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2026 위패스 공인중개사 포인트요약서 2차 공인중개사법령 및 실무
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책소개

목차

PART1 공인중개사법령

제01장 총칙
연혁·법적 성격 8
공인중개사법령상 용어의 정의-1 9
공인중개사법령상 용어의 정의-2 11
공인중개사법령상 용어의 정의-3 13
중개대상물-1 14
중개대상물-2 15

제02장 공인중개사 제도
공인중개사 시험제도 19
공인중개사의 정책심의위원회 20
공인중개사 자격증 교부 및 양도 21
공인중개사 유사명칭 사용금지 22

제03장 중개사무소 개설등록
공인중개사 개설등록신청 절차 23
이중등록, 이중소속 금지&무등록중개업 25
개업공인중개사 등의 의무 27
중개대상물 표시·광고-1 29
중개대상물 표시·광고-2 31
개업공인중개사 등의 결격사유-1 33
개업공인중개사 등의 결격사유-2 34

제04장 중개업무
중개사무소 설치 36
중개사무소 설치와 이전-1 37
중개사무소 설치와 이전-2 38
중개사무소 설치와 이전-3 39
개업공인중개사의 업무활동 범위 40

겸업-1, 2 41
고용인과 개업공인중개사의 책임 43
인장등록 45
개업공인중개사의 휴업과 폐업 46
중개계약 종류 48
일반중개계약 49
전속중개계약 50
부동산거래정보망 52

제05장 개업공인중개사 등의 의무
개업공인중개사 등의 의무 54
금지행위 55
중개대상물의 확인·설명 58
거래계약서 작성 등의 의무 61
손해배상책임과 업무보증설정 63
계약금 등의 반환채무이행 보장제도 65
중개보수 67
공인중개사협회 71
교육 75
포상금 77
행정수수료 79
부동산거래질서교란행위 신고센터 80

제06장 지도·감독 및 벌칙
행정처분-지도·감독 및 제재 83
행정처분-1 85
행정처분-2 86
행정처분-2 87
행정처분-4 88
행정처분-5 90
행정형벌-1 91
행정형벌-2 92
행정형벌-1, 2 93
행정질서벌-1 94
행정질서벌-1 95
행정질서벌-1, 2 96

PART2 부동산거래신고 등에 관한 법령

제01장 총칙
부동산 거래신고 제정목적 및 용어의 정의 99

제02장 부동산거래신고제
부동산 거래신고 100

제03장 주택임대차계약의 신고
주택임대차계약의 신고 106

제2+3장 위반 시 제재
위반 시 제재 107

제04장 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례
외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례 109

제05장 토지거래허가제
토지거래허가제 111

제4+5장 위반 시 제재
위반 시 제재 118

제06장 포상금
포상금 120

제07장 부동산 정보관리
부동산 정보관리 121

PART3 중개실무

제01장 총칙
중개실무 총설 124

제02장 중개대상물 조사·확인
중개대상물 조사·확인 126
분묘기지권 129
장사 등에 관한 법률 131
농지법 132
거래계약체결 133

제03장 거래계약체결
중개대상물 확인·설명서 134
부동산 전자계약 141
부동산등기 특별조치법 144

제04장 개별적 중개실무
부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 146
주택임대차보호법 150
상가임대차보호법 158
주임법·상임법 비교 166
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 175
부동산 경매·공매관련 실무 177
매수신청대리 184

저자 소개 1

이승주공인중개사사무소 대표 이승주행정사사무소 대표 동국대학교 연극영화과 졸업 행정사 제12회 공인중개사 제29회 자산관리사 (FP) | 경매매수신청대리인 권리분석사 / 분양상담사 | 회계관리2급 외 총 18개 위패스 공인중개사 중개사법령 및 중개실무 전임 강사 시청 등 관공서 및 재단, 기업 등 강의 다수 광명시청 토지매입과 주관 강의, 수원시청 토지정책과 주관 강의, 노원구 주거복지센터, 영통 종합사회복지관, 수원 꿈을키우는집 청소년 강의, 수원 기초수급자활센터, 호매실장애인종합복지관, 수원 여성인권돋움센터, 수원 남자단기청소년쉼터, 우만지역자활센터
이승주공인중개사사무소 대표
이승주행정사사무소 대표

동국대학교 연극영화과 졸업

행정사 제12회
공인중개사 제29회
자산관리사 (FP) | 경매매수신청대리인
권리분석사 / 분양상담사 | 회계관리2급
외 총 18개
위패스 공인중개사 중개사법령 및 중개실무 전임 강사
시청 등 관공서 및 재단, 기업 등 강의 다수

광명시청 토지매입과 주관 강의, 수원시청 토지정책과 주관 강의, 노원구 주거복지센터, 영통 종합사회복지관, 수원 꿈을키우는집 청소년 강의, 수원 기초수급자활센터, 호매실장애인종합복지관, 수원 여성인권돋움센터, 수원 남자단기청소년쉼터, 우만지역자활센터, 오산시 리더캠퍼스 이루잡, 부천청소년센터 등.

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품목정보

발행일
2026년 05월 15일
쪽수, 무게, 크기
196쪽 | 174*246*20mm
ISBN13
9791162675632

출판사 리뷰

"실무로 이해하고 토픽으로 정리하다! 고득점을 향한 가장 확실한 단권화"

중개사법은 2차 시험에서 점수를 '퍼주는' 과목이 아닌, 점수를 '사수해야 하는' 과목입니다. 위패스는 이승주 저자와 함께 수험생들이 가장 효율적으로 고득점에 도달할 수 있는 '합격 커리큘럼'을 요약서에 담았습니다.

첫째, 현직 전문가의 '실무 노하우'가 담긴 생생한 법령 해석입니다.
조문만 읽어서는 이해되지 않는 실무 파트를 행정사와 공인중개사 자격을 모두 갖춘 저자의 시각으로 풀어냈습니다. 실무적 맥락을 이해하면 암기량은 획기적으로 줄어들고, 정답을 찾아내는 선구안은 날카로워집니다.
둘째, '핵심 Topic' 중심의 초압축 구성입니다.
나열식 설명이 아닌, 시험에 나오는 핵심 테마(Topic)별로 내용을 구조화했습니다. '올킬 문제집'에 수록된 10개년 기출 및 예상문제와 완벽하게 호환되어, 문제를 풀다 막히는 개념을 즉시 찾아 정리할 수 있는 최적의 단권화 도구입니다.
셋째, 10개년 전수 분석과 '최신 개정 법령'의 완벽한 조화입니다.
최근 10년간의 출제 경향을 완벽하게 분석하여 빈출 지문을 엄선했습니다. 특히 개정이 잦은 중개사법의 특성을 반영하여 2026년 시험에 대비한 최신 개정 사항을 꼼꼼하게 녹여냈습니다. 수험생은 오직 이 한 권으로 가장 정확하고 신선한 데이터를 습득할 수 있습니다.
넷째, 시험장에 들고 가야 할 '최종 요약 노트'입니다.
시험 당일, 무거운 책들은 짐이 될 뿐입니다. 단권화에 최적화된 이 요약서는 헷갈리는 암기 사항과 핵심 포인트를 마지막 순간까지 훑어볼 수 있도록 설계되었습니다. 이 책을 손에 쥐는 순간, 중개사법은 여러분의 합격을 견인할 가장 강력한 전략 과목이 될 것입니다.

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