가격은 보통 소비자와 판매자 간의 속고 속이는 치열한 심리전 속에서 결정된다. 하지만 주도권은 주로 판매자가 쥐게 마련이다. 그리고 판매자가 펼치는 다양한 심리전과 가격정책에 소비자들이 휘말리는 경우가 허다하다. 물건을 살 때는 물론, 주식이나 부동산에 투자할 때도 마찬가지다. 특별한 경우가 아니고서는 구매자가 주도권을 쥐기 힘들다. 따라서 조금이라도 유리한 가격에 구매하고자 한다면 판매자의 가격 결정 주도권이 강한 상황인지, 약한 상황인지 잘 살펴야 한다. 특히 큰 재산을 걸고 투자할 때는 이러한 사실을 반드시 염두에 둬야 한다. - p.77

신문과 방송에 나오는 공식적인 경제지표를 이용해 경기 상황을 판단하고, 주식투자에 도전한다면 판단 착오다. 이런 지표는 앞에서 말했듯 대중에게 공표되는 순간 이미 가치가 사라진다. CEO와 경제 관료들은 대부분 자신만의 독특한 노하우를 가지고 경기 판단을 하고, 투자나 각종 정책 결정을 내린다. 그리고 신문에서 발표되는 통계자료는 자신의 판단이 옳았는지 여부를 확인하는 데 사용한다. 예를 들어 그린스펀 전 FRB 의장의 경우 금리를 올릴 것인지, 말 것인지를 결정하기 전에 세탁소 주변을 기웃거렸다고 한다. 그리고 세탁물을 맡기러 오는 사람이 늘어나면 경기가 개선될 징조라고 판단했다고 한다. - p.128

저출산·고령화 사회로 진입함에 따라 많은 사람들이 이제 우리나라도 본격적으로 저금리 시대에 진입했다고 판단하고 있다. 장기적인 저금리 추세 원인으로 가장 많이 꼽는 것이 바로 고령층의 증가로 경제 활력이 떨어져 과거와 같이 빠른 속도의 금리 상승을 기대하기 어렵다는 것이다. 결국 앞으로 베이비붐 세대들은 노년을 대비하기 위해 채권이나 예금 등 안정적인 자산에 투자하기보다는 다소 위험을 감수하더라도 주식이나 각종 실물펀드(선박펀드, 부동산펀드) 등에 투자할 가능성이 높다. 저금리 상황이 계속된다면 사실 적정 수준의 은행 대출은 그리 큰 위험 요소가 아닐 것이다. - p.181

일반적으로 투자를 할 때에는 두 가지 공포가 늘 따라다닌다. 첫 번째, 손실을 볼지 모른다는 공포다. 어렵게 번 돈을 잘못 투자해 원금손실을 보게 되면 어떡하나 걱정한다. 하지만 이런 공포는 스스로 노력하면 쉽게 제어할 수 있다. 투자규모를 줄일 수도 있고, 손실을 보더라도 감당할 수 있는 수준에서 후퇴해 손절매를 하는 방법도 있다. 특히 투자대상에 대해 연구하고 공부할수록 이런 종류의 공포감은 크게 줄어든다. 두 번째, 다른 사람들은 돈을 벌고 있는데 나만 못 벌고 있다는 생각에서 오는 공포다. 문제는 이 두 번째 공포다. 부의 절대값에 따라 행복이 좌우되면 좋겠지만, 다른 사람들이 주식이나 부동산에서 떼돈을 벌고 있으면 왠지 모를 상대적 박탈감이 엄습한다. - p.266