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품목정보
| 발행일 | 2016년 02월 05일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 272쪽 | 482g | 152*225*20mm |
| ISBN13 | 9791155424001 |
| ISBN10 | 115542400X |
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저자 : 한정훈
부동산 컨설팅업체인 미래가치투자연구소 소장이며 한경아카데미 부동산 주임교수 등을 지냈다. 경인방송, 매일경제TV 엠머니(Mmoney), 아시아경제TV, 서울경제TV, RTN 부동산, 경제TV 등 각종 언론매체에 출연했고 대학, 대기업, 공기업, 연수원 등 다양한 기관에 출강했다. 현재 한국경제TV 〈부동산 고민 타파〉에 출연하고 있다. 경제를 부동산과 접목해 변곡점을 예측하고 부동산의 매수 타이밍과 매도 타이밍을 찾아내는 투자 기법이 인정받고 있어 부동산 투자의 멘토로 불리고 있다.
전국적으로 많은 사람과의 소통을 통해 부동산시장에 대한 진단과 분석, 컨설팅을 펼치려고 미래가치투자연구소를 운영하고 있다. (네이버 카페) 미래가치투자연구소는 부동산 투자를 준비 중이거나 관심 있는 사람들에게 전문적인 지식을 제공해 올바른 방향으로 인도하는 컨설팅으로 유명하다. 향후 부동산시장은 극명한 차별화가 나타날 것으로 예측하고 차별화의 핵심지역은 어디인지, 투자 타이밍은 어떻게 포착해야 하는지를 경제 분석을 바탕으로 연구하고 있다.
〈헤럴드경제신문〉이 주최하는 ‘2015 대한민국 미래 경영 대상(부동산 컨설팅 부문)’, ‘대한민국 소비자 선정 브랜드 대상(부동산 컨설팅 부문)’, ‘고객 감동 경영 브랜드 대상(부동산 컨설팅 부문)’ 등을 수상했다.
전국적으로 많은 사람과의 소통을 통해 부동산시장에 대한 진단과 분석, 컨설팅을 펼치려고 미래가치투자연구소를 운영하고 있다. (네이버 카페) 미래가치투자연구소는 부동산 투자를 준비 중이거나 관심 있는 사람들에게 전문적인 지식을 제공해 올바른 방향으로 인도하는 컨설팅으로 유명하다. 향후 부동산시장은 극명한 차별화가 나타날 것으로 예측하고 차별화의 핵심지역은 어디인지, 투자 타이밍은 어떻게 포착해야 하는지를 경제 분석을 바탕으로 연구하고 있다.
〈헤럴드경제신문〉이 주최하는 ‘2015 대한민국 미래 경영 대상(부동산 컨설팅 부문)’, ‘대한민국 소비자 선정 브랜드 대상(부동산 컨설팅 부문)’, ‘고객 감동 경영 브랜드 대상(부동산 컨설팅 부문)’ 등을 수상했다.
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가계 부채가 심각하니 가계 신용을 줄인다면 우리 몸의 동맥을 조여서 피가 충분히 돌지 않게 하겠다는 것과 마찬가지다. 결국 해답은 미국처럼 경제를 선순환시키는 정책을 펴야 한다.
1980년대 미국의 가계 부채비율은 50%에서 80%까지 급증했고 1980년대 말에는 저축대부조합들이 줄도산하면서 가계 대출을 강력히 억제해야 한다는 목소리가 커졌으나 미국은 경기를 호전시켜 가계 부채의 부담을 줄이는 정책을 펴나갔다. 그 결과,
1990년대부터 2000년대 중반까지 호황을 맞았다. 지금 미국의 가계 부채비율이 120%를 훌쩍 넘었지만 이것을 문제 삼는 전문가는 많지 않다. 우리도 미국과 같은 선순환정책을 펴게 되면 가계 부채, 하우스 푸어 문제 등도 자연스럽게 해결될 수 있을 것이다.
---「가계 부채가 심각하면 나라가 망할까?」중에서
우리나라도 예전 고성장시대의 폭발적인 부동산 상승은 아니라도 다시 상승하는 것은 당연하다. 대신 고성장시대를 지내왔기 때문에 부동산이 예전처럼 지역 불문하고 모두 상승하지 않을 것이다. 즉, 가격이 오를 수 있는 부동산만 올라간다는 말이다. 그렇다면 ‘올라가는 부동산’은 어떤 것일까? 정답은 바로 ‘환경 가치’에 있다.
미래의 부동산은 소득 수준이 높아지면서 환경 가치가 좌우할 것이 분명하다. 소득이 높아질수록 더 쾌적한 환경에 살기 원하기 때문이다. 하지만 모든 지역이 다 그렇게 되지 않는다. 서울을 편의상 강남권과 비강남권으로 나눈다면 어디에 투자할지 쉽게 알 수 있다. 강남권은 환경 가치로, 비강남권은 개발 가치로 접근해야 한다.
1980년대 미국의 가계 부채비율은 50%에서 80%까지 급증했고 1980년대 말에는 저축대부조합들이 줄도산하면서 가계 대출을 강력히 억제해야 한다는 목소리가 커졌으나 미국은 경기를 호전시켜 가계 부채의 부담을 줄이는 정책을 펴나갔다. 그 결과,
1990년대부터 2000년대 중반까지 호황을 맞았다. 지금 미국의 가계 부채비율이 120%를 훌쩍 넘었지만 이것을 문제 삼는 전문가는 많지 않다. 우리도 미국과 같은 선순환정책을 펴게 되면 가계 부채, 하우스 푸어 문제 등도 자연스럽게 해결될 수 있을 것이다.
---「가계 부채가 심각하면 나라가 망할까?」중에서
우리나라도 예전 고성장시대의 폭발적인 부동산 상승은 아니라도 다시 상승하는 것은 당연하다. 대신 고성장시대를 지내왔기 때문에 부동산이 예전처럼 지역 불문하고 모두 상승하지 않을 것이다. 즉, 가격이 오를 수 있는 부동산만 올라간다는 말이다. 그렇다면 ‘올라가는 부동산’은 어떤 것일까? 정답은 바로 ‘환경 가치’에 있다.
미래의 부동산은 소득 수준이 높아지면서 환경 가치가 좌우할 것이 분명하다. 소득이 높아질수록 더 쾌적한 환경에 살기 원하기 때문이다. 하지만 모든 지역이 다 그렇게 되지 않는다. 서울을 편의상 강남권과 비강남권으로 나눈다면 어디에 투자할지 쉽게 알 수 있다. 강남권은 환경 가치로, 비강남권은 개발 가치로 접근해야 한다.
---「과거의 부동산 트렌드와 미래의 부동산 트렌드」중에서
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