소개
목차
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지은이의 말 - 말보다 행동이 앞서는 종자돈 만들기
종자돈 만들기 1단계 - 나의 현재 재무상태를 낱낱이 파악하라 1. 당신의 경제적 모습을 종이에 그려라 2. 당신의 현주소는 대차대조표가 말해준다 3. 자산에서 부채를 뺀 것이 내 재산이다 4. 투자자산은 힘이 세다 5. 손익계산서 안에 당신의 미래가 있다 6. 땀 흘려 번 돈만이 수입의 전부는 아니다 7. 대차대조표와 손익계산서는 함께 움직인다 종자돈 만들기 2단계 - 갈 곳이 확실해야 발걸음도 힘차다 1. 장기목표는 윤곽을, 단기목표는 1년에 하나씩 2. 목표를 현실에 맞게 구체화하라 3. 목표를 시각화해서 각인시켜라 4. 생각만 하지 말고 끊임없이 움직여라 5. 목표달성을 위한 시간안배도 고려하라 6. 종자돈 만드는 목표로 가장 좋은 것은 내집마련 종자돈 만들기 3단계 - 지출은 줄이고 수입은 늘려라 1. 푼돈이라고 무시하지 마라 2. 뻔한 수입에서도 줄일 곳은 반드시 있다 3. 종자돈의 발목을 붙잡는 3적은 철저히 외면하라 4. 소비와 낭비를 구분하라 5. 절세로 새나가는 한푼이라도 막아라 6. 몸값 높이는 데는 돈을 아끼지 마라 7. 남들보다 두 배로 뛰어라 종자돈 만들기 4단계 - 빚은 적금을 해약해서라도 갚아라 1. 무조건 빚부터 갚아라 2. 빚진 상태에서 감히 레버리지를 논하지 마라 3. 숨긴 빚이 있다면 가족에게 공개하라 4. 재산을 갉아먹는 대출부터 먼저 갚아라 5. 내키는 대로 갚지 말고 대출상환계획표를 짜라 6. 빚이 있어도 청약통장과 장기주택마련저축은 필수 7. 끝이 보이는 빚이라면 연금에도 관심을 가져라 종자돈 만들기 5단계 - 빚을 다 갚았으면 이제 저축을 시작하라 1. 빚을 다 갚았다면 빚 갚던 규모 이상으로 저축하라 2. 절대로 저축을 과소평가하지 마라 3. 저축 단계별 최적의 포트폴리오를 구성하라 4. 이것 밖에 없다고 생각하라 5. 금리 상승기엔 단기저축을, 금리 하락기엔 장기저축 6. 비과세 소득공제 세금우대상품을 편애하라 7. 비상금은 비상금 계좌를 활용하라 8. 보험은 비용이다, 보험과 저축을 구분하라 종자돈 만들기 6단계 - 눈덩이를 굴리듯 종자돈을 불려라 1. 먼저 3천만 원만 모아라, 그 다음부터는 수월하다 2. 정기예금은 땅 짚고 헤엄치기, 속도를 낼 수 없다 3. 불리기 단계에 걸맞는 포트폴리오는 따로 있다 4. 간접투자상품만으로도 충분하다 5. 단기자금 관리도 여러 가지 방법이 있다 6. 이자가 높은 데는 분명 이유가 있다 7. ‘모으기→불리기→굴리기’를 평생 수차례 반복하라 8. 부동산에 대한 관심과 공부도 잊지 마라 |
저자 소개
저자 : 강우신
기업은행 재테크팀장. 91년 기업은행에 입사하여 본점 PB사업팀에서 VIP고객에 대한 자산관리상담과 금융상품상담, 세무상담 업무 등을 맡고 있다. 현재 조선일보, 중앙일보, 한겨레 등의 일간 신문과 한국경제, 서울경제 등의 경제 신문에 재테크 칼럼을 활발히 기고하고 있으며, 헤럴드경제에 <강우신과 함께 부자도전>, 어린이경제신문에 <금융이야기> 등 고정 칼럼을 연재하고 있다.
