품목정보
발행일	2014년 08월 25일
쪽수, 무게, 크기	860쪽 \| 19024540mm
ISBN13	9788984655881
ISBN10	8984655880

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건국대학교(학사), 한양대학교 대학원(석사), 건국대학교 대학원을 졸업(박사)하였다. 건축시공기술사이며 (주)한진중공업 주택사업 본부장을 역임하고 국토해양부 인재개발원 외래교수(건축시공/리모델링), 국토해양부 교통기술평가원 신기술 심의위원, 신흥대학 외래교수, 건설기술교육원 외래교수, 한국리모델링협회 부회장, (주)효성 개발사업 본부장으로 재직 및 활동 중이다. 저서로는 『건축시공기술사 해설』외 6권(청운문화사)이 있다.

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부동산 개발계획과 실무라는 책을 처음 출간한 것이 2009년 4월이었는데 벌써 2년 6개월이란 시간이 지났다.
2008년 9월에는 리먼사태로 인한 글로벌 금융위기로 국내 경기 또한 침체되어 부동산 개발사업이 가장 큰 타격을 받았던 시기였다. 새로운 책을 출간하더라도 거의 판매가 되지 않을 사회적 분위기로 많은 걱정을 했던 것이 사실이다.
그럼에도 불구하고 그동안 꾸준한 독자들의 사랑으로 수정 2쇄판을 거쳐 개정판을 내게 되어 진심으로 감사를 드립니다.
본서가 그동안 많은 사랑을 받게 된 것은 기존의 책과는 조금 달리 부동산 기본이론은 물론 개발실무와 사례를 중심으로 실제로 부동산 개발에서 필요한 법률과 세무, 금융실무를 다루었고, 또한 실제 현장에서 시행되고 있는 실 프로젝트를 유형별(아파트, 타운하우스, 주상복합, 오피스빌딩, 상가빌딩, 리조트, 아파트형 공장, 지역주택조합아파트, 재건축아파트 사례 등)로 수록하여 개발경험이 부족한 사람도 누구나 쉽게 이해를 할 수 있게 한 것이라고 생각된다.
따라서 이번 개정판에서도 기존의 사례에다 최근 가장 관심의 대상이 되고 있는 수익형 부동산(오피스텔, 도시형 생활주택)과 민간 공모형 복합단지 (PF)사업을 추가 수록하여 누구나 쉽게 실무를 경험할 수 있도록 구성한 것이 특징이다. 이번 개정판의 주요내용을 살펴보면 다음과 같다.

제1편, 제2장의 부동산 시장과 정책편에서는 최근 부동산 환경변화와 제도변화에 맞게 수정 보완하여 기존 주택시장의 문제와 향후 개발시장의 트렌드 변화에 대한 내용을 추가 수록하였다.
제2편, 제2장의 부동산 개발사업의 절차편에서는 이론적인 개발절차 뿐만 아니라 실제 현장에서 추진하고 있는 개발실무 절차를 추가 수록하여 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였다.
제3편, 제3장의 부동산 마케팅 전략편에서는 부동산 시장분석에 대한 내용을 대폭 보완하여 시장분석과 시장성 분석에 대한 내용을 자세히 추가 수록하였다.
제4편, 제1장의 부동산 개발 법률편에서는 부동산 개발 유형별 관련법 적용기준을 추가하였고, 특히 오피스텔과 도시형 생활주택 관련법을 추가 수록하였다.제2장의 부동산 개발 금융편에서는 부동산 개발 간접투자 금융부분의 부동산 펀드와 리츠, PFV 부분의 이론 및 실무부분을 대폭 수정 보강하였고, 제3장 부동산 개발 세무편에서는 최근 정부정책변화에 따른 취ㆍ등록세, 양도세에 대한 변경사항을 추가 수록하였다.
끝으로 제5편, 부동산 개발 실무사례편에서는 기존 사례에 추가하여 오피스텔 개발사례와 도시형 생활주택, 민간 공모형 복합단지 (PF)사업 사례를 추가 수록하였다.

---머리말

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