품목정보
발행일	2009년 04월 10일
쪽수, 무게, 크기	723쪽 \| 19026040mm
ISBN13	9788984654167
ISBN10	8984654167

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건국대학교(학사), 한양대학교 대학원(석사), 건국대학교 대학원을 졸업(박사)하였다. 건축시공기술사이며 (주)한진중공업 주택사업 본부장을 역임하고 국토해양부 인재개발원 외래교수(건축시공/리모델링), 국토해양부 교통기술평가원 신기술 심의위원, 신흥대학 외래교수, 건설기술교육원 외래교수, 한국리모델링협회 부회장, (주)효성 개발사업 본부장으로 재직 및 활동 중이다. 저서로는 『건축시공기술사 해설』외 6권(청운문화사)이 있다.

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본서의 전체적인 내용구성을 살펴보면
제1편에서는 부동산 기초 이해편으로 부동산 개발 분야에 처음 입문하는 사람들을 위해 부동산 개발에 필요한 기초지식과 부동산 시장의 흐름은 물론 정부 주요 정책 관련 내용을 수록하여 부동산에 대한 이해를 돕고자 하였으며
제2편에서는 부동산 개발사업 이해편으로 부동산 개발사업의 형태별 분류와 절차를 설명하였고 또한 각 개발사업단계에서 필요한 단계별 업무내용 등을 상세하게 수록하였다.
제3편에서는 부동산 개발 실전편으로 부동산의 실제 매매계약시 필요한 입지분석, 인허가 체크, 권리분석, 공부서류 체크, 매매계약서 작성, 사업성 분석, 도급계약실무, 부동산 마케팅 전략과 분양실무 사례 등의 실무에서 필요한 내용들을 수록하였다.
제4편에서는 부동산 개발관련 전문 분야편으로 첫째 부동산 법무 실무편에서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 해석과 토지이용계획과 개발법, 용도지역지구제, 도시관리계획, 지구단위계획 등에 대한 내용을 상세히 수록하였으며, 둘째 부동산 금융 실무편에서는 국내 부동산 PF의 사례 유형과 부동산 리츠, 펀드 등의 부동산 간접투자 상품의 종류와 금융권의 부동산 PF 심사 방법 등에 대한 내용을 수록하였으며, 셋째 부동산 세무 실무편에서는 국세와 지방세에 대한 세무의 기본이해는 물론 부동산 관련 취득세, 등록세, 양도세, 재산세와 종합부동산세 등에 대한 내용과 2009년 정부의 부동산 관련 주요 세제 개편 내용까지를 알기 쉽게 정리하여 수록하였다.
제5편에서는 특히 지금까지 어떤 책에도 없었던 본 필자가 대형건설회사 개발사업 본부장으로서 최근 10년간 부동산 개발 실무 경험을 토대로 실무에서 직접 시행하였던 부동산 개발 실사례편을 유형별로 아파트, 타운하우스(단독), 주상복합, 오피스빌딩, 상가빌딩, 리조트개발, 아파트형공장, 지역주택조합아파트, 재건축아파트 등의 9편의 개발사례를 실어 실무에도 직접적인 도움이 되도록 하였다.
마지막으로 부록편에서는 부동산 개발관련 각종 법률 및 인허가 관련 사용양식 등을 사례별로 수록하여 실무에서 필요하면 언제든지 사용할 수 있도록 구성하였다.
그러나 아직까지 책의 내용이 다소 부족하고 이론적으로 의견을 달리하는 내용이 있을 수도 있으나 부족한 부분은 앞으로 더 발전시켜 나갈 것을 약속드리면서 독자여러분들의 많은 충고와 격려를 부탁드립니다.

--- 머리말 중에서

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