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[제1부 행정법총론]제1장 행정법의 개념01 행정의 법률적합성의 원칙제2장 행정법의 법원02 행정의 자기구속원칙03 비례원칙04 신뢰보호원칙05 부당결부금지원칙, 기타 행정법의 일반원칙제3장 행정법관계06 행정요건적 사인의 공법행위의 하자07 사인의 공법행위로서 신고제4장 행정의 행위형식(행정작용의 형태(모습))제1절 행정입법08 법규명령의 법원에 의한 사법적 통제09 행정규칙형식의 법규명령(법령보충규칙)10 법규명령형식의 행정규칙(제재적 처분기준)제2절 행정계획11 행정계획의 법적 성질(항고소송의 대상적격)12 행정계획의 위법성제3절 행정행위 / 제1항 기속행위와 재량행위13 재량행위와 기속행위의 구별기준제2항 행정행위의 분류 / 제1목 법률행위적 행정행위14 법령에 근거 없는 허가거부(중대한 공익상의 필요에 따른 허가거부)의 가능성15 기본행위와 인가행위와의 관계, 인가의 하자제2목 준법률행위적 행정행위16 준법률행위적 행정행위제3항 행정행위의 성립·효력발생·적법요건17 행정행위의 성립·효력발생·적법요건18 인·허가의제 효력제4항 행정행위의 하자19 행정행위의 무효와 취소의 구별기준20 위헌인 법률에 근거한 행정행위의 위법성과 정도21 행정행위의 하자의 승계22 하자 있는 행정행위의 치유제5항 행정행위의 폐지23 행정행위의 직권취소24 행정행위의 철회제6항 행정행위의 부관25 부관의 종류26 부관의 위법성과 정도27 부관의 독립쟁송가능성28 부관의 독립취소가능성제7항 확 약29 확 약제4절 공법상 계약30 공법상 계약제5절 공법상 사실행위·행정지도31 권력적 사실행위에 대한 권리구제 수단제5장 행정절차법32 처분의 신청, 처리기간의 설정·공표, 처분기준의 설정·공표33 거부처분의 사전통지34 청문실시의 요건35 행정청이 사인과 협약으로 법령상 요구되는 청문을 배제할 수 있는지 여부36 이유제시37 절차상 하자의 독자적 위법사유 여부제6장 행정의 실효성 확보38 행정형벌과 행정질서벌의 병과39 행정대집행의 요건40 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제43조 및 제44조·제89조를 근거로 토지(건물)의 인도의무를 불이행하는 자를 상대로 대집행할 수 있는지 여부41 대집행절차42 의무이행을 명하는 행위와 계고처분의 결합가능성43 이행강제금44 강제징수 절차45 과징금46 공 표47 행정조사에서 실력행사48 위법한 행정조사에 기한 행정행위의 위법성제7장 행정상 손해전보(손해의 회복)49 국가배상법 제2조의 배상책임의 요건50 가해공무원의 대외적 배상책임51 경계이론과 분리이론52 헌법 제23조 제3항의 불가분조항 여부53 손실보상(수용보상)의 요건54 생활보상55 간접보상(간접손실보상)56 보상규정 없는 법률에 기한 수용으로 인한 재산권 침해에 대한 권리구제57 수용유사침해보상58 수용적 침해보상[제2부 행정쟁송법]제1편 행정소송법 / 제1장 항고소송제1절 취소소송 / 제1항 취소소송의 대상59 항고소송의 대상 - 적극적 공권력 행사60 항고소송의 대상 - 소극적 공권력 행사(거부처분)61 특수한 처분62 원처분주의63 인용재결이 있는 경우 소송의 대상64 취소심판에서 위원회가 일부취소재결·변경재결을 한 경우 재결과 원처분 중 항고소송의 대상65 변경처분(일부취소처분)과 변경된 내용의 원처분(일부취소된 내용의 원처분) 중 항고소송의 대상제2항 취소소송의 당사자66 원고적격67 원고적격의 확대68 권리보호필요성69 취소소송의 