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![[대여] 우아한 경매](https://image.yes24.com/goods/101619944/L)
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지은이의 말 - 현장에 부동산 경매의 답이 있습니다!1장 초저금리 시대, 돈 버는 방법은 따로 있다초저금리 시대, 경매가 답이다부동산 경매로 안정적인 임대수익 만들기무조건 이기는 경매 투자 비법2장 부동산 경매, 제대로 알고 시작하기부동산 경매 기초부터 다지자부동산 경매의 장점은 무엇인가?무조건 성공하는 투자계획서 만들기부동산 경매로 부자가 되기 위한 조건부동산 경매는 반드시 투자 파트너와 함께하자한눈에 파악하는 부동산 경매 절차머릿속에 그려놓는 경매 투자 진행과정3장 무조건 성공하는 경매물건 찾는 법두려워 말고 경매정보 사이트부터 보자경매정보 사이트에서 투자물건을 찾아보자 마음에 쏙 드는 물건을 찾는 실전 노하우4장 누구나 쉽게 따라하는 경매 권리분석부동산 경매의 시작은 권리분석이다등기사항전부증명서를 볼 수 있어야 한다 물권과 채권의 차이점을 확실히 알아야 한다말소기준권리는 왜 권리분석의 기본인가?말소기준권리를 어떻게 찾아야 하나?주택임대차보호법과 임차권을 제대로 이해하자임차인의 대항력은 어떤 경우에 성립되는가? 임차인의 우선변제권은 어떤 경우에 성립되는가?임차인의 최우선변제권은 어떤 경우에 성립되는가? 권리분석의 처음과 끝, 매각물건명세서5장 현장에서 꼭 필요한 실전 노하우인터넷으로 정보를 수집하는 노하우 투자하기 전 최종 관문인 현장답사 노하우높은 수익률을 내는 입찰가 산정의 비법 실수 없는 입찰을 위한 최종 확인사항 6장 부동산 경매물건별 투자 포인트경매로 아파트에 투자할 때의 핵심 포인트경매로 다세대주택에 투자할 때의 핵심 포인트경매로 다가구주택에 투자할 때의 핵심 포인트 경매로 오피스텔에 투자할 때의 핵심 포인트경매로 상가에 투자할 때의 핵심 포인트 투자금액대별 투자대상 물건 선별하기7장 모르면 손해 보는 명도와 대출의 기술명도의 기술, 기본을 지키면 된다 명도를 좀 더 수월하게 하는 노하우내용증명과 강제집행 시 유의해야 할 사항대출을 잘 이용해야 수익률이 높아진다부록부록1 경매 초보자들이 가장 궁금해하는 24문 24답 부록2 경매용어 총정리 부록3 경매 투자에 도움이 되는 사이트 부록4 전국 법원별 입찰시간표
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저자 소개1
중학생 시절부터 경제에 관심을 가지고 관련 서적들을 한두 권씩 읽으며 경제에 눈을 뜨기 시작했고, 부모님을 도와 장사를 경험해보면서 돈의 흐름을 알게 되었다. 24세에 부동산 재테크에 입문해 현재까지 투자를 이어오고 있다.
네이버 카페 ‘신과장의 부동산 플렉스’의 운영자로서 ‘신과장’이라는 필명으로 카페를 통해 경매에 입문하는 초보자들과 기존 투자자 간의 소통을 위해 노력하고 있다.
롯데백화점(서울·대구·부산점 등)에서 부동산 경매 전문가로서 강의를 진행했으며, 토마토TV [알토매거진]을 통해 부동산 경매의 기본기를 전달했다. 그 외에 수백 건의 낙찰과 명도 등 실
중학생 시절부터 경제에 관심을 가지고 관련 서적들을 한두 권씩 읽으며 경제에 눈을 뜨기 시작했고, 부모님을 도와 장사를 경험해보면서 돈의 흐름을 알게 되었다. 24세에 부동산 재테크에 입문해 현재까지 투자를 이어오고 있다.
네이버 카페 ‘신과장의 부동산 플렉스’의 운영자로서 ‘신과장’이라는 필명으로 카페를 통해 경매에 입문하는 초보자들과 기존 투자자 간의 소통을 위해 노력하고 있다.
