오랜 세월 수험생들의 변함없는 신뢰와 사랑 속에 어느덧 15년째 발간을 이어온 『2027 감정평가사 민법 객관식』(김묘엽 저)은 명실상부한 최고의 수험 서로 자리매김해 왔습니다. 본 교재는 법학 교수님들이 강조하는 민법의 핵심 메커니즘을 완벽히 반영하여, 출제 가능성이 높은 판례와 핵심 문항을 중심으로 전면 개편되었습니다.

지난해 시험에서도 입증된 압도적인 예상문제 적중률을 바탕으로, 2027년 합격을 향해 나아가는 수험생 여러분을 위해 더욱 깊이 있게 정비되었습니다. 특히 지난 시험에서 이미 출제된 문항은 과감히 덜어내고, 향후 출제 가능성이 높은 신규 예상문제를 대거 수록하여 교재의 완성도를 한 차원 높였습니다. 아울러 저자의 임의적인 각색을 최소화하고 기본서 본연의 정확하고 깊이 있는 내용을 그대로 담아내어, 수험생들이 오롯이 민법의 본질에 집중하며 실전 감각을 극대화할 수 있도록 돕습니다.

[머리말]

안녕하세요. 김묘엽입니다.

작년 교재의 높은 예상문제 적중률로 여러분의 안정적인 합격을 이끌어낼 수 있어 매우 기쁩니다. 2027년 시험에서도 뛰어난 적중률을 이어가고자 더욱 정성을 다해 교재를 집필했습니다.

2026년 시험은 공식적으로 특별법이 제외된 첫 시험이었습니다. 이에 따라 민법 기본 규정과 판례의 중요성이 더욱 커졌으며, 한층 심도 있는 학습이 요구되고 있습니다. 이번 문제집은 법학 교수님들이 강조하는 민법의 핵심 메커니즘에 맞춰 출제 가능성이 높은 판례와 문항으로 전면 개편했습니다. 변화된 시험 제도에는 그에 맞는 새로운 교재가 필요합니다.

수업의 특징입니다.

1.수험생 여러분의 필기 부담을 줄여드리고자 판서노트로 수업을 진행하며, 전자칠판을 활용하여 강의 집중도를 극대화하고 있습니다.

2. 올해 출제가 유력한 단원은 수업 중에 요약서에 별도로 표시하여 중요도에 따른 효율적인 복습이 가능하도록 정리합니다. 해당 요약서가 여러분만의 확실한 합격 비법서가 되는 순간이 될 것입니다.

3.문제집 수록 문제 중 재출제 가능성이 낮은 문제는 수업 중에 과감히 삭제합니다. 올해 시험에서도 삭제한 내용은 단 한 문항도 출제되지 않았습니다. 출제 가능성이 높은 지문은 밑줄을 그어 효율적으로 정리합니다.

4.밑줄 친 핵심 지문을 반복해서 읽다 보면 자연스럽게 출제 논점이 파악되어 문제 해결 속도가 한층 빨라집니다. 또한, 반복 학습을 통해 모든 지문을 일일이 읽지 않고도 정답을 직관적으로 찾아내는 실전 감각을 체득하게 됩니다.
이번 교재의 특징입니다.

1.교재를 가지고 다니시는 불편함이 없도록 모든 책을 전자책으로 출간했습니다.

2. 감정평가사 시험의 최근 30개년 기출문제를 철저히 분석하여, 향후 출제 가능성이 높은 문제만을 엄선해 교재에 수록했습니다. 또한, 판례는 2026년 10월 21일자 최신 판례까지 반영하여 직접 문제로 구성해 빠짐없이 담았습니다.

3.최근 10개년의 타 시험 기출문제를 철저히 분석하여, 최근 출제 경향에 부합하는 핵심 문항만을 엄선해 예상문제로 구성했습니다.

4.모든 문제마다 상세한 해설을 빠짐없이 수록했습니다. 각 해설은 기본서의 원문을 그대로 반영하여, 해설을 읽는 것만으로도 기본서를 여러 번 회독하는 효과를 얻을 수 있도록 구성했습니다. 저자의 임의적인 각색을 최소화하여 기본서 본연의 정확한 내용을 전달하고자 했습니다.

5.작년 문제집의 예상문제 중 지난 시험에 이미 출제된 문항은 삭제하고, 향후 출제 가능성이 높은 신규 예상문제로 전면 교체했습니다.

6.비교 학습이 필요한 문항은 5지선다형 문제 하단에 OX 형태의 비교 지문을 함께 수록하여, 혼동하기 쉬운 내용을 확실하게 구별할 수 있도록 구성했습니다.

해마다 보내주시는 깊은 관심과 아낌없는 조언에 진심으로 감사드립니다. 저의 교재를 믿고 학습해 주시는 수험생 여러분을 떠올리며, 더욱 완성도 높은 교재를 위해 정성을 다해 수정·보완했습니다.

제 강의와 교재가 여러분이 원하는 목표를 이루고, 인생의 멋진 화룡점정을 찍는 계기가 되기를 진심으로 바랍니다.

2026. 10. 21
김묘엽 배상