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돈 잘 버는 공인중개사의 비밀 노트
제승욱
굿웰스북스 2022.12.08.
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책소개

목차

프롤로그 돈 잘 버는 공인중개사는 무엇이 다른가?

1장 여러분은 왜? 공인중개사가 되었습니까?

01. 취업을 할까? 개업을 할까?
02. 개업은 언제가 좋은가?
03. 개업공인중개사의 개설등록 절차는?
04. 부동산 중개업의 좋은 입지는?
05. 동업은 양날의 검이다
06. 간이과세자 vs 일반과세자
07. 권리금 있는 자리 vs 권리금 없는 자리
08. 이렇게 하면 중개사고 막는다

2장 고객을 부자로 만들어 드립니다

01. 고객은 항상 떠날 준비를 한다
02. 월세보다 대출이자가 낫다
03. 부자인 척 한다고 부자가 아니다
04. 고객을 부동산 사무실로 오게 하라
05. 부동산은 부자가 되는 지름길이다
06. 투자는 기술이 아니라 철학이다
07. 당신의 부의 그릇을 키워라

3장 상위 1%의 공인중개사가 되는 길

01. 출근 시간을 보면 중개가 보인다
02. 부동산 중개업은 어느 구름에서 비가 내릴지 모른다
03. 주변 부동산 소장과 자주 밥을 먹어라
04. 부동산 중개업은 심리학이다
05. 당신은 현장에 발을 담그고 있습니까?
06. 내게 딱 맞는 전공과 부전공을 정해라
07. 중개업 창업은 입지가 생명이다
08. 손님이 직접 와서 접수하는 물건은 쓰레기다
09. 공인중개사의 부동산 중개 협상의 기술

4장 당신은 월 천만 원을 벌고 있습니까?

01. 오랜 방황 끝에 만나게 된 부동산 투자
02. 공인중개사는 제1선의 투자자다
03. 지식은 돈이다. 투자는 계획이다
04. 생각의 속도가 빨라야 산다
05. 부동산 투자로 두 마리 토끼를 잡아라
06. 인생을 바꾸는 기회~ 부동산이면 충분하다
07. 나는 왜? 하필 공인중개사가 되었는가?
08. 나는 부동산 중개보다 투자가 좋다

5장 돈 잘 버는 공인중개사의 비밀 노트

01. 월 천만 원을 벌 수 있는 장소인가?
02. 타 공인중개사와 차별성은 있는가?
03. 계약에는 2등이 없다. 단, 공동 1등은 있다
04. 계약이 계약을 낳는다. 손님이 손님을 부른다
05. 수수료 깎아 주는 게 서비스는 아니다
06. 중개업의 꽃은 가 계약금이다.
07. 부동산 중개의 맛
08. 돈 잘 버는 공인중개사의 8가지 비밀 노트
09. 부동산 중개업 마케팅 성공 노하우
10. 부동산 중개 성공의 법칙

6장 불황에도 살아남는 부동산 중개 성공비법

01. 부동산 중개 성공 비법 4단계
02. 6시를 두 번 사는 사람이 살아남는다
03. 독서와 부동산강의는 미래에 대한 투자다
04. 공인중개사여 대학원에 가라!
05. 관련 법규도 모르고 상가 중개를 할 수 없다
06. 부자 공인중개사 VS 가난한 공인중개사
07. 하루라도 빨리 부동산 공부하라
08. 변호사처럼 창업하고 대기업처럼 경영하라

에필로그 당신도 돈 잘 버는 공인중개사가 되어라!

저자 소개 1

부동산학 박사이자 대학교수, 그리고 개업 공인중개사였다. 현재 동의대학교 미래융합대학 라이프 복지학과에서 주임교수로 학생들을 가르치고 있다. 동의대학교 부동산대학원과 부동산금융·자산경영학과, 부산대학교 및 부경대학교 평생교육원, 이 밖에 학원, 기업체 등에서 부동산 중개 실무, 소액 부동산 투자, 투자 유망 지역 및 상권분석 등에 대해 강의했다. ‘제대로 부동산 아카데미’에서 강연, 코칭, 컨설팅을 통해 투자 노하우를 전파하고 있다. 저서로는 『소액 부동산 투자가 정답이다』 『돈 잘 버는 공인중개사의 비밀 노트』 『나는 매일 아모르파티를 한다』가 있다.

