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제1편 감정평가 개관제1장 평가실무 기초제1절 기본적 사항제2절 관련규정제3절 기초 수학제2장 토지평가 기초제1절 토지의 기본적 사항제2장 기출문제제3장 건물평가 기초제1절 건축물 제2절 건축물 분류제3절 건축면적 등제4절 건축물대장의 이해제4장 감정평가 절차 제2편 감정평가방식제1장 비교방식제1절 거래사례비교법제2절 공시지가기준법제3절 임대사례비교법제1장 기출문제제2장 원가방식제1절 원가법제2절 적산법제2장 기출문제제3장 수익방식제1절 수익환원법제2절 수익분석법제3장 기출문제제4장 그 밖의 감정평가방식제1절 GIM법제2절 대쌍자료비교법제3절 회귀분석법제4절 조건부가치평가법제4장 기출문제제3편 유형별 감정평가제1장 토지 평가제1절 개관제2절 유형별 토지평가제1장 기출문제제2장 건물 평가제1절 개관제2절 특수한 건물평가제3장 구분소유부동산 평가제1절 개관제2절 유형별 구분소유부동산 평가제4장 복합부동산 평가제1절 개관제2절 유형별 복합부동산 평가제4장 기출문제제5장 산림 평가제1절 개관제2절 입목평가제5장 기출문제제6장 과수원, 염전 평가제1절 과수원제2절 염전제7장 공장재단 평가제1절 개관제2절 기계기구류 평가제3절 구축물의 평가제4절 과잉유휴시설의 평가제7장 기출문제제8장 광업재단 평가제1절 개관제2절 평가방법제8장 기출문제제9장 의제부동산 평가제1절 자동차제2절 건설기계제3절 선박제4절 항공기제9장 기출문제제10장 광업권 평가제1절 개요제2절 광업권 평가제11장 어업권 평가제1절 개요제2절 어업권 평가제12장 권리금 평가제1절 개요제2절 권리금 평가제12장 기출문제제13장 지식재산권 평가제1절 개요제2절 지식재산권 평가제3절 기술가치 평가제13장 기출문제제14장 유가증권 평가제1절 주식제2절 채권제3절 리츠제14장 기출문제제15장 기업가치·영업권 평가제1절 기업가치제2절 영업권제15장 기출문제제16장 동산 평가제1절 개요제2절 동산 평가제3절 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 동산담보평가(집합동산)제17장 “소음 등”으로 인한 토지 등의 가치하락 평가제1절 개요제2절 가치하락 평가제17장 기출문제제18장 지상권 평가제1절 지상권제2절 구분지상권제19장 임대차 평가제1절 임대료 평가제2절 임대권, 임차권, 전대권, 전차권제19장 기출문제제20장 입주권(분양권) 평가제1절 개요제2절 입주권(분양권) 평가제21장 옵션 평가제1절 개요제2절 옵션 평가제22장 골프장 평가제1절 개요제2절 골프장 평가제4편 목적별 감정평가제1장 담보평가제1절 개관제2절 담보평가제1장 기출문제제2장 경매평가제1절 개관제2절 경매평가제2장 기출문제제3장 정비사업 평가제1절 개관제2절 정비사업 감정평가제3절 빈집 및 소규모주택정비사업 감정평가제4절 도심공공복합사업 감정평가제5절 리모델링에 따른 감정평가제3장 기출문제제4장 국·공유재산 평가제1절 개관제2절 국·공유재산 평가제4장 기출문제제5장 택지비 평가제1절 개관제2절 택지비 평가제6장 과세관련 평가제1절 표준지공시지가 평가제2절 개발부담금제3절 부가세 평가제4절 법인세 평가제6장 기출문제제7장 재무보고목적 평가제8장 「공공시설 등 기부채납 용적률 인센티브 운영 기준」에 따른 감정평가제9장 소송평가제9장 기출문제제10장 보상평가제1절 보상평가 입문제2절 토지 보상평가제3절 지장물 보상평가제4절 영업손실 등 보상평가제5절 생활보상 등제10장 기출문제제5편 비가치추계(컨설팅)제1장 최고최선의 이용분석제1장 기출문제제2장 타당성 분석(투자의사결정)제2장 기출문제제3장 투자수익률제3장 기출문제제4장 그 밖의 컨설팅
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이 도서는 감정평가사가 2차 시험을 대비하기 위한 도서이며, 현직 감정평가사인 저자진이 효율적으로 감정평가사 2차 실무를 학습할 수 있도록 분석·정리하여 구성한 도서입니다. 최신 개정법령 및 판례를 반영한 감정평가사 2차 시험의 핵심이론을 수록하였으며, 장별로 목차를 정리·수록하여 학습 방향을 알 수 있게 하였습니다. 이론편의 기출 아이콘을 통해 중요도를 파악할 수 있도록 하였으며, 장별로 관련 기출문제를 선별하여 수록하고 답안 작성 시 참고할 수 있는 ‘답안작성 가이드’를 구성했습니다. 도서 뒷면에 수록된 실제 시험과 유사한 양식의 주관식 답안지도 활용해보시기 바랍니다. 도서에 대한 유료 동영상 강의를 제공하니 활용해 보시길 바랍니다(sdedu.co.kr). 감정평가사 시험을 준비하는 수험생 여러분의 합격을 기원합니다.
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