이제 부동산투자 패러다임을 바꿔야 한다!

‘이제 부동산으로 돈 버는 시대는 갔다’고 말하는 사람들이 많아졌다. 외환위기 이후 최근까지 이어지고 있는 부동산 가격 하락현상을 지켜보면 어느 정도 맞는 말인 것 같기도 하다. 하지만 이렇게 단정 짓기 전에 다시 한 번 고민해보아야 할 문제가 있다. 바로 ‘지금까지 우리는 올바른 부동산투자를 해왔는가’에 대한 성찰이다. 차분히 과거를 뒤돌아보면 우리는 부동산을 투자가 아닌 투기의 대상으로 생각하고, 오로지 단기 매매차익만을 중요하게 생각하지는 않았을까?
투자와 투기는 엄연히 다른 말이다. 구체적인 투자계획과 자신의 재무현황을 고려하여 장기적인 관점에서 실행하는 것이 투자라면, ‘아파트든 땅이든 사놓으면 결국엔 돈이 된다’는 막연한 기대감으로 부동산을 매매하는 것은 투기라고 보아야 한다. 만일 지금까지 후자와 같은 생각을 가지고 있었다면 지금부터라도 부동산투자에 대한 패러다임을 바꿔나갈 필요가 있다. 즉, 부동산투자 역시 전 생애에 걸친 재무설계의 한 영역이라는 생각으로 명확한 투자 포트폴리오를 세워 장기적인 관점에서 실행해나가야 한다는 것이다.
이 책은 유동성과 환금성이라는 구조적인 문제를 안고 있는 부동산투자의 위험성을 경고하고, 안전하고 건전한 투자습관을 통해 풍요로운 노후를 준비하는 데 실질적인 도움을 줄 수 있도록 구성했다. 특히 이 책은 삼성생명의 재무설계 전담조직인 FP센터의 오랜 상담경험과 노하우를 모아 놓은 것으로, 현명하고 안전한 부동산투자를 위한 사전 점검사항과 구체적인 투자 노하우를 제시하고 있다.

좀 더 나은 노후를 위한 부동산투자 전략!

재무설계와 마찬가지로 부동산투자 역시 각 연령대별로 명확한 포트폴리오를 세워 실행해나가야 한다. 특히 은퇴시점에 부동산자산 비중과 현금자산 비중을 적절히 유지하는 것이 무엇보다 중요하다. 이 책은 인생 포트폴리오에 따른 현명한 부동산투자 방법과 절세법을 제시하고 있다.
먼저 1장에서는 부동산시장의 변화과정에 대해 간략히 살펴보고, 2장과 3장에서는 인생설계에 기초한 부동산투자 방법 및 세금관계에 대해 설명하고 있다. 4장과 5장에서는 부동산투자시 반드시 확인해야 할 체크포인트에 대해 소개하고, 마지막 6장에서는 구체적인 투자사례에 대한 내용을 다루고 있다.

'삼성생명 재무설계 총서'는…

삼성생명의 재무설계 전담조직인 삼성생명 FP센터에서 재무설계 상담 서비스 과정에서의 모든 노하우와 상담경험을 독자들과 공유하기 위해 구성한 총서이다. 현재 제1권 '인생의 행복을 그리는 재무설계', 제2권 '아름다운 노후를 완성하는 은퇴설계', 제3권 '알기 쉽게 풀어보는 상속과 증여', 제4권 '미래를 내다보는 바람직한 금융투자', 제5권 'CEO를 위한 절세전략과 사업승계' 제6권 '풍요로운 노후를 바라보는 부동산투자'가 출간되었으며, 계속해서 개인사업자들이 꼭 알아야 할 세금상식, 재무설계 실전 사례 등이 출간될 예정이다. '삼성생명 재무설계 총서'는 독자들이 소중한 자산을 안전하게 운영하고 인생에 풍요로움을 더하는 데 큰 도움을 줄 것이다.