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책소개
목차
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머리글
CHAPTER 1. ‘천의 얼굴’ 토지의 가면을 벗겨라 CHAPTER 2. 토지이용계획확인서를 분석하라 CHAPTER 3. ‘지목’으로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 4. ‘용도지역’으로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 5. ‘용도지구’로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 6. ‘용도구역’으로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 7. ‘개발제한구역’으로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 8. ‘농지와 산지’로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 9. ‘도로’로 배우는 지적도의 비밀 CHAPTER 10. 군사시설보호구역과 토지거래허가구역 CHAPTER 11. 용도지역의 심화 CHAPTER 12. 개발행위허가 기준 |
저자 소개 1
부동산 전문 기자들이 ‘대한민국 최고의 토지전문가’란 닉네임으로 부르는 주인공이다. 하지만 이런 평가도 부족하다. 토지뿐만 아니라 자산관리 3대 분야인 부동산·금융·세무를 융합, 분석할 수 있는 대한민국의 몇 안 되는 전문가이기 때문이다. ‘지목변경’과 ‘지적도’에 관련된 다양한 저술활동과 강의를 통해 토지시장에서 전문가들의 전유물인 고급 투자분석기법을 대중화하는 데 선도적인 역할을 하고 있다. 최근에는 첨단산업단지와 물류단지의 기획 및 개발에 관심을 집중하고 있다. 저서로는 『지적도의 비밀』 『지목변경』 『지목변경 5단계 분석법』 『관리지역 투자전략』 『토지전문중개사』 『토지투
부동산 전문 기자들이 ‘대한민국 최고의 토지전문가’란 닉네임으로 부르는 주인공이다. 하지만 이런 평가도 부족하다. 토지뿐만 아니라 자산관리 3대 분야인 부동산·금융·세무를 융합, 분석할 수 있는 대한민국의 몇 안 되는 전문가이기 때문이다. ‘지목변경’과 ‘지적도’에 관련된 다양한 저술활동과 강의를 통해 토지시장에서 전문가들의 전유물인 고급 투자분석기법을 대중화하는 데 선도적인 역할을 하고 있다. 최근에는 첨단산업단지와 물류단지의 기획 및 개발에 관심을 집중하고 있다. 저서로는 『지적도의 비밀』 『지목변경』 『지목변경 5단계 분석법』 『관리지역 투자전략』 『토지전문중개사』 『토지투자 부동산공법』 『그린벨트 투자의 비밀』 『문재인정부의 부동산시장 전망』 등이 있다.
학력 및 경력
단국대학교대학원 부동산법학 석사
성균관대학교 행정학사
전) 동서증권, 국세청 근무
전) 단국대학교 행정법무대학원 초빙교수 / 인·허가법률전문가 특별과정 주임교수
학력 및 경력
단국대학교대학원 부동산법학 석사
성균관대학교 행정학사
전) 동서증권, 국세청 근무
전) 단국대학교 행정법무대학원 초빙교수 / 인·허가법률전문가 특별과정 주임교수
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품목정보
- 발행일
- 2016년 05월 11일
- 쪽수, 무게, 크기
- 512쪽 | 744g | 150*225*35mm
- ISBN13
- 9791186039533
출판사 리뷰
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토지투자의 기본, 지적도만 잘 봐도
토지투자의 90%는 성공이다! 보는 사람의 실력에 따라 전혀 다르게 보이는 지적도! 천의 얼굴, 지적도에 숨겨진 토지의 가면을 벗겨라! 분석의 표준이 되는 130여 개의 최신 사례수록! 지적도의 비밀 개정판의 초점은 ‘지역·지구’ 분석을 통해 대상 토지에서의 건축제한(또는 행위제한)을 도출해내는 데 맞춰져 있다. 건축제한(또는 행위제한)을 도출하는 것은 단지 부동산 관련 분야를 전공했다고 해서 쉽게 해결할 수 있는 수준의 문제가 결코 아니다. 이 책에서는 중복으로 지정되는 국토계획법 및 농지법, 산지관리법 등 상의 여러 가지 지역·지구를 체계적으로 적용해가면서 분석 대상 토지에서의 건축제한(또는 행위제한)을 도출해낼 수 있도록 단계적으로 설명하고 있다. 이 책은 전문서적이 아니고 투자지침서에 불과하지만, 필자가 제시하는 ‘지역·지구를 하나의 벼리로 꿰어서 건축제한(또는 행위제한)을 도출해가는 분석방법’은 어느 전문서적에 견주어도 뒤지지 않을 것이다. “지적도를 모르고서는 절대로 토지에 투자하지 말라!” 지적도의 기본은 물론, 지적도에 표시되지 않는 선까지 보이게 해주는 지적도의 비밀! 지도를 보는 법과 지적도를 보는 법은 그 접근 방식이 전혀 다르다. 단적으로 이야기하면 지도를 보는 법은 토지의 외관을 보는 법이고, 지적도를 보는 법은 토지의 내면을 보고 해당 토지의 성장성과 개발 가능성 등을 추정해내는 법이다. 혹시 여러분은 ‘지도 보는 법’을 배우면서, ‘지적도 보는 법’을 공부하고 있다고 오해하고 있지는 않는가? |
