품목정보
발행일	2008년 11월 14일
쪽수, 무게, 크기	488쪽 \| 670g \| 14821030mm
ISBN13	9788975608025
ISBN10	8975608026

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[준비마당] 왕초보 탈출! 부동산 감 잡기! 001 내 부동산이 안 오르는 건 팔자 탓? 조상님 탓? 002 내집, 내땅이 꼭 있어야 하나? 003 내집장만할 때 알아두면 득이 되는 사이트! 004 새 아파트를 살 때 필요한 금융상품 3가지 005 부동산 서류 5총사 살짝 맛보기! 006 부동산은 절대 광고만 보고 투자하지 말 것! 007 부동산 시세, 어떻게 알아볼까? 인터넷? 중개업소? [첫째마당] 전·월세 계약서만 써봐도 초보티는 벗는다! 008 한눈에 보는 전ㆍ월세 구하는 절차! 009 어차피 세를 산다면 월세가 나을까, 전세가 나을까? 010 자신이 마련할 수 있는 돈이 얼마인지부터 확인하자 011 전세금이 부족할 땐 저금리로 전세자금 대출! 012 학교나 직장에서 가까운 곳에 집을 구하자 013 인터넷으로 부동산 시세 감 잡고 중개업소 방문! 014 피하는 게 상책인 중개업자 스타일 총망라! 015 초보 딱지 안녕~ 난 월세 1부, 2부가 얼만지 알아! 016 집 보러 다닐 때 체크리스트 준비는 필수! 017 체크리스트 활용해서 월세 흥정하기! 018 보증금 지키기 필수 확인 서류 1 ― 등기부등본 019 보증금 지키기 필수 확인 서류 2 ― 건축물관리대장 020 진짜 집주인 맞을까? 주민등록증 진위확인 해보자! 021 전·월세 계약서 나한테 유리하게 쓰기! 022 세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까? 023 정확한 중개수수료는 얼마일까? 024 다툼 없이 잔금 치르는 요령! 025 내 보증금을 지키는 마지막 절차! 전입신고, 확정일자 026 확정일자가 나을까, 전세권설정등기가 나을까? 027 미리미리 계획 세워 이사하면 돈 아낀다 028 중간에 올려준 보증금도 확실히 보장받는 방법은? 029 못된 집주인에 대처하는 방법 030 전·월세 계약 끝날 때 필요한 상식들! 031 보증금 안 돌려주는 주인에게 대처하는 자세 [둘째마당] 내집장만, 이것만 알아도 손해 안 본다! 032 한눈에 보는 내집장만하는 절차! 033 집 사려면 얼마면 돼? 얼마면 되냐고? 034 나한테 딱 맞는 대출상품 찾기 035 우리나라 집값을 좌우하는 건 건물보다는 땅! 036 투자 전 필수상식, 임대수익 vs 시세차익 037 기존 아파트 vs 새 아파트 vs 재개발투자 장단점 비교 038 좋은 투자지역을 고르는 4가지 원칙! 039 기존 아파트도 눈썰미만 좋으면 제대로 고른다! 040 새 아파트 분양받으려면 청약을! 041 청약가점제, 채권입찰제, 분양가상한제 042 분양광고, 모델하우스는 어떻게 보는 거야? 043 계약금, 중도금, 잔금은 어떻게 내는 거지? 044 저소득 신혼부부를 위한 보금자리 주택 045 재개발에 사람들이 몰리는 이유가 있다! 046 재개발 절차를 알면 시기에 맞게 투자할 수 있다? 047 재개발로 원하는 평수 아파트 분양받으려면? 048 재개발투자로 얻는 수익률 계산하는 방법! 049 재개발 〈 뉴타운 〈 도촉지구, 그리고 균촉지구! 050 투기과열지구, 주택거래신고지역, 무섭다고 피하지만 말자! 051 중개업자를 내 편으로 만드는 방법 052 집 사기 전 필수 확인 서류 1 ― 등기부등본 053 집 사기 전 필수 확인 서류 2 ― 건축물관리대장 054 돈 버는 매매계약서 작성법 055 중도금, 잔금 치르는 날짜에도 전략이 있다 056 집을 사고 나면 꼭 해야 하는 행정절차 057 법무사 수수료 절약하자! 