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일러두기
건전한 부자가 되는 '가정의 교과서' 1 청년들이여, 잘 사는 법을 배우자! - 이중효가 귀뜸하는 성공 인생 전략 열여덟 가지 1 왜 청년들은 경제에 대해 적극적으로 행동하지 않는가? 2 도전하라! 쟁취하라! 성공은 당신의 것이다 3 일확천금의 꿈 따위는 당장 버려라! 4 숫자에 강한 자, 두려울 것 없다 5 '7전 8기'의 아름다운 도전 정신을 갖자! 6 가난한 청춘이되, 그 가능성은 무한대로다 7 더불어 사는 자는 늘 행복하다 8 백행이 불여일득이니... 9 올바른 의사 결정력, 젊을 때 길러진다 10 청년 행동강령, 이 30가지만 실천하라! 11 자신을 변화시키는 일이 가장 어렵고도 쉽다 12 균형과 조화는 인생 경영에 필수 요소다 13 미래는 목적의식과 열정으로 만들어 가는 탑이다 14 때론 득이 되는 신용 카드, 올바로 써라! 15 청년들은 사랑도 제대로 해야 한다 16 오락이나 취미 활동을 통해 '여유'를 즐겨라! 17 대대로 물릴 수 있는 가훈을 만들자! 18 재테크 정보의 달인이 돼야한다 2 부동산 투자 제대로 알면 돈이 보인다 - 청년을 위한 성공 재테크 이야기 하나, '부동산 투자' 19 재테크의 기본은 부동산에서 시작된다 20 투자 실패의 리스크를 감수하는것도 능력! 21 전셋집 얻는 청년들, 이것만은 주의하자! 22 주택 구입 목적에 맞는 대출상품 따로 있다 23 인류 역사상 최대의 토지매매에서 배울 점 24 도장은 내 이름만큼 중요한 보물이다 25 묻고 또 묻고, 세테크는 거기서 출발한다 26 부동산 간접투자, '리츠'로 돈 벌자! 27 재산은 반드시 분산시켜 관리하라! 28 부동산 시세에 민감할 필요 없다 29 청년 실속파들이여, 부동산 원리를 알라! 3 부자 되려면 금리, 채권, 증권을 공부하라! - 청년을 위한 성공 재테크 이야기 둘, '동산 투자' 30 작은 돈이라도 먼저 모은 자가 이긴다 31 회계는 부자들의 언어다 32 돈의 흐름을 읽는 것이 급선무! 33 투자 감각, 공부와 준비만이 정도 34 경제 3화음 '금리' '환율' '주가' 필살기! 35 금리 예측 능력이 부자 만든다 36 금리에 눈뜨면 재테크 달인 된다 37 금리와 채권의 가격은반대로 움직인다 38 신용불량기록, 인생의 영원한 오점이다 39 고정비와 변동비를 다스려야 부자 된다 40 세계경제흐름 알아야 개인 경영도 성공한다 41 환율 예측이 바로 돈방석이다 42 돈 거래 시 주의할 점 8선 43 알아두면 피가 되고 살이 되는 금융상품들 44 경제 망치는 지름길, '선물옵션' 45 채권 시장의 트렌드, '후순위 전환사채' 46 연리 8.5%의 유혹, '하이브리드 채권' 47 안전한 투자의 대명사, '전환사채' 48 해외에서 돈맥을 캔다, '해외 무추얼 펀드' 49 꿩도 잡고 알도 먹는 '주가연계증권 투자' 50 절대 조심해야 할 '공모주 투자' 51 동전의 양면, '확정금리상품'과 '변동금리상품' 52 비교적 안전한 주식투자, '지수펀드' 53 매력 있는 투자대안, '신주인수권부사채' 54 위안화 절상이 관건, '중국펀드투자' 55 쓰레기와 진주의 갈림길, '정크본드투자' 56 옵션투자 위험 해결법, '리스크 헤지' 4 미래의 경제인, 청년기에 결정된다 - 성공 인생 경영에 필수적인 15가지 장.