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<준비 마당- 왕 초보 탈출, 부동산 감 잡기!>
- 내 집, 내 땅 꼭 있어야 하나? - 새 아파트를 살 때 필요한 금융상품, 주택청약종합저축 - 부동산 서류 5총사 살짝 맛 보기! <첫째 마당 - 전,월세 계약서만 써봐도 초보티는 벗는다!> - 전세금이 부족할 땐 저금리로 전세자금 대출 - 피하는 게 상책인 중개업자 스타일 총마라! - 전,월세 보증금 지키기, 필수 확인 서류 첫 번째, 등기부등본! - 전,월세 보증금 지키기, 필수 확인 서류 두 번째, 건축물관리대장 - 정확한 중개 수수료는 얼마일까? - 다툼 없이 잔금 치르는 요령 - 내 보증금 지키는 마지막 절차! 전입신고와 확정일자 - 확정일자가 나을까, 전세권설정등기가 나을까? - 못된 집주인에 대처하는 방법은? - 전,월세 계약이 끝날 때 필요한 상식들! - 보증금 안 돌려주는 주인에 대처하는 자세 <둘째 마당 - 내집 장만, 이것만 알아도 손해 안 본다!> - 집 사려면 얼마면 될까? - 투자 전 필수 상식, 임대수익 vs 시세차익 - 기존 아파트와 새 아파트, 재개발 투자의 장단점 비교하기! - 청약가점제, 채권입찰제, 분양가상한제 - 계약금과 중도금, 잔금 치르기 - 보금자리 주택 - 재개발에 사람들이 몰리는 이유가 있다 - 재개발로 원하는 평수의 아파트 분양 받으려면? - 중도금과 잔금 치르는 날짜에도 전략이 있다 - 집을 사고 나면 꼭 해야 한는 행정절차 - 집을 사면 취득세, 집주인으로 등록하면 등록세 - 집을 팔 때 차익이 있으면 양도소득세 - 세금 폭탄 피하려면 '세대'가 무엇인지 알아야 한다! <셋째 마당 - 임대수익이 꽃, 상가투자!> - 월세가 꼬박꼬박 들어오는 상가의 형태는? - 오피스텔에 투자할 때 주의할 점 - 상가 투자 전에 꼭 살펴봐야 할 것들 - 손해를 막는 상가 세입자 구하기 - 상가를 사면 부가가치세는 누가, 얼마나 낼까? <넷째 마당 - 내집 장만 이후 토지를 공략하려면?> - 토지 살 돈, 얼마나 정확히 가지고 있는지 확인하기 - 초보자가 토지투자 시작하는 법! - 토지투자 성공비법 12가지 - 토지 투자시 현장답사는 이렇게 - 개발계획이 없더라도 우선 허가는 받아두자 - 건물을 짓는다고 무조건 수익이 나는 건 아니다 <다섯 째 마당 - 경매로 싹 알차게 내 집 장만하기> - 경매 낙찰금은 누가 받을까? - 경매 사이트에서 원하는 물건 찾기! - 손해 볼일 없는지 체크! 부동산 신상명세서 - 현장조사야말로 경매에서 가장 중요한 부분 - 찜해 놓은 아파트 사러 경매장으로 출발 - 진정한 주인으로 인정받기까지 마지막 일주일 - 이제는 내집이니까 집을 비워주세요 |
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