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오디오북 부동산 상식사전
전·월세, 내집, 상가, 토지, 경매까지 계약 전 펼쳐보면 손해 안 보는 책! mp3
백영록
길벗 2010.05.04.
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소개

목차

<준비 마당- 왕 초보 탈출, 부동산 감 잡기!>
- 내 집, 내 땅 꼭 있어야 하나?
- 새 아파트를 살 때 필요한 금융상품, 주택청약종합저축
- 부동산 서류 5총사 살짝 맛 보기!

<첫째 마당 - 전,월세 계약서만 써봐도 초보티는 벗는다!>
- 전세금이 부족할 땐 저금리로 전세자금 대출
- 피하는 게 상책인 중개업자 스타일 총마라!
- 전,월세 보증금 지키기, 필수 확인 서류 첫 번째, 등기부등본!
- 전,월세 보증금 지키기, 필수 확인 서류 두 번째, 건축물관리대장
- 정확한 중개 수수료는 얼마일까?
- 다툼 없이 잔금 치르는 요령
- 내 보증금 지키는 마지막 절차! 전입신고와 확정일자
- 확정일자가 나을까, 전세권설정등기가 나을까?
- 못된 집주인에 대처하는 방법은?
- 전,월세 계약이 끝날 때 필요한 상식들!
- 보증금 안 돌려주는 주인에 대처하는 자세

<둘째 마당 - 내집 장만, 이것만 알아도 손해 안 본다!>
- 집 사려면 얼마면 될까?
- 투자 전 필수 상식, 임대수익 vs 시세차익
- 기존 아파트와 새 아파트, 재개발 투자의 장단점 비교하기!
- 청약가점제, 채권입찰제, 분양가상한제
- 계약금과 중도금, 잔금 치르기
- 보금자리 주택
- 재개발에 사람들이 몰리는 이유가 있다
- 재개발로 원하는 평수의 아파트 분양 받으려면?
- 중도금과 잔금 치르는 날짜에도 전략이 있다
- 집을 사고 나면 꼭 해야 한는 행정절차
- 집을 사면 취득세, 집주인으로 등록하면 등록세
- 집을 팔 때 차익이 있으면 양도소득세
- 세금 폭탄 피하려면 '세대'가 무엇인지 알아야 한다!

<셋째 마당 - 임대수익이 꽃, 상가투자!>
- 월세가 꼬박꼬박 들어오는 상가의 형태는?
- 오피스텔에 투자할 때 주의할 점
- 상가 투자 전에 꼭 살펴봐야 할 것들
- 손해를 막는 상가 세입자 구하기
- 상가를 사면 부가가치세는 누가, 얼마나 낼까?

<넷째 마당 - 내집 장만 이후 토지를 공략하려면?>
- 토지 살 돈, 얼마나 정확히 가지고 있는지 확인하기
- 초보자가 토지투자 시작하는 법!
- 토지투자 성공비법 12가지
- 토지 투자시 현장답사는 이렇게
- 개발계획이 없더라도 우선 허가는 받아두자
- 건물을 짓는다고 무조건 수익이 나는 건 아니다

<다섯 째 마당 - 경매로 싹 알차게 내 집 장만하기>
- 경매 낙찰금은 누가 받을까?
- 경매 사이트에서 원하는 물건 찾기!
- 손해 볼일 없는지 체크! 부동산 신상명세서
- 현장조사야말로 경매에서 가장 중요한 부분
- 찜해 놓은 아파트 사러 경매장으로 출발
- 진정한 주인으로 인정받기까지 마지막 일주일
- 이제는 내집이니까 집을 비워주세요

오디오북

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저자 소개 1

부동산학 박사, 공인중개사(14회)로 주택 전·월세 및 매매와 상가, 토지, 재개발·재건축, 경매 등을 아우르는 풍부한 지식과 중개 경험이 있다. 저자는 정확한 정보를 바탕으로 부동산을 분석하면 리스크를 줄일 수 있다고 강조한다. 이 책은 부동산 때문에 맘고생하는 사람들이 없었으면 하는 간절한 바람으로 저자가 오랜 실전 경험에서 깨달은 정보만 골라 담았다. 저자의 꼼꼼한 설명은 부동산이 자산의 대부분을 차지하는 대한민국에서 강력한 무기이자 안전한 방패막이 되어줄 것이다. 네이버 부동산 칼럼니스트로 활동했으며 강동대학교 평생직업교육 사업단 강사를 역임했고, 현재 서울디지
부동산학 박사, 공인중개사(14회)로 주택 전·월세 및 매매와 상가, 토지, 재개발·재건축, 경매 등을 아우르는 풍부한 지식과 중개 경험이 있다. 저자는 정확한 정보를 바탕으로 부동산을 분석하면 리스크를 줄일 수 있다고 강조한다.

이 책은 부동산 때문에 맘고생하는 사람들이 없었으면 하는 간절한 바람으로 저자가 오랜 실전 경험에서 깨달은 정보만 골라 담았다. 저자의 꼼꼼한 설명은 부동산이 자산의 대부분을 차지하는 대한민국에서 강력한 무기이자 안전한 방패막이 되어줄 것이다.

네이버 부동산 칼럼니스트로 활동했으며 강동대학교 평생직업교육 사업단 강사를 역임했고, 현재 서울디지털대학교 탐정전공 객원교수로 활동 중이다. 저서로는 베스트셀러인 《부동산 상식사전》, 《서울경기 부동산 핵심 지역 40》 등이 있다.

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카테고리 분류

품목정보

발행일
2010년 05월 04일
이용안내
  •  배송 없이 구매 후 바로 듣기
  •  이용기간 제한없음
재생정보
요약본 | 장민혁,유경선 낭독 | 총 2시간 7분 21초
지원기기
PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원),아이폰,아이패드,안드로이드폰,안드로이드패드
파일/용량
AUDIO | 87.53MB

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