- 이 상품은 YES24에서 구성한 상품입니다(낱개 반품 불가).
이미 소장하고 있다면 판매해 보세요.
- 해외배송 가능?
- 문화비소득공제 가능
이 분야의 이벤트
이 상품의 구성 소개
책소개
목차
|
돈이 없어도 내가 부동산을 하는 이유
Part 1 내 인생의 터닝 포인트를 찾아서 1. 내게 불어온 가혹한 바람 치킨집 사장이 되다 | 47세에 새로 맞은 사춘기 2. 나에게 '부동산'이란? 두 번의 기회, 그런데? 3. 부동산 투자의 세계에 빠져들다 부동산 경매라는 신세계 | 운명적인 멘토와의 만남 | 가슴 뛰는 삶을 시작하다 Part 2 적은 돈으로 부동산 투자, 가능할까? 1. 월세 받고 싶다 왜 하필 부동산이었을까? | 4000만 원으로 부동산 투자가 가능할까? | 경매가 주는 매력 | 복리의 마법, 소액 부동산 투자 2. 월세 수익 높이는 부동산을 찾아라! 빌라, 그래도 괜찮을까? | 내가 검암동으로 간 이유 | 시세 조사가 생명이다 3. 전세금도 지렛대가 된다 전세금을 지렛대로 활용하기 좋은 부동산은? | 전세금 지렛대 투자를 시작하다 | 경매를 이용해 급매를 잡다 4. 경매 투자와 일반 투자의 차이 미소영이 알려주는 실전 필살기 1 어려워진 월세 + 대출 지렛대 투자, 방법은 있다! Part3 아줌마, 부동산 소액 투자를 시작하다 1. 찾아라, 저평가된 곳! - 인천 경서동 빌라 그 구석진 곳까지 왜 가는 거야? | 단독 입찰이라고? | 저평가된 지역을 찾다 2. 지렛대 활용 전 꼼꼼 조사는 필수! - 인천 귤현동 빌라 왜 감정가보다 비싸게 낙찰을 받을까? | 어이없는 실수 3. 빌라에 투자하기를 잘했다 - 인천 부평동 빌라 빌라도 괜찮은데? | 또 다른 보너스 4. 전세금 지렛대 투자의 공식 - 경기 부천시 아파트 1기 신도시를 공부한 이유 | 지역과 물건 분석은 내 손으로 철저하게 미소영이 알려주는 실전 필살기 2 계약 전 꼭 확인해야 할 사항 5. 전세권이 설정되다 - 경기 의왕시 아파트 급매물을 찾아라! | 전세권을 설정해 달라고? 미소영이 알려주는 실전 필살기 3 전세자금 대출은 누가 어디로 갚아야 할까? 6. 명도는 이렇게 - 인천 주안동 빌라 궁금한 것은 현장에서 해결하자 | 쉬운 낙찰 어려운 명도 | 끝났다고 끝이 아니다 7. 지방 임장은 함께 갑니다 - 강원도 춘천·강릉 품앗이 임장 여행 | 이번에는 강릉으로 GO, GO! | 투자도 하고 여행도 하는 일석이조 지방 임장 | 지방 투자를 하기 전 꼭 확인할 체크리스트 Part 4 실전 투자 노하우 대방출 1. 매도 타이밍이 곧 수익이다 언제 팔아야 할까? | 매도 시점은 매수 시점에 결정한다 | 잘 팔리는 부동산 만들기 | 빌라 매도 잘하는 방법 2. 리모델링으로 가치를 높여라 청소와 환한 조명은 필수 | 1단계 도배로 리모델링 | 2단계 도배, 장판, 페인트 도전! | 3단계 싱크대와 신발장도 바꾸자 | 4단계 화장실 포함 전체 수리를 하려면? | 리얼! 20평형 아파트 전체 수리 사례 3. 부동산 흐름을 읽고 투자하는 방법 4. 차근차근 단계별 부동산 투자 1단계 임대 목적 부동산 10개 + 경험 쌓기 | 2단계 시세차익 목적 부동산 + 스스로 투자 지역 찾기 | 3단계 상가, 상가건물, 다가구주택 + 가치 투자 물건 찾기 | 꿈이 현실이 되기 위한 실행 지침 미소영이 알려주는 실전 필살기 4 스마트한 부동산 투자를 위한 알짜 키워드와 애플리케이션 Part 5 어렵지 않아요, 경매 7단계 1. 경매, 너의 정체가 궁금하다 경매는 왜 생겨난 걸까? | 강제경매 vs 임의경매 | 경매는 서류로 말한다 | 경매신청 후 법원이 하는 일 | 법원이 작성하는 공식서류, 매각물건 명세서 2. 