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책소개
목차
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1. 2020년, 대한민국 1등 부동산을 상상한다
대한민국의 비버리힐스에 가다_ 2020년 판교 통일시대의 대한민국 부동산 둘로 나뉜 베이비부머 최첨단 아파트의 하루 민수 씨의 생활로 보는 2020년 상위 1퍼센트 부자들의 미래 위기의 건설사들 부동산중개업과 컨설팅업체들 2. 지금 갈아타면 평생 든든한 지역을 찾아라 2020년, 대한민국의 부자 트렌드 뉴시티로 거듭난 강남신도시 부자들의 놀이터 잠실과 제2의 송파를 꿈꾸는 강동 명품 기업복합도시 서초와 고급 주거지 목동 강남권을 잇는 뚝섬과 여의도 강북의 부촌 용산과 과학기술도시 과천 천지개벽한 송도신도시 3. 대한민국 부동산,1등으로 바뀔 곳은 아직도 많다 친환경 생태도시_ 은평뉴타운 유비쿼터스를 꿈꾸는 도시_ 용인 흥덕지구 미니판교_ 성남 도촌지구 삼성 미니신도시_ 용인 동천지구 판교 수혜를 노리는 상현·성복·신봉지구 첨단업무단지_ 강일지구 입체복합도시_ 인천 가정오거리 4. 신도시 신화는 계속된다 부동산 투자의 영원한 테마, 신도시 신도시 투자로 돈 버는 여덟 가지 방법 서북부의 포스트 판교_ 파주 운정신도시 태풍의 핵_ 송파신도시 첨단행정도시_ 수원 이의신도시 세계적 도시로 도약하는 송도신도시 관광·레저·금융의 도시_ 청라지구 충청권의 판교_ 아산신도시와 대전 서남부권 5. 트렌드를 읽으면 1등 부동산이 보인다 대출이자보다 최소 열 배 이상 오르는 아파트를 잡아라 대규모 문화시설 인근 아파트를 주목하라 초대형 복합단지를 공략하라 주택의 새로운 트렌드, 저밀도 주택이 뜬다 TV 광고 속의 아파트를 사라 인기 드라마 속에 돈 되는 부동산이 숨어 있다 대규모 개발지 인근을 노려라 6. 불황일 때 갈아타는 부자들의 부동산 투자 불황에 강한 아파트 고르는 다섯 가지 기준 반드시 오르는 아파트를 고르는 다섯 가지 기준 남들이 꺼리는 오피스텔로 대박 내기 잘 팔아야 돈 된다 당선자의 고향에 관심을 가져라 임대주택으로 부자 되기 |
저자 소개 1
부동산 전문 상담 기업체 ‘유엔알 컨설팅’의 대표이사다. 금융기관, 개발업체, 중개업, 분양대행업체, 부동산 정보업체 등에서 근무하면서 부동산에 대한 이론과 실무 경험을 쌓았다. KBS, MBC, MBN, SBS CNBC, MTN, 서울경제TV 등 경제 방송과 한국경제, 매일경제 등 각종 경제지에 부동산 관련 칼럼을 기고하고 있는 최고의 부동산 컨설턴트이다. 현재 국민연금, 우정사업본부, 삼성생명, SC제일은행, 지식경제부, 공인중개사협회 등 100여 기업체와 방송국에서 강연 및 방송을 하고 있다. ‘한국 HRD 명강사’에 선정되기도 했다. 경기대학교 사회교육원 경영학과 교수,
부동산 전문 상담 기업체 ‘유엔알 컨설팅’의 대표이사다. 금융기관, 개발업체, 중개업, 분양대행업체, 부동산 정보업체 등에서 근무하면서 부동산에 대한 이론과 실무 경험을 쌓았다. KBS, MBC, MBN, SBS CNBC, MTN, 서울경제TV 등 경제 방송과 한국경제, 매일경제 등 각종 경제지에 부동산 관련 칼럼을 기고하고 있는 최고의 부동산 컨설턴트이다. 현재 국민연금, 우정사업본부, 삼성생명, SC제일은행, 지식경제부, 공인중개사협회 등 100여 기업체와 방송국에서 강연 및 방송을 하고 있다. ‘한국 HRD 명강사’에 선정되기도 했다. 경기대학교 사회교육원 경영학과 교수, 서울디지털대학교 특임교수로 재직하며 YTN 생생경제 자문위원으로 활동하면서 농협 FB 교재 등 PB 대상 부동산 투자교재도 여러 권 집필했다.
