견적서에서 면적과 양, 인력은 꼭 점검해야 한다. 견적서에 포함되는 주요 내용은 다음과 같다. 아래 각 항목, 즉 면적이나 사이즈, 사양에 대한 설명을 충분히 한 후 견적서를 작성하는 것이 향후 업체와의 갈등 소지를 줄이는 방법이다.
---본격 리모델링 준비하기 중에서

아파트와 오피스텔을 전전한 9번의 이사. 이해승, 박은정 씨 부부는 기성복 같은 집에서의 삶을 더는 반복하고 싶지 않았고 2016년 11월, 이 집을 계약했다. 1976년 지어진 단층집으로, 아내 은정 씨와 동갑내기인 집이었다.
“가격이 낮더라도 차가 들어가지 못하는 좁은 골목의 집은 제외했죠. 가능하면 두 도로가 교차하는 코너에 위치한 집을 찾았어요.”
재개발 문제가 확정되지 않은 지역이라 위험 부담은 있었지만, 과감하게 리모델링하기로 했다. 주택의 경제적 가치를 우위에 두었다면 쉽게 내리지 못했을 결정이었다.
---소박하고 균형 있는 삶을 위한 단층집 중에서

Owner’s TIP _ “사연 많은 오래된 집, 잘 알아보고 선택하세요”
집을 담보로 한 근저당은 없는지, 옆집의 땅을 침범하지는 않았는지, 시유지를 끼고 있지는 않은지(시유지를 끼고 있으면 사용하는 만큼의 일정 금액을 사용료로 납부), 불법 증축된 건물은 없는지 계약 전 서류를 잘 확인해야 합니다. 또한, 직접 눈으로 보며 하자를 꼼꼼히 점검해야 해요. 오래된 주택의 경우 문제가 없는 집은 거의 없겠지만, 배보다 배꼽이 더 크다고 주택 구매비에 비해 수리비가 더 많이 나올 수도 있으니까요.
-낡은 것들이 더 사랑받는 빨간 벽돌집 중에서-


구조 검토 및 보강과 함께 평면에 맞춰 습식벽과 건식벽을 차례로 만들고, 동시에 설비 및 전기 공사까지 이뤄졌다. 오래된 집이다 보니 낡은 정화조부터 설비, 전기 배관들에서 기능적인 문제점이 다수 발견되었고, 결국 전체 배관을 교체하고 보일러실과 정화조도 새로 만들어야 했다. 단열 또한 처음부터 제대로 시공되어 있지 않았다.
“리모델링은 외단열을 기밀하게 시공하기 쉽지 않고 비용도 상대적으로 비싸요. 그래서 여긴 먼저 외단열을 한 후 추가로 내단열을 하면서 기밀성을 보완했습니다.”
---동네 골목을 밝히는 삼각지붕집 중에서