피고적격70 행정소송법상 소송참가71 선결문제제3항 기타 소송요건72 취소소송의 제소기간제4항 청구의 병합과 소의 변경73 관련청구소송의 병합74 소의 변경제5항 가구제75 집행정지(소극적 의미의 가구제)제6항 취소소송의 심리76 취소소송의 심리의 방법77 처분의 위법성 판단 기준시78 처분사유의 추가·변경제7항 취소소송의 종료79 사정판결80 일부취소판결의 가능성81 취소소송의 확정판결의 기판력이 후소인 국가배상청구소송에서 위법성 판단을 구속하는지 여부82 사법작용으로 인한 국가배상책임83 판결의 기속력84 제3자에 의한 재심청구제2절 무효등확인소송85 취소소송과 무효확인소송의 관계86 즉시확정의 이익의 필요 여부제3절 부작위위법확인소송87 부작위위법확인소송에서 부작위88 부작위위법확인소송의 제소기간89 부작위위법확인소송에서 본안심리의 범위와 간접강제90 당사자소송 일반론제2장 당사자소송91 형식적 당사자소송제3장 법정외 항고소송92 의무이행소송의 인정 여부93 예방적 부작위소송의 인정 여부94 가처분(적극적 의미의 가구제)제2편 행정심판법95 이의신청96 거부처분취소(무효등확인)심판의 가능성97 행정심판법상 고지의무 위반의 효과98 행정심판법상 심판청구 기간99 행정심판법상 집행정지(소극적 의미의 가구제)100 임시처분(적극적 의미의 가구제)101 인용재결의 종류102 일부취소재결의 가능성103 재결의 기속력104 행정심판법상 직접처분과 간접강제[제3부 도시 및 주거환경정비법]105 도시 및 주거환경정비법상의 공용환권제4부 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률제1절 공용수용의 당사자106 국가 이외의 자가 사업시행자인 경우 수용의 주체 문제제2절 공용수용의 목적물107 공물의 수용가능성제3절 공익사업의 준비108 타인점유 토지의 출입 및 측량·조사제4절 협의에 의한 취득109 (사업인정 전) 협의제5절 수용에 의한 취득(사용) / 제1항 사업인정110 사업인정의 법적 성질과 적법 요건111 사업인정(고시)의 법적 성질과 효과112 사업인정의 실효113 사업인정에 대한 불복114 사업인정 의제제2항 토지조서·물건조서의 작성, 보상계획의 공고(통지)와 열람115 (사업인정 후) 토지조서·물건조서 작성의 절차와 효력제3항 (사업인정 후) 협의116 (사업인정 후) 협의의 법적 성질117 사업인정 전 협의와 사업인정 후 협의118 협의 성립 확인제4항 재결(수용재결)119 재결신청120 재결(수용재결)121 화 해122 공용수용의 약식절차제6절 공용수용의 효과123 사업시행자의 권리·의무124 피수용자의 권리·의무제7절 손실보상의 원칙과 내용 / 제1항 손실보상의 원칙125 현금보상의 대체수단126 개발이익 배제제2항 손실보상의 내용 / 제1목 취득(사용)하는 토지의 평가 / 제1 일반적 보상 평가의 기준127 일반적 토지 평가의 기준제2 유형별 토지 평가의 기준128 공법상 제한을 받는 토지의 평가129 무허가건축물 등의 부지의 평가130 불법형질변경된 토지의 평가131 미지급용지의 평가132 사도부지의 평가133 개간비에 대한 평가제3 사용하는 토지의 평가와 매수청구 및 수용청구134 사용하는 토지의 매수청구 및 수용청구 (완전수용, 사용에 갈음하는 수용)제4 잔여지의 보상135 잔여지의 손실과 공사비 보상136 잔여지의 매수청구 및 수용청구제2목 건축물등의 평가 / 제1 건축물등 물건에 대한 보상137 물건 가격으로 보상하는 경우(이전수용)138 무허가건축물등에 대한 보상제2 잔여건축물의 손실의 보상139 잔여건축물의 