SDN(현 케이블 GTV) <머니머니재테크>에 3년간 고정출연한 바 있으며, 최근에는 MBN <머니플러스>에 출연 중이다. 현대백화점과 지하철공사，2003창업박람회 등에서 재테크 강의를 하고 있다. 전북대학교를 졸업했으며 현재 건국대학교 부동산대학원에 재학 중이다.
SDN(현 케이블 GTV) <머니머니재테크>에 3년간 고정출연한 바 있으며, 최근에는 MBN <머니플러스>에 출연 중이다. 현대백화점과 지하철공사，2003창업박람회 등에서 재테크 강의를 하고 있다. 전북대학교를 졸업했으며 현재 건국대학교 부동산대학원에 재학 중이다.
품목정보
- 발행일
- 2012년 01월 02일
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- 파일/용량
- EPUB(DRM) | 1.15MB ?
- 글자 수/ 페이지 수
- 약 4.5만자, 약 1.5만 단어, A4 약 29쪽 ?
- ISBN13
- 9788990966001
책 속으로
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종자돈을 은행에 맡겨두는 것만으로 만족해서는 안 된다. 뜨는 상품이 무엇인지, 낚아채야 할 상품이 무엇인지 항상 공부하고 전문가들과 상의하라. 그러는 중에 당신도 모르게 투자에 대한 마인드를 품을 수 있다. 고객과 상담을 하다보면 자산구조와 현금흐름이 매우 좋은 경우를 종종 볼 수 있다. 이런 사람들은 대부분 ‘종자돈 모으기’→‘불리기’→‘굴리기’의 과정을 반복하는 사람들이다. 장담하건대 부자는 하늘에서 뚝 떨어지는 게 아니라 분명히 이들 중에서 나온다.
--- p.169 |
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1천만 원을 1년짜리 정기예금에 묻어둔다면 새로운 투자처가 나타나더라도 첫발을 내딛기가 어려울 수 있다. 자금유동성에 제약을 받기 때문이다. 예금을 담보로 한 대출도 가능하겠지만, 빚을 내서 투자하는 것이기에 부담이 될 수밖에 없다. 이럴 때는 500만 원은 1년짜리로 하고 500만 원은 1∼3개월 정도로 회전시키는 방법으로 포트폴리오를 구성하면 고민을 덜 수 있다. 1년으로 정기예금을 들면서 한 달, 석 달 등 회전기간을 정해 놓는 방식이다. 유동성을 확보하기 위해서는 MMDA나 MMF도 좋다. 돈이 필요할 때 언제든지 뺄 수 있기 때문에, 무엇이든지 투자처가 보이면 탄력적으로 대응할 수 있다는 장점을 갖고 있다.
--- p.155 |
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꼭 기억해야 할 투자원칙이 하나 있다. 바로 ‘적금은 짧게, 투자는 길게’라는 철칙이다. 적금은 푼돈을 모아주는 기능이고 투자는 목돈을 불려주는 기능이 있기 때문이다. 장기주택마련저축처럼 소득공제와 비과세 혜택이 있는 특별한 경우를 제외하고는 장기적금은 가급적 지양하기 바란다. 한번에 수천만 원의 목돈을 모아야 할 필요는 없다. 적금을 ‘푼돈 모아주는 항아리’라고 할 때 항아리를 조금 작게 만들어, 꽉 차면 조금 더 큰 여유 있는 항아리로 옮기면 된다. 큰 항아리로 바꾸는 중에 저축의 묘미를 느낄 수 있다. 그래야 돈이 불어날 확률이 커진다.
