CHAPTER 1 총설
1절 부동산에의 투자방식 개요
2절 부동산간접투자상품의 연혁적 경과
CHAPTER 2 부동산의 기초이해
1절 의의
2절 부동산의 개념 및 이해
1_ 부동산의 법·제도적 개념
2_ 부동산(토지) 확인시 필수 확인서류
3_ 등기부등본의 구성
4_ 토지관련 공부의 확인내용
3절 부동산의 분류
1_ 토지의 분류
2_ 건물의 분류
CHAPTER 3 부동산펀드
1절 부동산펀드의 정의
2절 부동산펀드의 법적 형태에 따른 구분
3절 부동산펀드의 설정·설립 주체 및 집합투자규약
4절 부동산펀드의 관련 당사자 및 주요 역할
5절 부동산펀드의 자금납입방법
6절 환매금지형 부동산펀드
7절 부동산펀드의 부동산운용전문인력
8절 부동산펀드의 투자대상
1_ 개요
2_ 부동산펀드 투자대상으로서의 부동산 등
3_ 부동산펀드 투자대상으로서의 증권
4_ 부동산펀드 투자대상으로서의 특별자산 예시
9절 부동산펀드의 운용제한
1_ 부동산에 대한 운용제한
2_ 공모부동산펀드의 운용제한
10절 부동산펀드의 운용특례
1_ 부동산의 취득·처분시 운용특례
2_ 금전의 차입
3_ 부동산개발사업시 운용특례
4_ 제3자에의 업무위탁
5_ 금전의 대여
11절 부동산의 평가
단원정리문제

CHAPTER 1 부동산펀드 총설
1절 「자본시장법」에서의 부동산펀드 종류
1_ 「자본시장법」에서의 부동산펀드 정의 및 범위
2_ 「자본시장법」에서의 부동산펀드 종류
2절 기타 부동산펀드의 분류
1_ 부동산펀드의 분류기준
2_ 펀드의 설립국가 기준에 따른 부동산펀드의 분류
3_ 펀드의 법적 형태 기준에 따른 부동산펀드의 분류
4_ 펀드자금의 모집방식 기준에 따
부동산펀드의 분류
5_ 펀드의 투자대상지역 기준에 따
부동산펀드의 분류
6_ 펀드 투자대상의 사전특정 여부 기준에 따
부동산펀드의 분류
7_ 펀드의 투자운용전략 기준에 따
부동산펀드의 분류
8_ 펀드규모의 증대가능 기준에 따
부동산펀드의 분류
9_ 펀드 투자자의 환매청구가능 기준에 따
부동산펀드의 분류
CHAPTER 2 부동산펀드의 종류 및 특성
1절 실물형부동산펀드
1_ 실물형부동산펀드의 개요
2_ 매매형부동산펀드
3_ 임대형부동산펀드
4_ 개량형부동산펀드
5_ 경공매형부동산펀드
6_ 개발형부동산펀드
2절 대출형부동산펀드
1_ 프로젝트 파이낸싱 개요
2_ 대출형부동산펀드
3절 권리형부동산펀드
1_ 권리형부동산펀드의 개요
2_ 분양권에 투자하는 권리형부동산펀드
3_ 부동산관련 신탁수익권에 투자
권리형부동산펀드
4_ 부동산담보부 금전채권에 투자
권리형부동산펀드
4절 증권형부동산펀드
1_ 증권형부동산펀드의 개요
2_ 특정 부동산자산관련 증권에 투자
증권형부동산펀드
3_ 부동산투자회사(REITs) 발행주식에 투자
증권형부동산펀드
4_ 부동산개발회사 발행증권에 투자
증권형부동산펀드
5_ 부동산투자목적회사 발행지분증권에 투자
증권형부동산펀드
5절 파생상품형부동산펀드
1_ 부동산을 기초자산으로 하는 파생상품 의미
2_ 파생상품형부동산펀드
6절 준부동산펀드
1_ 준부동산펀드의 개요
2_ 준부동산펀드의 예시
7절 부동산펀드의 경과 및 전망
1_ 간접투자자산운용업법하에
부동산펀드의 경과
2_ 자본시장법하에서의 부동산펀드의 전망
단원정리문제