손실과 보수비 보상140 잔여건축물의 매수청구 및 수용청구제3목 권리의 평가 / 제4목 영업손실등에 대한 평가141 영업손실에 대한 평가142 농업손실에 대한 평가제5목 이주대책의 수립등 / 제1 이주대책143 이주대책의 헌법적 근거144 이주대책의 수립·실시의무145 이주대책의 수립·실시 요건 및 이주대책 대상자의 요건146 수분양권의 취득시기와 당사자의 권리구제제2 이주정착금147 이주정착금 지급의 요건제3 주거이전비148 주거이전비149 동산의 이전비 보상 등제6목 공익사업시행지구 밖의 토지등에 대한 보상150 공익사업시행지구 밖의 영업손실에 대한 보상제8절 수용재결에 대한 불복151 수용재결에 대한 불복152 토지보상법 제85조 제2항의 보상금증감청구소송으로 제소해야 하는 경우제9절 환매권153 환매권의 법적 성질154 환매의 요건155 환매의 절차와 방법156 공익사업의 변환[제5부 부동산 가격 공시에 관한 법률]157 표준지공시지가의 공시절차158 표준지공시지가의 적용159 개별공시지가의 법적 성질160 개별공시지가의 공시절차161 토지가격비준표162 개별공시지가의 검증163 개별공시지가오류의 정정164 부동가격공시법상 이의신청과 행정심판의 관계165 개별공시지가에 대한 권리구제166 공시지가결정(공시)의 제소기간167 공시지가결정과 하자의 승계[제6부 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률] 168 감정평가의 기준169 감정평가서의 심사등170 감정평가법인등의 법적 지위171 감정평가법인등의 업무와 감정평가사의 자격172 감정평가사의 자격등록173 감정평가법인등의 권리174 감정평가법인등의 의무175 감정평가법인등의 손해배상책임176 감정평가법인등의 행정상 책임177 감정평가관리·징계위원회178 감정평가법인등의 형사상 책임 등179 감정평가법인
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「2027 감정평가사 통합 보상법규(행정법+개별법)」의 특징은 다음과 같습니다.1. 가장 큰 특징은 감정평가사 보상법규 시험을 위해 행정법+개별법을 통합하여 쟁점별로 정리한 핸드북이라는 점입니다. 따라서 보상법규 공부를 위한 별도의 서브노트가 필요 없습니다.2. 출제 가능성 있는 모든 쟁점(행정법+개별법) 179개를 400면에 수록하였고, 특히 실전 답안에 쓰실 수 있도록 중요 키워드를 중심으로 압축 서술하였습니다.3. 2010-2026년까지의 감정평가사 시험의 기출뿐만 아니라 변호사시험·입법고시·사법시험·5급공채의 보상법규관련 기출 쟁점을 모두 각 목차부분에 표시하였습니다.4. 모든 쟁점에 중요도를 표시하였습니다. 별표 하나는 ‘보통’, 둘은 ‘중요’, 셋은 ‘매우 중요’하다는 의미입니다. 별표 둘과 셋은 반드시 숙지하셔야 할 쟁점입니다.5. 「2027 감정평가사 통합 보상법규」는 이미 출간된 「2027 감정평가사 핵심정리 행정법」, 「2027 감정평가사 핵심정리 보상법규(개별법)」와 11월에 출간될 「2027 감정평가사 기출·사례 보상법규」와 함께 학설과 검토를 일치시켜 논리의 통일성을 유지하였습니다.6. 행정기본법, 행정절차법, 행정소송규칙 등 개정법뿐만 아니라 중요 판례와 약술 논점도 완벽히 반영하였습니다.[감사의 말씀]이 책의 출간에 도움을 주신 도서출판 새흐름의 이종은 대표님, 정대의 부장님께 감사드립니다.독자분들의 소망이 꼭 이루어지길 빌면서.2026. 7.김기홍
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