롯데백화점(서울·대구·부산점 등)에서 부동산 경매 전문가로서 강의를 진행했으며, 토마토TV [알토매거진]을 통해 부동산 경매의 기본기를 전달했다. 그 외에 수백 건의 낙찰과 명도 등 실전투자 노하우를 바탕으로 ‘세금 특강’ ‘투자지도 만들기 특강’ ‘실전투자 노하우 및 법무비 특강’을 진행했다.
최근에는 저자가 직접 참여하는 ‘정기 현장답사반’을 통해 수강생들과 전국을 함께 돌아다니며 현장에서 물건을 선별하고 투자가치를 분석하는 방법을 알려주고 있다. 학생들을 위한 무료특강과 상담도 비정기적으로 진행하고 있으며, 초보자의 눈높이에 맞춘 기초반부터 특수물건을 활용해 소액 투자, 고수익 투자 방법을 배울 수 있는 심화반까지 다양한 강의를 진행하며 투자의 가이드라인을 제공하고 있다.
네이버 카페 ‘신과장의 부동산 플렉스’의 운영자로서 ‘신과장’이라는 필명으로 카페를 통해 경매에 입문하는 초보자들과 기존 투자자 간의 소통을 위해 노력하고 있다.
롯데백화점(서울·대구·부산점 등)에서 부동산 경매 전문가로서 강의를 진행했으며, 토마토TV [알토매거진]을 통해 부동산 경매의 기본기를 전달했다. 그 외에 수백 건의 낙찰과 명도 등 실전투자 노하우를 바탕으로 ‘세금 특강’ ‘투자지도 만들기 특강’ ‘실전투자 노하우 및 법무비 특강’을 진행했다.
최근에는 저자가 직접 참여하는 ‘정기 현장답사반’을 통해 수강생들과 전국을 함께 돌아다니며 현장에서 물건을 선별하고 투자가치를 분석하는 방법을 알려주고 있다. 학생들을 위한 무료특강과 상담도 비정기적으로 진행하고 있으며, 초보자의 눈높이에 맞춘 기초반부터 특수물건을 활용해 소액 투자, 고수익 투자 방법을 배울 수 있는 심화반까지 다양한 강의를 진행하며 투자의 가이드라인을 제공하고 있다.
품목정보
- 발행일
- 2020년 03월 20일
- 지원기기
- 크레마,PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원),아이폰,아이패드,안드로이드폰,안드로이드패드,전자책단말기(저사양 기기 사용 불가),PC(Mac)
- 파일/용량
- EPUB(DRM) | 21.07MB ?
- 글자 수/ 페이지 수
- 약 11.9만자, 약 3.6만 단어, A4 약 75쪽 ?
- ISBN13
- 9791170430698
출판사 리뷰
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경매 투자자가 알아야 할 모든 것!무조건 이기는 부동산 경매의 필승 전략!이 책은 부동산 경매의 투자 과정을 단계별로 담았다. 1장에서는 경매를 해야 하는 이유와 부동산 경매의 가치에 대해 설명했다. 2장에서는 경매 기초 지식과 경매의 전체적인 진행과정을 알기 쉽게 설명했다. 3장에서는 경매정보 사이트의 구성과 보는 방법, 수많은 경매물건 중에서 자신과 맞는 물건을 고르는 방법과 수익률 좋은 물건을 선별하는 법을 알려준다. 4장에서는 권리분석의 핵심 3요소인 등기사항전부증명서와 말소기준권리, 그리고 매각물건명세서에 대해 알기 쉽게 설명했다.5장에서는 인터넷으로 임장을 하는 방법과 현장에서 정보를 손쉽게 얻을 수 있는 방법, 수익률 분석 및 입찰 시 주의사항까지 실전에서 꼭 필요한 저자의 특급 노하우를 담았다. 6장에서는 부동산의 종류에 따른 투자 시 유의사항, 중점적으로 조사해야 하는 부분, 입찰 시 고려해야 할 점들에 대해 설명하고, 투자금액에 따라 투자대상 물건을 선별하는 방법을 알려준다. 7장에서는 낙찰을 받은 후 필요한 자금 대출과 명도 과정에 대해 자세히 설명했다. 부록에서는 경매 초보자들이 궁금해하는 질문들에 대한 대답, 경매용어, 경매 투자에 도움이 되는 사이트와 법원별 입찰시간표를 담아 투자에 필요한 모든 정보를 제공하고 있다. 단계별로 진행되는 저자의 친절한 설명과 안내를 따라 부동산 경매 투자를 시작해보자.
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