단기 플랜 57 선생님이 바라는 답안지 작성 요령 6가지 58 학창 시절에 '공인중개사' 따 놓아라! 59 평생을 두고 실행할 목표를 세워라! 60 자지 계발의 고삐를 한시도 놓지 마라! 61 끊임없는 연습과 훈련만이 성공 열쇠! 62 성공의 99%는 분명 땀으로 일궈진다 63 청년들의 성공 보증수표는 '노력'이다 64 인맥은 또 다른 인맥을 낳는다 65 외국어 실력은 생존 기본조건이다 66 100% 성공으로 가는 6개의 입사면접 코드 67 CEO의 능력이 조직과 사회를 바꾼다 68 진정한 리더는 믿음, 신뢰, 감동을 다 준다 69 청년의 성공 사회생활을 위한 몇 가지 조언 70 골프에서 배우는 인생 71 시간 관리, 청년시절부터 해라! 5 결국 가장 중요한 것은 '경제 만인드'다 - 이중효가 교보에서 배운 경제 이야기 72 철저한 경영 마인드로 탄생한 '교보문고' 73 자신감과 저돌성을 가져라! 74 '말'이 아닌'행동'으로 하는 경영 마인드 75 정직과 신뢰가 돈을 만든다 76 떠날 때도 경제 마인드를 발휘하라 77 인류 최고의 발명품, 보험! 78 청년에 딱 맞는 직업, '생활설계전문가' 79 생보사 기업공개는 법대로 해야 한다 80 오너의 윤리 경영은 고객은 만족시킨다 추천의 글 하나, 경제에 대한 실증적 경험과 지혜를 따뜻하고 진솔하게 풀어내 둘, 부모와 선생님이 먼저 읽어야 할 가정의 금융교육 교과서 |
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나는 학교에서 학생들에게 학점만 열심히 따지 말고 졸업하기 전에 반드시 국가자격증 획득을 위한 공부를 하라고 강조한다. 내가 꼭 하나 추가하는 것이 있는데 그것은 바로 공인중개사 자격시험이다. 그 이유는 그저 국가자격증 하나 받아 놓으라는 것이 아니라, 공부하는 대로 머릿속에 쏙쏙 들어가는 그 귀한 시절을 헛되이 보내지 말고 경제생활에 도움이 되는 경험을 하라는 의미에서다. 1차 시험과목인 부동산학개론과 민법 및 민사특별법, 그리고 2차 시험과목인 부동산중개업법령과 부동산공시에 관한 법령 및 부동산관련세법, 부동산공법 등을 공부해두면 평생 자산이 될 것이라고 확신한다.
나는 학생들에게 6개월만 투자하라고 한다. 아니면 방학 동안의 3개월만 투자해도 합격할 수 있다. 공인중개사 시험의 수준을 무시해서가 아니라 대학생시절이니까 그게 가능하다는 것이다. 공부는 한살이라도 젊었을 때 해야 되는데 공부해야 할 때는 안하고 있다가 자격증이 필요한 50대에 공부를 하려면 버거울 수밖에 없다. 법대를 졸업하고 은행지점장을 오래한 사람도 나이가 든 요즘 몇 번씩이나 시험에 떨어지는 것을 보면 워낙 경쟁률도 높기도 하겠으나 시험 문제도 많이 어려워진 것 같다. 그러나 대학생이라면 상황은 많이 다르지 않을까 싶다. 공인중개사 시험에 합격해놓으면 적어도 노후 걱정은 안 하거나 덜 해도 될 것이다. 요즘 50세도 안 되어 퇴직하는 실정이라면 몇 십 년 동안을 어떻게 버티겠는가. 공인중개사는 매력 있는 직업이다. 돈도 돈이지만 부모님이나 내가 정년 후에도 출근할 데가 있고, 적당히 할 일도 있으며, 친구도 생길 것이고, 건강에도 좋다면 얼마나 좋겠는가. 특히, 부동산과 관련된 공부를 해두면 남에게 사기 당할 일도 없을 것이며, 재테크에 눈을 뜨게 되어, 돈이 한눈에 보일 것이다. -- 본문 중에서 |