나 홀로 등기하기 058 집을 사면 취득세, 집주인 등록하면 등록세 059 집을 계속 가지고 있으면 재산세 납부 060 집을 팔 때 차익이 있으면 양도소득세 납부 061 세금 폭탄 피하려면 ‘세대’가 뭔지 알아야! 062 믿거나 말거나~ 재미있는 풍수 인테리어 063 주택임대사업 하기 좋은 집은 따로 있다 064 건물만 보고도 임대수익률 계산을 척척 하려면? 065 임대사업자라면 꼭 알아야 하는 세금과 법률 066 임대사업 하는데 이상한 세입자를 만났다면? [셋째마당] 임대수익의 꽃, 상가투자! 067 한눈에 보는 상가 구하는 절차! 068 상가 살 돈 정확히 얼마나 가지고 있나? 069 상가투자의 목적은 시세차익이 아니라 임대수익! 070 월세가 꼬박꼬박 들어오는 상가의 형태는? 071 돈 되는 상가 한눈에 감별하기! 072 상가투자 수익률 계산하는 법! 073 높은 수익률의 근린상가 고르는 7가지 방법 074 단지내상가 고르는 7가지 방법 075 테마상가에 투자할 때 주의할 점 5가지 076 오피스텔에 투자할 때 주의할 점 077 살 집도 마련하고 월세도 받는, 그대 이름은 상가주택! 078 다가구주택이 상가주택보다 좋은 이유 079 재개발로 상가 분양받는 법 080 상가투자 전에 꼭 살펴봐야 할 것들 081 이런 상가에 투자하면 망한다 082 중개업자에게 상세하게 말할수록 이익! 083 영업이 가능한지 확인! 건축물대장, 건물등기부등본 084 손해를 막는 상가 계약서 작성법 085 상가를 사면 부가가치세는 누가 얼마나 낼까? 086 부가가치세 낸 셈 치는 포괄양수도 계약 087 물려받은 재산으로 부동산 사면 자금출처 조사받는다 088 상가투자시 취·등록세, 양도소득세 얼마나 내나? 089 상가를 보유하고 있을 때 내는 세금은? 090 상가 세놓을 때 좋은 세입자 구하는 방법 [넷째마당] 내집장만 이후 토지를 공략하려면? 091 한눈에 보는 토지 구하는 절차! 092 토지 살 돈 정확히 얼마나 가지고 있나? 093 초보자가 토지투자를 시작하는 법! 094 건물이 들어설 수 있는 토지가 최고! 095 투자가치 있고 가격 저렴한 논밭 고르는 비법! 096 산지(임야) 투자는 신중, 또 신중하게! 097 토지투자 성공 비법 12가지! 098 토지투자시 현장답사는 이렇게! 099 중개업자한테서 토지 시세 정확히 알아내는 법! 100 토지 사용 목적 확인하는 부동산 서류 ― 토지등기부등본 101 토지의 지목, 면적 확인하는 부동산 서류 ― 토지대장 102 땅의 모양, 경계 확인하는 부동산 서류 ― 지적도 103 지적도로 토지의 정확한 위치 찾는 법! 104 개발 가능성 확인하는 부동산 서류 ― 토지이용계획확인서 105 거래할 때 허락받아야 되는 땅, 토지거래허가구역 106 토지투자의 골칫덩어리, 묘 107 토지투자에서 손해를 막으려면 특약사항을 잘 작성하자 108 개발계획이 없더라도 우선 허가는 받아두자 109 토지 관련 세금은 얼마나 될까? 110 건물 짓는다고 무조건 수익나는 건 아니다 111 쓰임새가 나쁜 땅은 개발해서 가치를 높이는 게 좋다 112 농지를 농지은행에 맡기면 세금 절약! [다섯째마당] 경매로 싸고 알차게 내집장만하기 113 한눈에 보는 경매 절차! 114 경매는 경제 흐름의 윤활제 역할을 한다? 115 경매 낙찰금은 누가 받을까? 116 경매투자의 목적은 박사학위 따는 게 아니다! 117 경매의 시작은 돈이 얼마나 있는지부터 파악! 118 사고 싶은 부동산의 종류를 결정하자! 119 지역 고를 땐 관리하기 쉬운 곳이 1순위! 120 경매 사이트에서 원하는 물건 찾기! 121 손해볼 일 없는지 체크! ― 부동산 신상명세서 122 손해볼 일 없는지 체크! ― 주변 부동산 시세파악 123 돈 되는 부동산일까? 위치, 구조, 현황 알아보기 124 현장조사야말로 경매에서 가장 중요한 부분! 125 여러 물건 비교분석해서 신중하게 선택! 126 찜해놓은 아파트 사러 경매장으로 출발! 127 진정한 주인으로 인정받기까지 일주일 128 이제는 내집이니까 집을 비워주세요 129 공매, 인터넷으로 하는 경매 130 공매를 하려면 온비드 홈페이지로!