1단계 투자에도 기초체력이 필요해요 첫 번째 기초체력은 지금 쓸 수 있는 돈 | 두 번째 필요한 것은 내가 투자할 수 있는 시간 | 세 번째는 나에게 맞는 지역을 찾기 미소영이 알려주는 실전 필살기 5 경매정보지 100% 활용법 3. 2단계 꼭 필요한 권리 분석 사람에겐 주민등록등본, 집에는 등기부등본 | 등기부등본에 표기되는 특수 권리들 | 말소기준권리를 찾아라! | 그 집에 살고 있는 임차인은 어떻게 될까? | 매각 대금 배당 순서는 어떻게 될까? 4. 3단계 미리 떠나보는 임장 여행 왜 '사전' 임장 보고서를 작성해야 할까? | 사전 임장 보고서는 이렇게 만드세요 임장할 때 필요한 질문 리스트 | 귀찮아도 꼭 해야 하는 '입찰용' 임장 보고서 작성 미소영이 알려주는 실전 필살기 6 시세조사 따라해 보세요. 5. 4단계 답은 현장에 있다 중개사무실에서 필요한 노하우 3가지 미소영이 알려주는 실전 필살기 7 내 마음대로 뽑아보는 중개사 TOP10 포스트맨은 벨을 두 번 울린다 | 벨 누를 때 긴장되는 건 다 똑같다 | 나 스스로 당당해지자 미소영이 알려주는 실전 필살기 8 시세 파악을 하려면 3번 방문하라 6. 5단계 드디어 결전의 날, 법원에 가다 보증금은 수표 한 장으로 | 떨리는 첫 입찰 7. 6단계 드디어 낙찰! 대금 납부까지 차근차근 천국과 지옥을 오간 나의 '첫' 낙찰 | 일반대출과 다른 경락잔금대출 | 드디어 내 소유의 부동산이 생기다 8. 7단계 권리상 문제가 없다면 명도는 해결된다 송사무장의 부동산 경매의 기술 프롤로그 1장. 초보도 할 수 있는 주거형 물건 1. 소액투자 - 262만 원으로 빌라사기 입찰 전에 알아두어야 할 사항 대법원 사이트 100% 활용하는 법 경매 사건기록부 열람하는 법 10년은 써먹을 경매의 기술 1- 경매! 임대수익이 아닌 사업 소득으로 접근하기 2. 원격 명도 - 아파트 낙찰기 권리분석방법 2장. 초보에서 중수되기 1. 적과의 동침 - 위장 임차인 실전 사례 대항력, 선순위 위장 임차인 제대로 알기 [column] 만약 당신의 꿈이 ‘경제적 자유’라면 2. 발상의 전환 - 상가 낙찰기 상가임대차보호법 제대로 알기 10년은 써먹을 경매의 기술 2 - 인테리어로 부동산 살리기 3. 누가 주인? - 경매와 공매가 동시에 진행되는 경우 경매와 공매의 차이 10년은 써먹을 경매의 기술 3 - 공매로 매입하여 경매로 매각하기 4. 종합예술 - 다가구 주택 낙찰기 현장조사 제대로 하는 방법 10년은 써먹을 경매의 기술 ④ - 준주거지역의 단독주택을 주목하라 3장. 명도의 기술 1. 경매의 꽃 - 명도의 기술 2. 효과 만점 - 유용한 내용증명 10년은 써먹을 경매의 기술 ⑤ - 대중 심리를 이용해 경매 투자하기 4장. 중수에서 고수 따라잡기 1. 법대로 해주마 - 유치권 실전 사례 부동산 인도의 법적 절차 유치권 제대로 알면 큰 수익 난다 10년은 써먹을 경매의 기술 ⑥ - 공매의 숨은 보석을 찾아라 [수탁재산] 2. 지분 부동산 - 대부도 포도밭 낙찰기 3. 공유자 우선매수의 진수 - 17만평 VS 20평 지분 부동산 제대로 알기 4. 법보다 빠른 것 - 법정지상권 실전 사례 법정지상권 제대로 알기 지료 제대로 알기 5. 눈물의 보증금 - 대금 미납 사례 글을 마치며 |
저자 소개 2
저자는 20대에 직장생활, 30대는 전업주부, 40대는 자영업, 그리고 50대는 경매 투자와 강사로 활동하고 있다. 경매 투자 경험을 바탕으로 ‘돈이 없어도 내가 부동산을 하는 이유’, ‘부동산경매 고수 만들기’를 출간했고, 현재 ‘북극성 부동산 재테크’ 카페에서 부동산경매 투자의 첫걸음을 시작하는 ‘병아리반’ 강사로 2016년부터 지금까지 활동하고 있다.