--- p.131 |
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어떠한 경우라도 기본적인 포트폴리오 개념을 무시해서는 안 된다. 객관적으로 인정되는 사실에 바탕을 두어야 한다.가령 종자돈 마련이 급하다고 해서 청약통장이나 연금저축, 보장성 보험 등을 무시해서는 안 된다. 연금저축의 경우 때를 놓치면 보이지 않는 상대적인 손실이 발생한다. 보험료 몇 만 원을 아끼려다 자칫 큰돈으로 메워야 하는 상황이 일어날 수도 있다. 종자돈이 급하지만 노후와 위험대비도 급하기는 마찬가지다. 급한 만큼 최소한의 자산배분이 필요하다.
--- p.123 |
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원리금 상환능력을 갖추고 있다고 해서 성공한 대출이라고 할 수는 없다. 단지 최소한 파산위기에 몰리지 않을 정도로 작은 위험의 대출일 뿐이다. 기억해야 할 것은 종자돈 만드는 단계, 즉 저축하는 단계에서는 이러한 빚의 레버리지 효과가 거의 발생하지 않는다는 사실이다. 당신은 아직 조금의 종자돈도 만들지 못한 사람이 아닌가? 마이너스 단계에서 투자 단계의 레버리지를 운운하는 것은 자가당착이다.
--- p.102 |
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빚을 정리하기로 마음을 먹었다면 다음과 같이 실천해 보자. 먼저 대출 종류를 구체적으로 구분해 갚아나가는 순서를 정해야 한다. 순서를 정할 때는 소멸성이냐 생산적이냐를 구분하는 것이 중요하다. 그 다음으로 중요한 것은 어떤 대출이 이자율이 가장 비싼 대출인지 찾아내는 것이다. 똑같이 비싸다면 상환기일이 가장 빠른 것부터 정리하는 게 좋다. 자칫 기한을 하루라도 놓칠 경우 일반 이자보다 몇 배나 더 비싼 이자를 물어야 하기 때문이다.
--- p.96 |
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견물생심이라고 했다. 물건을 보면 사고 싶은 게 사람의 마음이다. 사람이 만든 물건치고 쓰임새 없는 것이 어디 있겠는가? 경제여건과 필요 정도를 꼼꼼히 따져보고 구매를 결정할 자신이 없다면, 이 또한 타협하지 말고 과감히 단절해야 한다. 제일 간단한 방법은 채널 삭제 기능을 이용해 홈쇼핑 채널을 TV에서 아예 없애버리는 것이다.
--- p.70 |
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돈에 관한 목표를 1년에 하나씩만 세워라. 두 마리 토끼를 잡겠다고 이리저리 뛰어다니는 것보다 닭 한 마리라도 제대로 잡는 게 낫다. 단기계획 목표로는 ‘올해 안에 종자돈 1천만 원을 만든다’, ‘저축비중을 50%로 올린다’, ‘연말정산 때 100만 원을 돌려 받는다’ 등을 들 수 있다. 1년짜리 단기계획이 한 번 성공했다고 해서 자신의 능력을 과신해서는 안 된다. 본인의 의도와 무관하게 좋은 결과를 얻는 경우가 종종 있기 때문이다. 돈을 벌기 위한 경쟁이 냉혹한 만큼 돈이 차갑다는 사실을 알아야 한다.
--- p.41 |
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손익계산서를 제대로 읽어내기 위해서는 ‘수입에서 지출을 뺀 것이 이익’이라는 점을 명심해야 한다. 즉 왼쪽의 총수입이 아무리 많아도 부담해야 할 준조세성 경비라든가 일상적인 지출이 많으면, 내 수중에 남는 돈은 적을 수밖에 없다. 빛 좋은 개살구와 다르지 않다. 준조세성 경비는 소득자의 통제범위를 벗어난 지출이기 때문에 사실 어쩔 도리가 없다. 문제는 일상생활에서 이루어지는 지출이다. 당신이 칼을 휘둘러 잘라내야 할 부분이 바로 여기다.
--- p.27 |