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저 : 백영록 이동 관심작가 알림신청

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전·월세, 내집, 상가, 토지, 경매까지! 계약 전 펼쳐보면 손해 안 보는 『부동산 상식사전』 부동산! 사고팔기만 잘해도, 더 이상 손해는 없다! 투자는 원금을 보존하고 손해 보지 않는 게 최우선입니다. 부동산을 싸게 샀다고 좋아했는데 계약 전에는 보이지 않던 하자를 발견하곤 후회한 경험, 누구나 있을 겁니다. 전ㆍ월세든 내집이든 누구나 한번쯤은 하게 되는 부동산 계약에서 흔히 하는 작은 실수들만 줄여도 큰 손해는 막을 수 있습니다. 월세를 흥정하는 법(17장), 정확한 시세 아는 법(41장), 중개업자를 내 편으로 만드는 법(51장) 등 작은 스킬만 알아도 원금을 까먹는 투자는 하지 않을 테니까요! 국내최초! 집, 상가, 땅! 부동산 풀코스 완전정복! 길벗에서 출간한 『부동산 상식사전』은 전ㆍ월세부터 내집, 상가, 토지, 경매까지 국내최초로 부동산 전 분야를 체계적으로 정리한 책입니다. 생활 속에서 이루어지는 모든 부동산 거래를 실제 투자하는 절차대로 구성하여 초보자도 쉽게 이해하고 따라할 수 있습니다. 부록 CD를 통해 어려운 부동산 서류(등기부등본, 토지이용계획확인원 등)도 미리 눈에 익힐 수 있다는 것도 큰 장점입니다. 엄선하여 뽑아낸 부동산 기본상식 130! 『부동산 상식사전』은 부동산 기본상식 130항목을 모았습니다. 초보자를 배려해 쉬운 문장으로 썼으며 표, 사진, 삽화 자료들을 풍부하게 실어 이해를 도왔습니다. 또한 중개경험과 투자경험이 풍부한 필자가 실무에서 겪은 다양한 사례를 이야기로 실어서 간접경험이 되도록 배려했습니다. 각 꼭지의 말미에는 ‘팁/토막상식’ 코너를 두었습니다. 본문에서 등장한 어려운 부동산 용어들을 상세히 해설하였으며, 실제 부동산투자에 임할 때 알아두면 좋은 내용들을 토막상식으로 삼아 설명했습니다. 본문만큼 알찬 부록 2가지! ①부동산 서식을 모은 부록CD + ②굿옥션 15일 유료 이용권 본문에 있는 표와 체크리스트는 부록 CD에 한글(hwp) 파일로 실어두었습니다. ‘전월세 체크리스트’, ‘청약가점제 점수표’ 등 꼭 필요한 서류들을 손쉽게 출력해서 실제 현장에서 사용할 수 있습니다. 그 외에도 부동산 계약할 때 필요한 ‘아파트 매매시 점검목록’, ‘단독주택 계약시 필요한 서류’, ‘재개발 분양자격’ 등 부동산 관련 서식과 점검자료들이 들어 있습니다. 또 대표 경매 사이트인 ‘굿옥션’을 통해 경매를 미리 체험해 볼 수 있도록 15일 유료 이용권을 수록했습니다. 부동산! 사고팔기만 잘해도, 더 이상 손해는 없다! 모든 투자의 최우선 원칙은 원금을 보존하고 손해 보지 않는 것 입니다. 부동산을 싸게 샀다고 좋아했는데 계약 전에는 보이지 않던 하자를 발견하곤 후회한 경험, 누구나 있을 겁니다. 저자는 모든 사람들이 부동산 지식을 쌓아야 이러한 손해를 막고 소중한 재산을 지킬 수 있다고 합니다. 전ㆍ월세든 내집이든 누구나 한번쯤은 하게 되는 부동산 계약에서 흔히 하는 작은 실수들만 줄여도 큰 손해는 막을 수 있습니다. 월세를 흥정하는 법(17장), 정확한 시세 아는 법(41장), 중개업자를 내 편으로 만드는 법(51장) 등 작은 스킬만 알아도 원금을 까먹는 투자는 하지 않을 테니까요! 국내최초! 집, 상가, 땅! 부동산 풀코스 완전정복! 