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품목정보
| 발행일 | 2010년 07월 22일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 256쪽 | 509g | 153*224*20mm |
| ISBN13 | 9788957820872 |
| ISBN10 | 8957820876 |
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우리는 1990년대 이후만 해도 외환위기, 2001년 9?11테러, 2008년 미국 발 국제적 금융위기 등의 대형사건을 겪었다. 이러한 큰 사건이 발생하면 대개 국민들은 공포로 인해 정부가 온갖 경기부양책을 마련해도 미래를 회의적으로 보는 경향이 있다. 하지만 결과를 놓고 보면, 시간이 걸리기는 했지만 정부의 원론적 대응에 의해 안정을 되찾았고, 자산 가격도 회복되었다. 그래서 경제가 어려울수록 더욱 원론에 입각하여 상황을 판단하고 투자해야 하는 것이다.---pp.18-19
자산 수익률의 큰 기복은 투자자들을 혼란에 빠뜨린다. 단적인 예가 외환위기 때의 경우인데 1997년 말 회사채 수익률은 30%를 넘어섰다. 문제는 당시 높은 금리가 향후에도 지속될 것이라 예상하고 생활 계획을 세운 점이다. 그런데 예상과 달리 1998년 말 회사채 수익률은 외환위기 발생 이전의 12~13%대보다 훨씬 낮은 8%대로 떨어져 가계에 심한 타격을 입혔다.
반면 1998년 말 이후 주택 가격은 상승하고, 주가는 불과 1년 만에 바닥 대비 4배 가까이 폭등하여 자산 가격 체계가 완전히 뒤바뀌었다. 그 결과 큰 이익을 얻은 사람도 많았지만 다른 한편에서는 어려움을 겪었다. 이처럼 모든 자산 가격은 1년 단위로도 크게 바뀐다. 따라서 자산 가격의 변동 속성을 인지하고 자산운용 계획을 세워야 한다. ---pp.39-41
세계화의 중요성은 자산시장에서도 적용된다. 예를 들어 미국의 주가가 상승하면 일본의 주가도 상승한다. 이어 유럽의 주가도 상승하는데, 주가뿐만 아니라 부동산?금리?환율 등 모든 자산 영역에서 비슷한 현상이 발생하고 있다. 때문에 우리 자산도 전 세계 모든 자산의 일부라는 관점에서 다루어야 한다. 물론 등락 방향의 전환 시점이 정확하게 일치하지는 않지만, 크게 보면 동일 시간대의 등락 방향은 거의 비슷하다. 바야흐로 세계 자산시장을 모르면 성과를 얻을 수 없는 시대다.---pp.44-45
금리상품 투자 전략과 관련하여 가장 많이 거론되는 것은 금리 상승기와 금리 하락기 활용에 관한 것이다. 가장 좋은 방법은 금리 상승기에는 단기 금리상품에 저축하거나 투자하고, 금리 하락기에는 고금리상품에 장기간 자금을 예치하는 것이다---p.107
주가에 영향을 끼치는 요인과 경로 또한 워낙 다양해서 분석방법도 매우 많다. …… 때문에 몇몇 핵심요인으로 주식을 판단해야 하는데, 일단 무엇보다 주가에 큰 영향을 끼치는 기업 이익을 고려해야 하겠다. 주가가 대체로 주가 대비 기업 이익(PER)이라는 해당 주식의 절대 가치와 금리 간 비교를 통해 이루어지기 때문에 PER를 결정짓는 기업 이익을 중시해야 한다. ---p.146
금리의 영향력만큼 광범위하고 절대적인 것은 없다. 금리는 실물경제 전반, 주가, 부동산뿐만 아니라 환율에도 큰 영향을 끼치기 때문이다. 이처럼 금리는 모든 현상 파악과 전망의 출발점이라 하겠다. ---p.205
대부분의 사람이 물가가 상승하면 부동산 가격도 상승한다고 생각한다. 이 때문에 물가 방어 목적으로 부동산 투자를 많이 고려하는 것 같다. 여하튼 확실한 것은 그동안에는 오래 묵혀두면 부동산 가격은 물가 이상의 성과를 냈다는 것이다. …… 그러나 1990년대 이후 부동산 상승률은 물가 상승률을 자주 밑돌았다. 이는 부동산의 입지가 종전보다 좁아졌다는 것을 의미한다. 특히 물가 방어 수단으로 부동산에 투자하는 것은 재고할 여지가 있는데, 물가가 높아지면 금리도 높아지고, 금리가 높아지면 부동산을 압박을 받기 때문에 부동산이 물가 상승을 마냥 좋아할 수 없는 상황이다.
