이 물권법’이 2027년 시험을 완벽하게 대비할 수 있는 제7판 최신 개정판으로 찾아왔습니다.

이번 제7판은 한국산업인력공단이 주관하는 모든 민법 관련 기출문제를 완벽하게 분석하여 ‘시험에 나올 핵심’만을 엄선했습니다. 학문적인 거품은 과감히 걷어내고 순수 수험 목적에만 100% 최적화하여 수험생들의 학습 부담을 획기적으로 줄였습니다.

특히 저자만의 독창적인 ‘2단계 판례 표 정리(상단 요약/하단 원문)’ 시스템은 방대한 민법 판례를 가장 빠른 시간 내에 정복할 수 있도록 도우며, 기본서와 목차가 100% 동기화되는 휴대용 요약서 시리즈와의 유기적 연동을 통해 회독 극대화를 실현합니다. 출제자의 의도를 꿰뚫는 조문 중심의 목차 구성과 독학이 가능할 정도의 친절한 해설은 여러분의 수험 생활을 가장 빠른 합격의 길로 안내할 것입니다. 합격을 향한 위대한 도전, 김묘엽 교수님의 교재와 강의가 여러분 인생의 가장 확실한 '터닝 포인트(Turning Point)'가 되어줄 것입니다.

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