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소득공제 PDF
eBook 부동산 PF, 구조를 알면 다르게 보인다
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소개

목차

제1장. 부동산 PF 투자란 무엇인가:
'인상'의 안개를 걷어내고 '구조'의 뼈대를 보다

제2장. 연 10% 수익률은 어디에서 만들어지는가:
구조가 약속한 정당한 비용

제3장. 분양형 PF와 분양권:
선택할 수 있는 권리의 힘

제4장. PF 투자에서 말하는 안정성의 진짜 의미:
흔들림 없는 건물을 만드는 '보이지 않는 완충 구간'

제5장. PF 리스크를 구조로 읽는 법:
위험을 사건이 아닌 '전이 경로'로 분해하기

제6장. 금리와 시장이 변할 때 PF는 어떻게 반응하는가:
변화를 맞히는 게임이 아닌, 한계를 검증하는 시간

제7장. 헤지, 담보, 책임의 실제 작동 방식:
내 돈을 지키는 보이지 않는 약속들

제8장. 담보와 순위가 가지는 결정적 의미:
내 몫을 지키는 '줄 서기의 기술'

제9장. 시행사, 시공사, 금융사의 역할과 책임 구조:
거대한 배를 움직이는 세 개의 엔진

제10장. PF 투자 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트:
감이 아닌 '데이터'로 결정하라

제11장. '이 PF는 위험하다'고 판단해야 하는 신호들:
유혹의 언어 뒤에 숨은 리스크의 민낯

제12장. 수익형 종료와 자산 전환:
언제, 무엇을 선택할 것인가

제13장. 성공하는 PF 투자의 마지막 1% 디테일:
감식가를 완성하는 마침표

제14장. 실전 사례 분석:
성공의 공식과 위기 돌파의 기록

제15장. PF 투자의 미래와 새로운 가능성:
기술과 신뢰가 만나는 새로운 영토

제16장. 자산 포트폴리오 내 PF의 위치:
씨앗에서 수확까지의 생애주기 관리

제17장. 실전 도큐먼트 분석:
제안서와 계약서 사이, 숨겨진 리스크를 찾아라

제18장. 이해관계자 간의 갈등과 분쟁의 기술:
위기 속에서 내 권리를 지키는 법적 방패

제19장. 거인의 어깨 위에서 보는 법:
상위 1% 투자자들의 포트폴리오와 결정적 순간

제20장. 글로벌 PF 트렌드와 대체 투자:
대한민국을 넘어 세계로

제21장. 유종의 미를 거두는 기술:
세무 신고 실무와 재투자 루틴

제22장. 감식가의 길:
흔들리지 않는 10대 원칙과 당신의 새로운 출발

저자 소개

도종민
금융과 보험의 복잡한 구조를 소비자 눈높이에 맞게 풀어내는 현장형 금융 전문가이자 칼럼니스트다. 현재 우분투금융서비스 대표 CEO이자 한국금융소비자보호협회 회장으로 활동하며, 금융 소비자가 정보의 비대칭으로 인해 불리한 선택을 하지 않도록 돕는 것을 중요한 사명으로 삼고 있다.
그는 “보험은 단순한 상품이 아니라, 인생의 위험을 관리하는 구조”라는 철학을 바탕으로 고객의 재무 상황, 가족 구성, 생애주기, 보장 공백 등을 종합적으로 분석하는 실전 중심의 금융 컨설팅을 제공해왔다. 특히 어려운 금융 용어와 보험 약관을 누구나 이해할 수 있는 언어로 설명하는 데 강점을 가지고 있으며, 단순한 상품 안내를 넘어 소비자의 권익 보호와 합리적인 의사결정에 초점을 맞추고 있다.
서울경제TV 〈인생설계 원픽〉, 내외경제TV 〈보험불만제로〉, 딜사이트경제TV 〈BI급살롱〉 등 주요 경제 방송에 전문 패널로 출연하며 시청자들의 보험, 재무, 노후 대비 관련 고민을 현실적으로 풀어내고 있다. 또한 노원신문 칼럼니스트로 활동하며 경제, 부동산, 보험 등 생활과 밀접한 금융 정보를 꾸준히 전달하고 있다.
이러한 전문성과 사회적 기여를 인정받아 제5회 대한민국 33인 인물대상 사회공헌부문 대상과 제11회 글로벌소비자만족대상 금융소비자부문을 수상하였다. 기업 경영뿐 아니라 한국금융소비자보호협회를 통한 소비자 권익 보호 활동, 기부천사클럽과 함께하는 봉사 및 나눔 활동을 통해 금융 전문가로서의 사회적 책임을 실천하고 있다.

이세연
복잡한 금융 상품 속에서 소비자가 놓치기 쉬운 생애주기별 필수 보장과 실질적인 위험 관리 방안을 짚어주는 금융 전문가다. 현재 우분투금융서비스 이사이자 한국금융소비자보호협회 이사로 활동하며, 고객의 삶에 밀착된 재무 설계와 위험 헷지 솔루션을 제공하고 있다.
그는 단순히 상품을 비교하는 수준을 넘어, 고객의 나이, 가족 구성, 소득 흐름, 자녀 계획, 노후 준비, 의료비 부담 가능성 등을 함께 고려해 현실적인 금융 설계를 제안하는 데 강점을 가지고 있다. 특히 태아·어린이 보험부터 성인 보장, 암·질병 대비, 노후 간병비까지 생애 전반에 걸친 보장 전략을 쉽고 꼼꼼하게 설명하는 전문가로 평가받고 있다.
서울경제TV 〈인생설계 원픽〉, 내외경제TV 〈보험불만제로〉, 딜사이트경제TV 〈BI급살롱〉 등 주요 경제 채널에 전문 패널로 출연하며 시청자들에게 실생활 중심의 금융 정보를 전달하고 있다. 또한 노원신문 등 다양한 매체를 통해 칼럼을 기고하며, 금융 소비자가 스스로 판단할 수 있는 기준과 정보를 제공하는 데 힘쓰고 있다.
한국금융소비자보호협회 이사로서 금융 정보의 격차를 줄이고 소비자가 자신의 상황에 맞는 합리적인 선택을 할 수 있도록 돕는 활동에도 참여하고 있다. 또한 기부천사클럽과 함께하는 봉사 및 나눔 활동을 통해 금융 전문성을 사회적 가치로 확장하는 데 힘쓰고 있다.

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발행일
2026년 06월 15일
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파일/용량
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글자 수/ 페이지 수
약 209쪽 ?
ISBN13
9791199969810

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