자산 수익률의 큰 기복은 투자자들을 혼란에 빠뜨린다. 단적인 예가 외환위기 때의 경우인데 1997년 말 회사채 수익률은 30%를 넘어섰다. 문제는 당시 높은 금리가 향후에도 지속될 것이라 예상하고 생활 계획을 세운 점이다. 그런데 예상과 달리 1998년 말 회사채 수익률은 외환위기 발생 이전의 12~13%대보다 훨씬 낮은 8%대로 떨어져 가계에 심한 타격을 입혔다.
반면 1998년 말 이후 주택 가격은 상승하고, 주가는 불과 1년 만에 바닥 대비 4배 가까이 폭등하여 자산 가격 체계가 완전히 뒤바뀌었다. 그 결과 큰 이익을 얻은 사람도 많았지만 다른 한편에서는 어려움을 겪었다. 이처럼 모든 자산 가격은 1년 단위로도 크게 바뀐다. 따라서 자산 가격의 변동 속성을 인지하고 자산운용 계획을 세워야 한다. ---pp.39-41
세계화의 중요성은 자산시장에서도 적용된다. 예를 들어 미국의 주가가 상승하면 일본의 주가도 상승한다. 이어 유럽의 주가도 상승하는데, 주가뿐만 아니라 부동산?금리?환율 등 모든 자산 영역에서 비슷한 현상이 발생하고 있다. 때문에 우리 자산도 전 세계 모든 자산의 일부라는 관점에서 다루어야 한다. 물론 등락 방향의 전환 시점이 정확하게 일치하지는 않지만, 크게 보면 동일 시간대의 등락 방향은 거의 비슷하다. 바야흐로 세계 자산시장을 모르면 성과를 얻을 수 없는 시대다.---pp.44-45
금리상품 투자 전략과 관련하여 가장 많이 거론되는 것은 금리 상승기와 금리 하락기 활용에 관한 것이다. 가장 좋은 방법은 금리 상승기에는 단기 금리상품에 저축하거나 투자하고, 금리 하락기에는 고금리상품에 장기간 자금을 예치하는 것이다---p.107
주가에 영향을 끼치는 요인과 경로 또한 워낙 다양해서 분석방법도 매우 많다. …… 때문에 몇몇 핵심요인으로 주식을 판단해야 하는데, 일단 무엇보다 주가에 큰 영향을 끼치는 기업 이익을 고려해야 하겠다. 주가가 대체로 주가 대비 기업 이익(PER)이라는 해당 주식의 절대 가치와 금리 간 비교를 통해 이루어지기 때문에 PER를 결정짓는 기업 이익을 중시해야 한다. ---p.146
금리의 영향력만큼 광범위하고 절대적인 것은 없다. 금리는 실물경제 전반, 주가, 부동산뿐만 아니라 환율에도 큰 영향을 끼치기 때문이다. 이처럼 금리는 모든 현상 파악과 전망의 출발점이라 하겠다. ---p.205
대부분의 사람이 물가가 상승하면 부동산 가격도 상승한다고 생각한다. 이 때문에 물가 방어 목적으로 부동산 투자를 많이 고려하는 것 같다. 여하튼 확실한 것은 그동안에는 오래 묵혀두면 부동산 가격은 물가 이상의 성과를 냈다는 것이다. …… 그러나 1990년대 이후 부동산 상승률은 물가 상승률을 자주 밑돌았다. 이는 부동산의 입지가 종전보다 좁아졌다는 것을 의미한다. 특히 물가 방어 수단으로 부동산에 투자하는 것은 재고할 여지가 있는데, 물가가 높아지면 금리도 높아지고, 금리가 높아지면 부동산을 압박을 받기 때문에 부동산이 물가 상승을 마냥 좋아할 수 없는 상황이다.
---pp.228-229
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