저서로는 베스트셀러인 『나는 주식보다 연금형 부동산이 좋다』 『10년 후에도 살아남을 부동산에 투자하라』와 『2015·2016 부동산 내비게이터』 『대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지 법칙』 등 10여 권의 책이 있다
저서로는 베스트셀러인 『나는 주식보다 연금형 부동산이 좋다』 『10년 후에도 살아남을 부동산에 투자하라』와 『2015·2016 부동산 내비게이터』 『대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지 법칙』 등 10여 권의 책이 있다
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품목정보
- 발행일
- 2007년 04월 05일
- 쪽수, 무게, 크기
- 312쪽 | 562g | 216*158*30mm
- ISBN13
- 9788984053816
책 속으로
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남북한 정상들은 서울과 개성 ~ 평양 ~ 신의주를 잇는 남북철도와 동해선이 연결된 뒤로는 철도를 이용해 정상회담에 참가하고 있다. 경의선 연결 이후 개성공단의 물류비용이 대폭 절감되었고, 한?중 간이나 한? 유럽 간 물류선진화로 인해 시베리아 횡단철도TSR 사업도 가속도가 붙고 있다.
백령도 연안, 철원, 고성, 경기도 파주 등의 지역에서도 평화도시가 조성되어 외지투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 남측의 자본과 기술, 북측의 노동력이 결합된 ‘통일경제특구’가 파주에 설치되었고, 비무장지대는 지상으로 교통망이 복구되어 교류협력지구로 지정되었다. 수백만 평의 기업단지가 철원에 만들어졌으며, 북한 근로자도 이곳에서 일하고 있다. 철원은 개성공단과 더불어 통일경제특구로 지정되어 파주?문산의 LCD단지 등 첨단산업단지와 연계되어 남북한 경제교류에 이바지하고 있다. --- p.29~30 |
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1950~60년대생 베이비붐 세대의 퇴직과 고령화 현상, 그리고 갈수록 줄어드는 인구구조와 맞물려 일부 지역의 대형 아파트는 가격하락 압력을 받고 있다. 반면에 이혼율과 독립세대의 증가로 대형 평형보다는 중소형 평형의 가격상승률이 눈에 띄게 나타나고 있다. 특히 부자 씨가 사는, 1퍼센트 부자들만 모여 사는 곳에는 쾌적성을 겸비한 희소성과 그들만의 커뮤니티 형성으로 퇴직한 거액 자산가들의 진입이 활발해져 부동산 가격이 연일 상승하고 있다.
--- p.65 |
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유턴 프로젝트의 핵심지역으로 각광을 받고 있는 용산은 위치적으로도 은평 ~ 아현 ~ 용산 ~ 뚝섬 ~ 왕십리로 이어지는 중심축에 있다. 용산구는 한남 뉴타운 및 서빙고 아파트 지구 개발, 국제업무시설 유치, 신분당선 용산역 건립, 동작대교 도심부 연장 등 개발호재가 매우 풍부한 지역이다.
용산역 인근 국제업무지구에는 최고 350미터 높이의 초고층 빌딩도 들어섰다. 용산역과 민족공원을 둘러싼 주거지역 개발사업도 완료되었다. 또 부도심지구인 용산역세권을 중심으로 16개 구역이 특별계획구역으로 지정되어 아파트와 주상복합, 오피스텔 등이 건립되었다. --- p.110~111 |