길벗에서 출간한 『부동산 상식사전』은 전ㆍ월세부터 내집, 상가, 토지, 경매까지 국내최초로 부동산 전 분야를 체계적으로 정리한 책입니다. 생활 속에서 이루어지는 모든 부동산 거래를 실제 투자하는 절차대로 구성하여 초보자도 쉽게 이해하고 따라할 수 있습니다. 그리고 상가, 토지, 경매 등을 시작하기에 앞서 꼭 알아야 할 원칙과 기본정보를 담아 나의 예산과 성향에 맞는 투자종목을 고를 수 있도록 돕습니다. 본문만큼 알찬 부록 CD를 통해 어려운 부동산 서류(등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인원, 지적도 등)도 미리 눈에 익힐 수 있다는 것도 큰 장점입니다. 부동산투자에 반드시 필요한 상식 130항목 엄선! 『부동산 상식사전』은 부동산투자를 잘 모르는 초보자들이 궁금하게 생각하는 부동산 기본상식들을 130항목 모았습니다. 초보자를 배려해 쉬운 문장으로 썼으며 표, 사진, 삽화 자료들을 풍부하게 실어 이해를 도왔습니다. 또한 중개경험과 투자경험이 풍부한 필자가 실무에서 겪은 다양한 사례를 이야기로 실어서 간접경험이 되도록 배려했습니다. 학생이나 사회 초년생이 전월세 얻을 때 어떻게 하면 보증금을 날리지 않고 잘 계약할 수 있는지부터 전문적인 상가투자, 토지투자까지, 그리고 어렵게만 보이는 경매 상식까지, 이 책 한 권으로 부동산투자의 A~Z를 알 수 있습니다. 각 꼭지 말미에 수록한 풍부한 ‘팁/토막상식’ 각 꼭지의 맨 뒤에는 ‘본문 속에 있는 또 하나의 본문’이라고 할 수 있는 ‘팁/토막상식’ 코너를 두었습니다. 본문에서 등장한 어려운 부동산 용어들을 상세히 해설하였으며, 실제 부동산투자에 임할 때 알아두면 좋은 내용들을 토막상식으로 삼아 설명했습니다. 내용이 어찌나 알찬지, 이 코너만 죽 읽어보아도 어렵게만 느껴지던 부동산 뉴스들을 쉽게 알아들을 수 있게 될 겁니다. 본문의 표, 체크리스트를 부록 CD에 한글(hwp) 파일로 수록! 본문에 있는 표와 체크리스트는 전부 부록 CD에 한글(hwp) 파일로 만들어서 실어두었습니다. 손쉽게 출력해서 실제 현장에서 사용할 수 있도록 말입니다. 예를 들어 ‘전월세 체크리스트’는 전월세를 얻기 위해 집을 보러 다닐 때 들고 다니면서 체크하면 좋습니다. ‘개발호재 체크리스트’ ‘경매 현장조사 체크리스트’도 아주 유용하겠죠? 그리고 ‘청약가점제 점수표’를 출력해서 보관해두면 청약할 때 자신의 가점이 얼마인지 알 수 있습니다. 부록 CD에 부동산 관련 서식, 자료 88개 수록! 그 외에도 부록 CD에는 부동산 관련 서식이나 점검자료들이 가득 들어 있습니다.(이 보도자료 마지막 페이지에 부록 CD 차례 수록) 몇 가지만 예를 들어보면 이렇습니다. ‘아파트 매매시 점검목록’, ‘단독주택 계약시 필요한 서류’, ‘재개발 분양자격’, ‘경매 배당분석’, ‘재산세 셀프 계산’, ‘토지투자에 필요한 지목 총정리’……. 하나같이 당장 출력해서 보고 싶은 것들이죠? 역시 한글(hwp) 파일로 되어 있으니 손쉽게 출력해서 사용하세요! 특별부록으로 굿옥션 15일 유료 이용권 제공! 부동산 경매를 미리 맛볼 수 있도록 경매 대표 사이트인 굿옥션(www.goodauction.co.kr) 15일 유료 이용권을 제공합니다. 이 유료 이용권을 가지고 본문을 따라 하나하나 살펴보면 경매에 대한 감을 키우고 좋은 부동산을 고르는 안목을 높일 수 있습니다.

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