CHAPTER 1 부동산 시장에 대한 종합적인 분석의 틀
1절 외부요인 분석
1_ 경제여건과 부동산 시장
2_ 자본시장과 부동산 시장
2절 부동산 시장의 하부시장 분석
1_ 공간시장
2_ 자산시장
3_ 개발산업
CHAPTER 2 거시경제, 경기변동과 부동산 시장
1절 거시경제 변수와 부동산 시장
2절 경기변동과 부동산 경기변동
1_ 경기변동
2_ 부동산 경기변동
3_ 부동산 경기변동의 4국면
4_ 부동산 경기변동과 다른 경기변동과의 관계
5_ 부동산 경기변동과 부동산 투자전략
CHAPTER 3 부동산 시장의 수요·공급분석
1절 부동산 시장의 수요와 공급의 개념
2절 부동산 시장의 수요·공급요인
1_ 수요요인
2_ 공급요인
3절 부동산 수요와 공급의 탄력성
1_ 부동산의 수요탄력성
2_ 부동산의 공급탄력성
4절 부동산 시장의 가격결정
1_ 균형가격과 거래량
2_ 시장균형의 변동
5절 부동산 시장의 특징
CHAPTER 4 부동산 시장과 정부의 정책
1절 부동산 시장과 정부개입
2절 부동산 정책
1_ 수요 정책
2_ 공급 정책
3_ 가격 정책
4_ 조세 정책
단원정리문제

CHAPTER 1 총론
1절 위험
1_ 위험의 개념
2_ 전통적인 금융투자상품의 위험
2절 부동산투자의 위험
1_ 부동산투자의 특성
2_ 대안투자 위험
3_ 부동산투자 위험
CHAPTER 2 부동산투자위험의 관리
1절 일반론201
1_ 부동산투자위험 관리 절차
2_ 위험 관리방안
2절 리스크 조직
1_ 개념
2_ 위험관리부서
3_ 부동산 위험관리조직
3절 리스크 분석
1_ 사업성과 리스크
2_ 사업타당성 분석
CHAPTER 3 대출형부동산펀드 위험
1절 개념 및 구조
1_ 개념
2_ 특징
3_ 대출형부동산펀드의 구조
4_ 위험의 분배
2절 대출형부동산펀드 리스크 유형
1_ 사업 인·허가 위험
2_ 사업부지 관련
3_ 부도위험
4_ 분양위험
5_ 계약불이행 위험
6_ 투자원금 손실 위험
7_ 공모펀드 위험
3절 단계별 리스크 요인 및 관리방안
1_ 투자 단계의 리스크 요인 및 관리방안
2_ 시공사의 역할
3_ 펀드운용 단계의 리스크 요인 및 관리방안
4_ 위험요인 점검
CHAPTER 4 임대형부동산펀드 리스크
1절 개념 및 구조
1_ 개념
2_ 구조
3_ 시장흐름
2절 리스크 유형
1_ 매입단계
2_ 건설 중인 부동산 매입 위험
3_ 운용 단계
4_ 청산 단계
5_ 위험요인 점검
CHAPTER 5 경·공매형부동산펀드 리스크
1절 개념 및 구조
1_ 개념
2_ 구조
3_ 특징
2절 리스크 유형
1_ 매입단계의 리스크
2_ 매각단계의 위험
3절 리스크 관리방안
1_ 투자자산 평가 위험
2_ 법률 위험
3_ 자산처분 위험
4_ 펀드규모의 적정성
5_ 펀드 운용사의 체계적 관리
CHAPTER 6 해외부동산펀드 리스크
1절 개념 및 유형
1_ 개념
2_ 해외부동산펀드의 유형
2절 리스크 유형
1_ 해당국의 정치, 경제, 법률적 차이
2_ 현지인 위험
3_ 제도 및 실사비용 위험
4_ 조세 위험
5_ 환매 유동성 위험
6_ 환율 위험
7_ 펀드 정보의 제한
8_ 글로벌 신용경색 위험
3절 위험 관리방안
1_ 펀드의 선택
2_ 포트폴리오
3_ 환위험
4_ 펀드 운용사의 선택
단원정리문제