프롤로그 8
추천사 12

1. 당신이 이 책을 읽어야 하는 이유

자본주의에서 군인이라는 직업...................................30
병사와 간부, 월급의 차이............................................34
부자는 떡볶이, 순대를 먹지 않는지 몰랐다.................36
당신만 모르는 당신이 부자가 아닌 이유 .....................38
돈을 축적하는 원리, 단 한 가지 본질 ..........................41

2. 근거 있는 자신감 : 직업군인은 부자 되는 최상의 조건

부자가 되는 조건을 갖춘 군인.....................................46
자본주의의 치트 키 : 직업군인....................................50

3. 일찍이 자산을 모은 부자군인들

찌질이? 알고 보니 25살에 서울 아파트 3채................54
37살, 월세 1,500만 원 건물주 후배............................56
상승장 갭투자, 아파트 다주택자 후배.........................56
2년 만에 자산 8억, 29살 부부 군인.............................57
26살, 서울 아파트 매수한 중위...................................59
부동산 투자하는 교관님..............................................60

4. 문제는 직업군인의 가난한 생각

도대체 돈을 어디에 쓰고 있는가?...............................62
30년 넣은 군인공제회 적금 달랑 하나 ........................63
보복 소비 성향이 너무 강한 군인................................65
연금으로 자신을 위로하는 군인..................................66

5. 기본은 국가에 대한 봉사

당신에게 기회를 주는 건 국가와 국민, 전우야 ............68
임무 완수와 부대 관리에 최선을 다하라 .....................69

6. 돈을 복사하는 공식

복리를 이해하면 돈이 쉽게 복사된다..........................72
최종 수익 = 원금 × (수익률) 시간...............................74
복리 공식을 인생에 적용하는 방법..............................75
가짜 복리를 멀리하라.................................................80

7. 개념정리_ 1 가난한 사람은 평생 모르는 돈의 본질

돈의 본질을 이해해야 한다.........................................86
돈의 본질....................................................................87
돈의 가치는 영원히 하락한다......................................89

8. 개념정리_ 2 부채는 불과 같다

레버리지를 모르면 당신은 받침대 인생이다 ...............98
부채도 자산이다 .......................................................101
부채에는 두 종류가 있다...........................................104
수익률보다 규모를 키워야 한다................................107
대출은 갚지 않아도 된다...........................................108
대출이자는 타임머신 이용 요금이다.........................110
문제는 현금흐름 통제력............................................111
영끌은 현명한 선택이다............................................111

9. 개념정리_ 3 적당히 좀 해! 보험

다시는 남에게 돈을 맡기지 않겠다............................116
보험의 필요성부터 다시 생각....................................118
보험금 대신 현금을 준비하자....................................120
평생 나만의 보험을 만드는 방법...............................122

10. 개념정리_ 4 현금흐름 통제력

내가 부자가 될 상인가? 내 돈을 인식하라!...............127

11. 개념정리_ 5 주식 투자

주식 투자하면 관심 간부...........................................136
주식, 구매력 보존에 최고의 가성비...........................138
주식이 도박인가요?..................................................140
주식 투자 종목은 이것 하나면 된다. .........................146
실패하지 않는 투자법 : 시간을 분할하라 ..................151
주식과 현금 비율 전략..............................................157
심장이 터질 것 같은 공포 속에서… ..........................158

12. 개념정리_ 6 어차피 인생에 한 번은 집을 사야 한다

- 부동산 투자 -
인구감소와 부동산 폭락론, 14년 전부터 틀린 말이었다...163
부동산 투자, 절대 실패하지 않는 법 .........................165
아파트 갭투자는 뭐야? .............................................167
세입자가 대신 대출 받는다.......................................171
대출 시스템이 만들어 주는 놀라운 투자법................174
나중에 집 한 채 사겠습니다. 그놈의 나중에… ..........179
좋은 아파트 고르기...................................................181
잘못된 선택 : 이제 정착하고 싶어요 .........................187
거래에 대한 두려움 없애기 : 부동산 거래 기술 .........189
덥석 물면 낭패 보는 지역주택조합............................196

13.부자의 길로 향하는 직업군인 최적화 전략

시간을 거꾸로 이용하는 전략....................................202
열심히 살건 말건, 돈 쓰나미는 계속 다가온다 ..........203
시간의 흐름을 이용한 방파제 건설............................206

14.자본주의에서 반드시 기억해야 할 데이터

돈에 대한 관점..........................................................212
지금부터 당신이 해야 할 6가지 ................................217

에필로그 224