“당신은 지금 좋아하는 일을 하고 있는가?”

200억 부자 타이틀을 버리고 뉴욕으로 진출,
주얼리 비즈니스로 대박 사업가의 꿈을 이루다.
뉴욕·마이애미·LA·토론토·밴쿠버를 넘나들며
글로벌 투자 전문가로 새롭게 변신한
가수 방미의 인생 재테크 시크릿

“맨해튼 한복판에
도널드 트럼프를 넘어선
나만의 브랜드를 만들어라!”

나는 10년 뒤 뉴욕에 내 이름을 내건 건물을 짓고 싶다. ‘방미의 게스트하우스’를 지어서 한국인들이 저렴하게 머물다 갈 수 있도록 하고 싶다. 그 집만큼은 많은 돈을 벌겠다는 욕심을 내지 않으려 한다. 화려한 연예계 활동을 접고 새로운 인생에 도전했던 나의 삶에 대한 고민과 뒤늦게 찾은 꿈, 젊은 시절 여러 나라를 다니면서 내가 배운 것들, 부동산 투자와 사업을 하면서 느낀 것들을 많은 사람들과 나누고 싶다. ‘돈을 모아서 부자가 되라’는 이야기를 해주기보다는 비전을 찾아 헤매는 젊은이들에게 내 경험을 토대로 조언을 해주고 싶은 것이다.

“당신이 아직 꿈나라를 헤매고 있을 때,
나는 현실 속에서 꿈을 찾고 있었다.”


부동산 투자전문가로 인생의 제 2라운드를 시작한 가수 방미가 들려주는 인생과 꿈에 대한 글로벌한 투자 마인드

더 큰 나를 위해 인생을 투자하라

“당신은 지금 심장을 뛰게 하는 일을 하고 있는가?”
예전에 인터뷰 때문에 만난 기자가 “당신의 골든타임은 가수 시절이었나요? 아니면 지금인가요?” 하고 물은 적이 있다. 솔직히 말하면 그때도, 지금도 아니다. 나는 10년 뒤의 골든타임을 맞이하기 위해 아직도 준비 중이다. 골든타임은 꿈꾸던 계획이 현실과 기가 막히게 맞아떨어지는 시점이다. 그리고 황금 같은 그 시간은 우연히 거머쥘 수 있는 행운이 아니라 준비하는 자만이 쟁취할 수 있는 달콤한 열매다. 그러니 내가 진짜 원하는 것을 찾을 때까지 많은 준비를 하고 스스로 검증을 해봐야 한다.

투자 없이 성공한 사람은 없다
사람들은 내가 일을 벌이고, 뭔가 도전하려고 할 때마다 ‘200억 부자’라는 말을 꺼내며 ‘이제 그만 안주해도 되지 않느냐’고 묻는다. 물론 가수로 활동한 덕분에 평범한 사람보다 더 많은 돈을 모을 수 있었던 것은 사실이다. 하지만 나는 그때도 다른 연예인들처럼 사치스러운 삶을 즐긴 것이 아니라 알뜰하게 생활하며 부동산 투자를 통해 나의 자산을 불려 나갔고, 지금은 그걸 밑거름으로 글로벌한 투자 전문가로서 브랜드를 세우기 위해 전력질주하고 있다. 나에게 있어 ‘돈’은 목표가 아니라 비전을 위한 준비물이다.

“비즈니스 정글 뉴욕에서 대박 사업가의 꿈을 이루다”
3년 전 미주중앙일보 연재와 한국의 아침방송을 통해 주얼리 가게에서 사업가로 살아가는 모습을 보여준 적이 있다. 그때나 지금이나 가게는 여전히 같은 자리에 있지만 보이지 않는 곳에서는 수많은 변화가 있었다. ‘Trend Corner’라는 간판 대신 예명인 방미와 본명인 박미애를 혼합해 만든 브랜드 ‘MEAEBANG’이 내걸렸고, 연 매출은 150만 달러를 넘어섰다. 규모는 크지 않지만 미드타운에서 외국인들이 즐겨 찾는 주얼리 숍으로 자리를 잡았고, 그 기운을 이어가기 위해 소호의 2호점, 3호점을 준비하고 있다. 또한 3년 전 뉴욕에 매입한 어퍼이스트의 콘도는 매입했을 때보다 시세가 1.5배 올랐다. 마이애미에서 42만 달러에 계약한 콘도는 더 지켜봐야겠지만 5년 이상 지나면 분양가보다 두 배 이상의 시세차익을 볼 거라고 확신한다.

“유명한 사람 보다는 유일한 사람이 돼라”
선거판에 나선 이들이 참으로 해괴한 무슨무슨 위원회나 운영회 위원 따위의 직함을 갖다 붙이는 이유는 그것들이 없으면 자신을 설명할 수 없는, 존재가 지닌 본질의 허약함 때문이다. 반면 김연아의 이름 앞에 ‘스케이트 선수’라는 두 단어는 사족이다. 김연아, 그 자체가 이미 하나의 브랜드이기 때문이다.
그리고 나 또한 ‘방미’라는 이름을 그런 브랜드로 만들고 싶다. 10년 전 도널드 트럼프와의 만남이 내 인생의 목표를 그렇게 바꿔주었다. ‘도널드 트럼프’라는 이름은 적어도 내게는 그저 돈 많은 부동산 재벌의 이름이나 건설회사의 이름이 아니었다. 그 이름 안에는 그가 부동산 투자와 건설을 통해 이룬 철학까지 담겨 있기 때문이다. 그리고 10년 뒤 나의 골든타임을 맞이한다면 나는 이렇게 외칠 것이다.
“내 이름은 브랜드다!”

방미의 성공 노트 25

1 직업과 비전에 대해 생각하라
2 여행을 하며 세상을 탐닉하라
3 위기 앞에서 핑계를 대지 마라
4 골든타임을 위한 준비를 하라
5 내 이름을 브랜드화시켜라
6 로마에 가면 로마법을 따르라
7 현장에서 배워라
8 미래를 위한 준비 리스트를 만들어라
9 꿈만 꾸지 말고 지금 당장 실천하라
10 큰 흐름 속에서 시세를 읽는 훈련이 필요하다
11 성공의 지름길을 안내해줄 사람을 찾아라
12 미래를 상상하고 비전과 연결시켜라
13 지금 당장 부자가 될 준비를 하라
14 인생가계부를 써라
15 돈이 굴러가는 흐름을 파악하라
16 부자의 길을 따라가라
17 자신만의 재테크 전략을 만들어라
18 성공한 사람들에게 배워라
19 환경에 휩쓸리지 마라
20 함께 비전을 공유하는 가족이 돼라
21 서로를 응원해줄 수 있는 인생 파트너를 찾아라
22 자기만의 PR 전략을 세워라
23 인생 재테크를 위한 첫걸음을 떼라
24 비전을 공유할 수 있는 파트너를 만들어라
25 나만의 이벤트를 만들어라