저자는 근로자의 삶, 투자자의 삶, 강사의 삶을 살고 나서 뒤늦게 ‘나 자신을 찾는 시간’을 갖고 보니, 은퇴를 위해 돈 모으는 것에 집중하는 것도 중요하지만, 오히려 은퇴 후에도 계속하고 싶은 일을 하고 투자도 이어가며
저자는 20대에 직장생활, 30대는 전업주부, 40대는 자영업, 그리고 50대는 경매 투자와 강사로 활동하고 있다. 경매 투자 경험을 바탕으로 ‘돈이 없어도 내가 부동산을 하는 이유’, ‘부동산경매 고수 만들기’를 출간했고, 현재 ‘북극성 부동산 재테크’ 카페에서 부동산경매 투자의 첫걸음을 시작하는 ‘병아리반’ 강사로 2016년부터 지금까지 활동하고 있다.
저자는 근로자의 삶, 투자자의 삶, 강사의 삶을 살고 나서 뒤늦게 ‘나 자신을 찾는 시간’을 갖고 보니, 은퇴를 위해 돈 모으는 것에 집중하는 것도 중요하지만, 오히려 은퇴 후에도 계속하고 싶은 일을 하고 투자도 이어가며 ‘노후를 즐길 수 있는 환경’을 만드는 것이 더 중요함을 깨닫게 된다고 한다. 노후를 즐길 수 있는 환경 만들기의 첫 번째 실천은 바로 습관! 습관의 중요함을 전하고, 새롭게 주어진 제3의 인생, 노후를 위한 좌우명으로, ‘건강하자! 즐기자! 몰입하자!’ 이 세 문장만 외쳐도 힘이 난다고 강조한다.
저자는 근로자의 삶, 투자자의 삶, 강사의 삶을 살고 나서 뒤늦게 ‘나 자신을 찾는 시간’을 갖고 보니, 은퇴를 위해 돈 모으는 것에 집중하는 것도 중요하지만, 오히려 은퇴 후에도 계속하고 싶은 일을 하고 투자도 이어가며 ‘노후를 즐길 수 있는 환경’을 만드는 것이 더 중요함을 깨닫게 된다고 한다. 노후를 즐길 수 있는 환경 만들기의 첫 번째 실천은 바로 습관! 습관의 중요함을 전하고, 새롭게 주어진 제3의 인생, 노후를 위한 좌우명으로, ‘건강하자! 즐기자! 몰입하자!’ 이 세 문장만 외쳐도 힘이 난다고 강조한다.
안신영의 다른 상품
송사무장
유년 시절 혹독한 가난을 경험했으며 취업에서 실패해 나이트클럽 알바생으로 시작한 그는, 포기하지 않고 스스로 공부하여 부동산 투자와 창업의 세계에 발을 디뎠다. 수많은 실패와 좌절을 거쳐 현재는 수백억 원대의 자산가이자 20개가 넘는 사업체를 운영하는 성공한 사업가로 자리매김하였다. 그의 진정한 가치는 혼자만의 성공에 머물지 않는다는 데 있다. 무일푼으로 시작하여 이룬 자신의 성공 경험을 많은 이들과 나누며, 지금까지 수많은 제자들을 부자로 키워낸 그는 ‘부자들의 멘토’이자 ‘부자들의 스승’으로 불리고 있다. 약 20년간 운영해온 커뮤니티 [행복재테크] 및 유튜브 채널 [행크TV
유년 시절 혹독한 가난을 경험했으며 취업에서 실패해 나이트클럽 알바생으로 시작한 그는, 포기하지 않고 스스로 공부하여 부동산 투자와 창업의 세계에 발을 디뎠다. 수많은 실패와 좌절을 거쳐 현재는 수백억 원대의 자산가이자 20개가 넘는 사업체를 운영하는 성공한 사업가로 자리매김하였다. 그의 진정한 가치는 혼자만의 성공에 머물지 않는다는 데 있다. 무일푼으로 시작하여 이룬 자신의 성공 경험을 많은 이들과 나누며, 지금까지 수많은 제자들을 부자로 키워낸 그는 ‘부자들의 멘토’이자 ‘부자들의 스승’으로 불리고 있다. 약 20년간 운영해온 커뮤니티 [행복재테크] 및 유튜브 채널 [행크TV], 온라인 교육 플랫폼 [행크에듀]를 통해 현실적인 재테크 지식과 투자 노하우를 전하고 있으며, 그의 가르침을 받은 제자들 중 25명 이상 경제/경영 분야 베스트셀러 작가가 되는 놀라운 성과를 거두었다. 불안했던 청년에서 성공한 투자자로, 다시 사업가이자 교육자로 거듭난 그의 여정은 많은 이들에게 불가능을 가능으로 바꾸는 길이 있음을 보여준다. 그의 저서로는 「엑시트 EXIT」, 「부동산 계약 이렇게 쉬웠어?」, 「부동산 경매의 기술」, 「부동산 공매의 기술」, 「실전경매」, 「셀프 소송의 기술」이 있다.
송희창의 다른 상품
품목정보
- 발행일
- 2017년 04월 20일
- 쪽수, 무게, 크기
- 312쪽 | 560g | 152*223*19mm