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품목정보

발행일
2022년 12월 08일
쪽수, 무게, 크기
304쪽 | 426g | 152*225*16mm
ISBN13
9791192259697

출판사 리뷰

“고객을 부자로 만들어 드립니다”

돈 잘 벌고, 잘 벌어주는
공인중개사의 성공 비법 4단계


첫째, SPEED. 중개업은 속도 싸움이다. 손님에게 물건을 안내하고 찾는 물건을 소개시켜야 되는 직업이기 때문에 속도가 생명이다. 1등만 살아남는다. 1등으로 찾아내고 1등으로 팔아야 살아남을 수 있다.

둘째, SHARP. 말 그대로 날카로움이다. 손님이 무엇을 원하고 필요로 하는지를 날카롭게 알아낼 수 있어야 하고 남들과는 다른 나만의 중개 기술이 필요하다. 손님에게 독점적인 정보를 줄 수 있는 차별화된 기술이 있어야 한다.

셋째, SMILE. 공인중개사는 친절해야 한다. 중개업은 서비스업이다. 손님이 사무실 안으로 들어왔을 때 공인중개사의 웃는 얼굴을 봐야 계약 성공 확률이 높아질 것이다.

넷째, STUDY. 중개업은 부동산 법률이 자주 변동되고 복잡하기 때문에 공부를 끊임없이 해야 하는 직업이다. 손님에게 설명을 넘어 설득을 하는 자리이기 때문에 중개사의 완벽한 부동산 지식이 요구된다. 공부를 계속해야 손님을 설득하고 계약을 할 수 있는 직업이다.

요즘 전국의 부동산 시장이 얼어붙으면서 폐업하는 개업공인중개사들이 늘어나고 있다. 하지만 부동산 불황기에도 월 천만 원 이상 꾸준히 잘 벌고 있는 공인중개사도 많다. 고객을 부자로 만들기 위해서는 개업공인중개사부터 부자가 되어야 한다. 이 책은 여러분이 부자 공인중개사가 되는 데 효과적인 로드맵이 될 것이다. 이 책과 함께 돈 잘 버는 공인중개사가 되어보자.

추천평

사람들은 누구나 성공을 꿈꾼다. 정답은 없다. 하지만 반드시 남과는 다른 자신만의 생산성을 높일 수 있어야 성공이 더욱 가까워진다. 이 책은 현재의 부동산중개시장에서 ‘그 누구보다 뛰어나고 싶을 때’ 그 방법을 안내한다. 중개현장에서의 실무태도, 업무관리, 책임감, 시간 관리, 주의력과 정보 접근성 등 실제 업무에 적용해 볼 수 있는 다양한 비밀 노트를 수록, 자신만의 고유한 방법으로 접목하며 각각의 핵심 포인트를 짚어주고 있다. - 이종혁 (한국공인중개사 협회장)
부동산시장에 뛰어든 지 25년 차이고 중개사 교육을 하면서 늘 하는 말이 있다. 계약서만 쓰는 중개사가 아니라 투자하는 중개사가 되어야 한다고... 그래야 고객 입장에서 원하는 것이 보이고 실력을 갖춘 중개사가 될 수 있기 때문이다. 이번 제승욱 대표의 책은 이런 목마름과 갈증을 한방에 해소해주는 그런 책이다. 투자하고 돈 버는 중개사가 되려면 반드시 보시기를 적극 권유합니다. - 고상철 ((주) 미스터 홈즈 중개법인 대표)
부동산 중개 현장을 30년 넘게 경험한 개업공인중개사로서 지금도 현장을 누비고 있다. 중개업은 기다리는 직업이 아닌 찾아가는 서비스업이다. 제승욱 소장의『돈 잘 버는 공인중개사의 비밀 노트』에는 중개업 성공의 열쇠가 담겨있다. 이 책은 개업공인중개사의 성공비법의 길잡이가 될 것이다. - 김종언 (Humphreys Hills 공인중개사 대표/소장, 『부동산 중개업은 심리학이다』외 다수 저자)
나와 제승욱 교수 인연은 10여 년이 돼가는 것 같다. 내가 본 제승욱 교수는 최선을 다해서 자기 계발을 하고 실전에 강한 사람이다. 말 그대로 ‘제대로’ 모든 것을 하는 사람이다. 그런 저자가 공인중개사들을 위하여 저자의 실전과 경험을 토대로 공인중개사들을 위하여 책을 출간하였다. 이 책을 읽는 독자는 행운이라고 할 수 있다. 그 이유는 저자의 오랜 경험을 습득할 수 있는 책이기 때문이다. - 최원철 (㈜ 상가 몽땅 대표, 상가전문가, 『상가중개실무 바이블』외 다수 저자)

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